网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
洋房3.2元；小高3元 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
天津静海团泊新城光合谷公园南侧 |
天津市武清区南湖生态区天和路东侧 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
公交710路；大邱庄至大胡同大巴，仁爱学院站下即可。周边道路：中央大道、仁爱西路、津王公路、汇水路、京津塘高速、津晋高速、京沪高速。 |
路网： 通往市区：项目位于天河路东侧，沿天和大道行驶，到达北辰外环线仅约13.5公里，还可以通过京津公路向南通达北辰、河北、红桥等区域，实现与天津城区核心区的无缝接驳； 通往武清区核心：通过杨北公路可达武清中心城区的各个主要区域；距离武清高铁站17.3公里、佛罗伦萨小镇约10公里，距离友谊武清商厦约6.2公里；通往北京：项目距离京塘高速出口约2.7公里，从京津武清京塘高速出口到北京东南五环约75公里；通往外阜：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速等6条高速快速分别连通包括石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；公交：项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地；城际： 距离城际武清站约9.8公里，可往返于京津两地 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
2017年03月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2018]第1279号 |
津国土房售许字[2017]第0119号 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.35 |
1.5 |
1.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
2104户 |
596户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
290000㎡ |
100723.73㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
170000㎡ |
62439.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊新城生态宜居社区 |
南湖生态区宜居楼盘 |
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车位数 |
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待定 |
2097 |
地面停车位：59，地下停车位562辆 |
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车位配比 |
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待定 |
1：0.99 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
秀水公园、团泊湖 |
静湖花园 文化公园城市 北辰郊野公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
光合谷生态公园 |
佛罗伦萨小镇、凯撒王国、NBA中心 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
武清人民医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
天津大学仁爱学院、团泊中学、中心小学、团泊三幼、青少年活动中心 |
南湖小学及南湖中学，向北15公里为杨村一中、英华国际学校等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交710路；周边道路有：中央大道，仁爱西路，津王公路，汇水路，京津塘高速，津晋高速，京沪高速。 |
公交：项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地；城际： 距离城际武清站约9.8公里，可往返于京津两地 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津骏坤房地产开发有限公司 |
尚模投资集团天津实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
世邦泰和物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
中骏以“全国一流、行业标杆”的发展愿景，30年拓展22城，以70余座典范作品成功缔造“中骏精品开发口碑”。“景系洋房”新作中骏·云景台如约而至，构筑天津主城精雕宜居生活又一著作！ 中骏·云景台位于团泊全运新城板块，是区域内少有的高端洋房规划社区。团泊毗邻主城区，交通便捷通达，配套方便，是距离城区最近的卫星城之一；半小时车程即可直达市中心，版块内地铁Z1线C4线也已纳入天津轨道交通规划。 项目周边配套齐全，北接光合谷旅游度假区，东临石油学院，西接仁爱学院、青少年活动中心，城市资源丰富。十分钟生活圈内，团泊示范镇、大型超市、菜市场、医院、小学中学等配套一应俱全。 23万㎡洋房规划，绿化率高达40%，88-123㎡低密洋房更具居住价值；东情西韵的园林景观，户户看景，季季不同；地下停车位，社区环境更加安全舒心。中骏秉承对精工品质的执着追求，巧手匠心，为业主打造舒适的宜居建筑。 中骏·云景台户型格局精妙，空间功能性强，分区合理，方正通透，出房率高。全阳采光户型，带给居者更舒适的居住感受；套房式主卧设计，奢享更多私密空间；比传统户型多一间的扩展空间，让生活拥有更多可能性；国家一级资质自持物业，私享墅质会所。舒适体验超越居者期待，优享品质生活。 |
项目位于武清区天和城版的南湖生态区，生态区内拥有约3000亩面积的天然水库，是津北大面积的水域资源及承载京津两地关系的水域资源，也是京津两市近郊出游的优选之地。板块兼顾旅游、休闲娱乐、餐饮购物等多重功能的京津旅居小镇，是充满活力和地方特色的滨水休闲商业与休假中心，亦是天和城品牌展示与汇聚人脉的焦点。 武清位于京津走廊的重要位置，是首都经济圈的重点发展区域，核心的南湖板块兼具生态宜居的自然环境，因此万科将项目落户南湖生态区，通过以人为本的建筑设计特点，打造好房子、好社区、好邻居的万科“三好住宅”。 项目占地面积约为6.24万平米，建筑面积约为10万平米，容积率1.26，绿化率40%，风格为遵循有机建筑流派的赖特风格，以讲求将室内布局向外延展，并将室外景观引入室内的设计，为住户提供一个有机的、与自然和谐相处的美式田园生活品质。项目北侧为洋房，南侧为别墅及叠拼，建筑形式丰富，综合考虑采光与视野，致力打造高品质、高舒适度的低密度现代文化住区。 |
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