网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3.8元/平米/月 |
公寓：4.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
卫国道南程新道与迭山路交口 |
长江道与南开六马路交口 |
天津市东丽区津汉公路二号桥与三号桥之间北侧 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
好新家园站：339路 登州里站：28路、653路、861、机场专线4路车 自驾至售楼处：由市区经快速路至津滨大道辅路，在雪莲路立交桥下掉头。 |
地铁、公交，长江道主轴 |
项目周边规划有地铁Z2线连接滨海机场、空港SM广场和滨海新区等，地铁Z8(M15)延伸至东丽湖，其中设置的天安站将为出行带来方便。项目附近轨道交通四通八达。市政公交线路654路已开通至本项目设站，未来将开通途径本项目696/663/690等多条公交线路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字2021第0321号 |
2016-1106-001 |
津国土房售许字（2014）第0019-001号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
小高层,洋房 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
公寓 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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1.35 |
2 |
4.69 |
3.13 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
1100户 |
105户 |
440户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
158727㎡ |
6730㎡ |
27305.15㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
60000㎡ |
49000㎡ |
1238.68㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
金茂品质红盘东区改善标杆 |
中心商业区小户型产品 |
东丽宜居生活社区 |
车位数 |
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待定 |
900 |
834 |
354 |
车位配比 |
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待定 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
卫国道 |
建昌道 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
商业配套：项目的商业配套规划有近10万平方米的集中商业，有高档品牌酒店、时尚休闲购物中心、大型美食广场、高级健身会所、早教培训中心等； 社区配套：将建造超市、高档会所、棋牌娱乐室、4点半课堂、社区食堂、社区mini图书馆、洗衣店、宠物店等，满足日常生活、休闲的需求； 教育配套：项目住宅区域规划有高端双语幼儿园； 医疗配套：社区内规划有社区药房，满足基本医疗需求，此外项目为业主建立健康小屋业主个人健康档案，提供贴心的医疗服务。 |
周边景观 |
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暂无 |
项目东南侧约3万㎡乐跑公园已于2020年开放使用，内部设有环形塑胶跑道、儿童游戏区、公共健身场地等 |
南开大学、长江道 |
海河 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
长虹公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
武警医院、第三中心医院 |
总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等 |
空港国际医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
国英幼儿园、北方之星季景幼儿园、北程林小学、滨海耀华中学 |
天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 |
华侨城实验小学、北大附小、北大附中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：公交339路； 地铁：地铁2号线国山路；自驾：四横三纵一轨立体交通路网 |
临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 |
654路、690路、696路、663路、515路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津东辉置业有限公司 |
融侨集团 |
天津天安泛科技园开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
融侨集团 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
融侨物业 |
深圳天安物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居、世联 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
上东金茂悦作为天津首个悦系作品，坐拥”程林分钟城“”空铁联运“双重利好，以8-15层的六维悦+实景公园洋房产品，为城市菁英打造高品质低密宜居范本。 |
融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 |
开发商简介： 天安中国投资有限公司集团于1987年在香港联合交易所上市(代码HK00028)，自80年代起投资大陆，是最早来大陆投资的外资财团之一。集团资本雄厚，持有超过700多万平方米的土地储备。通过20多年的发展，天安重点布局“环渤海”“长三角”“珠三角”的核心城市，在北京、上海、广州、深圳、天津、南京、大连、是知名的高品质物业的发展商及高科技文化园区的开发运营商，并在北京、上海、天津、广州、深圳、重庆、南京、大连、青岛、厦门、无锡、常州等多个国内主要城市有多个重点项目及地标建筑。天安中国及其关联企业在香港、欧洲、澳洲同时开发运营多个地产项目及城市产商综合体。 天安中国是知名的高品质物业的发展商及高科技文化园区的开发运营商。集团一直秉承诚信、高效、创新的理念，快速、健康、持续的发展。 在中国大陆曾开发过的标杆地产项目包括: 北京天安豪园、上海天安豪园、上海天安中心、大连天安中心、深圳天安珑园等；开发运营深圳天安数码城、深圳天安云谷、南京天安数码城、广州番禺天安节能科技园等十几个天安数码城以及城市产业商业综合体项目。天安中国所开发的城市产业综合体项目遍布国内重要城市，拥有60多个房地产发展和投资项目，共服务上万家成长型企业，与100多家上市企业、知名商业机构和服务机构结为战略合作伙伴关系。 象屿集团是归属厦门市政府的大型国有企业集团。2017年营业收入超2000亿元，位列中国五百强企业第130名，并荣获全国五一劳动奖状，是全国守合同重信用单位，全国内部审计先进单位，金融评信AAA级企业。 |
