网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
8元/月/平方米 |
10层及以上3.8/月/平米，10层及以下3.9/月/平米 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
天津南开区卫津南路与霞光道交口 |
东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 |
天津市宝坻区宝白路与龙江大街交口 |
交通状况 |
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|
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
卫津南路，霞光道 |
津滨大道，卫国道，昆仑路，外环线 |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中） |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
暂无信息 |
2020-0138 |
2021-0527 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
塔楼 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层,多层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.35 |
2.9 |
2.0 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2308户 |
181户 |
1602户 |
2863户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
86615㎡ |
196000㎡ |
344500㎡ |
占地面积 |
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|
170000㎡ |
17862㎡ |
90989.7㎡ |
238800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
水上奥体版块高端居所 |
东部快速路旁新中式社区 |
宝坻区品牌地产低密产品 |
车位数 |
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待定 |
181 |
地下车位数1705 |
2910 |
车位配比 |
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待定 |
1:1 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
低密自采暖，高层集中供暖 |
板 块 |
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双港 |
水上奥体 |
津滨大道 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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暂无 |
天塔湖、天津奥林匹克体育中心 |
暂无 |
项目东倚潮白河，南邻青龙湾，与玉佛宫、大觉禅寺等名；津北森林公园，七里海湿地公园等景区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
暂无信息 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
肿瘤医院、环湖医院、一中心等三甲医院 |
暂无 |
锦绣香江医院、天津市宝坻区大白医院、宝坻区而王医院、周良医院、天津市宝坻区人民医院等 |
周边学校 |
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|
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
华兰国际幼儿园、华夏未来教育集团 |
溪水未来早教幼儿园,东丽区万新街向太阳幼儿园,童真双语幼儿园(广贤家园东南),宝宝秀双语幼儿园(天山南路),静谦国学幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园 |
锦绣香江双语幼儿园、大白庄第二小学、大白中学、京津新城一中（建设中）、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通管理学院 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
879路、668路、8路、705路西线、快速2路等；地铁3号线天塔站附近 |
东城家园(公交站),沙柳南路(地铁站),秋丽家园(公交站),雪莲桥(公交站),电表厂(公交站),舒畅园(公交站) |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
天津融创博元置业有限公司 |
天津新鸿房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
融创 |
融创物业集团 |
鸿坤物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
“融创181”位于中国天津南开区水上奥体版块，毗邻城市中轴卫津南路，西临城市级公园水上公园。项目业态包涵高端住宅、服务型商业、甲级写字楼。以不负土地与超前的国际都会“城市更新urban renewal”理念，营造稀有的高端居所。住宅部分占地约12000㎡，南向万平花园景观，拥有酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套，纯享品质生活与便捷服务，开启平静而奢华的美学生活新体验。140-240平米精装弧幕花园住宅，仅181套。 |
融创融园，融创布局东部又一力作，项目位于津滨大道与雪山路交口西北侧，汇莲美苑和汇莲鑫苑，集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格，勾勒城市天际线；以融贯中西的园林设计，打造悠然意境。 |
鸿坤原乡小镇位于京津新城内，周边商业配套多依靠于核心区，项目周边商业可以满足生活需求；宝白二小、京津新城一中、大学城近在咫尺，可满足不同学龄段孩子入学需求。 鸿坤原乡小镇，总体规划用地约238800平米，总建筑面积约344500平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，社区以欧洲温泉度假小镇为样板，以贯穿河系为景观轴心，数十种植被点缀欧洲漫步式园林。 鸿坤起步于京津冀，依托国家城市化发展的背景，通过引入先进的城市规划理念，整合多元化的优质资源，凭借高品质的专业研发能力和服务水平，积极为京津冀一体化城市建设贡献力量。近年来，鸿坤着眼于国家战略重点区域布局，持续深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及海南自贸区等城市群，运用先进的空间规划、产业运营、资源整合推动城市功能升级，不断激活城市活力。 |
