网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3元/平米/月 |
待定 |
住宅：3.98元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
北辰区津围公路地铁三号线丰产河站北行1.6公里 |
天津市武清区城关镇规划路旁 |
天津滨海新区中生大道与静湖南路交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
公交：670,671,740小淀站下，步行200米 轨交：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里 自驾：普济河道——津围公路；外环线——北仓延长线——津围公路 |
沿着京津塘高速由武落线向通王路行驶3.6公里，随后向西南方向行驶1.6公里 |
近133、459、462、生态城生活1、生活2、生活3号线(生态城清净湖站)，周边主要道路：中新、中天、中生及中央大道、京津高速(二线)、津滨高速、海滨大道(也就是沿海高速)、津汉快速 四至：南邻静湖南路；西邻静湖南路 周边主要道路：中新、中天、中生及中央大道、京津高速(二线)、津滨高速、海滨大道(也就是沿海高速)、津汉快速. |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
2020-0035 |
津国土房售许字[2018]第1183号 |
2021-0585 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.35 |
1.8 |
1.38 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
3420户 |
284户 |
750户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
538058㎡ |
35000㎡ |
96000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
237504㎡ |
27000㎡ |
87000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北部新区宜居宜业示范新区 |
区域低密宜居生活社区 |
密度低，绿化率高的宜居社区 |
车位数 |
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|
待定 |
3419 |
254 |
815 |
车位配比 |
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|
待定 |
1:1 |
1:1 |
1:1.08 |
供暖方式 |
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市政供热 |
地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政自来水公司 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
小淀公园、北辰郊野公园、银河风景区 |
武清孔庙 |
方特欢乐世界、水魔方游乐园、航母主题公园、亿利科技主题公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
小淀公园、北辰郊野公园、银河风景区 |
佛罗伦萨小镇，凯旋王国 |
妈祖庙、甘露溪 |
周边医院 |
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|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无信息 |
武清区城关医院 |
天津医科大学附属医院、社区诊所 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
小淀小学、小淀中学、英杰双语幼儿园 |
武清城关中学、城关小学 |
海丽达幼儿园、艾毅幼儿园一部、二部、哈巴谷幼儿园及小金星、三之三幼儿园等6幼儿园，杰美司国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
670,671,740小淀站下，步行200米 地铁3号线丰产河站下北行1.6公里 |
公交：856路板桥站下车即到 |
公车528、127、128、生活3号线路车，水处理中心站下车即到. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市淀兴房地产开发有限公司 |
天津市浩泽房地产开发有限公司 |
自销 |
投 资 商 |
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暂无 |
新城控股集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
新城悦物业 |
天津市浩泽房地产开发有限公司 |
新城悦物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津同益房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
新城·樾风华择址北辰区新环内(在建中)，位于北部新区发展起步区的核心位置，叠加【京津冀一体化】【北部新区建设】【外环线拓圆】【京滨城际铁路】【京津城际提升】5大区域红利，坐享城市发展的最大利好！区域内现有的醇熟生活配套，与地铁3号线直线距离约1.5公里(未来周边将增设7、10号线)。 距离新城·樾风华约1公里的银河风景区，是北部新区首批启动项目之一，依托“永金水库”打造，拥有3000亩湖面，相当于6个水上公园大小，是中心城区最大的水系资源，也是目前中心城区生态环境保护最好的片区，区政府已与知名开发商签订协议，投资100亿元进行开发建设，将其打造成为集休闲娱乐、商务商业、文化旅游以及独具特色的生态型总部经济和文化创新产业基地。 新城·樾风华作为区域首席大盘，规划约50万恢弘大城，容积率1.8，绿化率高达40%以上，地块东南角为近15000平米的市政公园，再度提升社区绿化率，项目为北辰区首个新中式与新古典建筑相结合的低密大盘，将东方式的典雅融于居住理念，以古典园林礼制为基础，将社区打造为四府、四街、八方、五巷的空间序列。七重层级归家层层递进，给您完美的尊贵感受。产品规划为建面约88-150㎡高层、小高层、洋房、底跃等多产品线复合，满足不同生活需求，户型方正格局合理，户户全明通透，三开间朝南，社区更自有商业街、邻里中心等一站式生活配套。 新城·樾风华采用新城旗下物业——新城悦物业。成立至今已22年，是国家一级资质物业服务企业，覆盖全国30多个城市，是国内管理范围最大的物业公司，目前接管了195个项服务55万家庭。 |
京津雄苑位于武清区城关镇规划路旁，其占地总面积为2.7万平米，地上总建筑面积为3.5万平米。项目由8栋6层到顶低密洋房和3栋9层到顶的小高层建筑组成。 |
新城樾府项目择址生态城——生态岛，生态岛被三水（蓟运河、静湖、蓟运河故道）环绕，整个水域面积达到7平方公里，这些水环境为野生动物提供了良好的生态栖息地，是滨海新区少有的湖岛低密住区，该地块也为国家一类居住用地，占地面积约8.8万平方，总建面约9.6万方，容积率仅为1.1，绿地率高达到40%，地块价值非常之珍贵；为了匹配该地块在城市中的优良湖岛资源及价值，新城控股以百年匠心精神，以江南文化的精致生活理念，为您精心打造新中式文化住宅。新城樾府项目不仅是富于文化色彩和工匠精神的雅致住宅，更是是高净值人群的精神归属地。 |
