网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
2.08-2.08元/月/平米 |
5元/平方米·月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
静海开发区东安道东侧、桃园路北侧 |
杨柳青镇柳口路98号 |
滨海新区一大街66号 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
京沪、津晋高速，104国道、津同公路、110省道；津静公路、津杨公路、西青道；,地铁2号线 |
临近轻轨市民广场站，公交车507、820、936 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
2004年10月01日 |
2008年05月17日 |
2005年12月23日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第174号 |
津国土房售许字[2008]第022-001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
2008年06月31日 |
2006年08月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
1.8 |
0.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
40户 |
100户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
5000000㎡ |
10850 平方米 ㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
5000㎡ |
10000 平方米 ㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
充足 |
约65个 |
车位配比 |
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|
待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
地源热泵节能系统中央空调采暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
杨柳青 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
标志建筑:共享40000㎡宏大水景、中央休闲广场、360度工业物业服务保障鑫茂独创的信用融资平台和企业成长服务体系。 |
标志建筑:市民广场 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其它：市民广场 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
东方龙人幼儿园,亲亲宝宝幼儿园(静海区人口服务管理中心南),优咪益智幼儿园,贝斯特幼儿园,金苹果幼儿园,天天乐幼儿园(东兴道) |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
金山公寓(公交站),静海联通站(公交站),国家电网(公交站),瑞安医院(公交站),新都购物(公交站),新都广场(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市升华房地产开发有限公司 |
天津市圣君科技有限公司、天津市贝特维奥科技有限公司 |
天津开发区森泰实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津鑫茂科技股份有限公司 |
天津开发区森泰实业有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
荣罡物业 |
开发区容合物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
天津市四方企化发展有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无 |
项目介绍: 工业新城位于杨柳青镇中心南部， 104国道北侧，柳口路西侧，青沙路东侧，泽杨道南侧，距外环线11公里，临近杨柳青镇政府所在地，距离西青区区政府所在地2公里。临近杨柳青镇铁路货运站、金三角物流中心、距天津机场40公里，北京国际机场110公里，天津港90公里，京沪、津晋高速入口500米，具有较为便利的交通优势。 项目规划占地面积约5平方公里（约7500亩），规划建筑面积500余万平米，分为2大产业（含22个专业园），配套五星级酒店，科展中心，总部基地、科技旅游和民俗商贸服务区等，可满足近20万人的工作生活需要。 一、区位介绍 具有良好的交通路网状况。临近多条重要高速公路的交汇点，可便利到达山东、河北、山西、东北等环渤海周边地区，现代物流业优势明显。 二、新城产业发展规划 1、产业发展布局 以现代产业集群的集聚效应为基础，以新能源新材料产业和汽车零部件配套产业为主线，充分发挥产业上下游之间的联合优势，实现信息、物流、市场、管理、金融、服务、人力资源等方面的互动，降低区域内各大产业的运营成本，提升整个工业新城的核心竞争力。 工业新城规划三大部分，概括为“一带、两业、三分区”。 “一带”指： 结合政府南运河改造工程，兴建沿南运河景观带、步行街、商业街等。该区域规划设计包括青鑫岛休闲区、金融服务中心、国际总部基地、科展中心、科研孵化中心和3个景观居住区等，可满足近二十万人口的工作、居住、休闲、娱乐等需求。 同时通过科展、会议、休闲、娱乐产业提升杨柳青旅游业品牌优势，推动区域经济的高速发展。 “两业”包括： 以风电产业为主导产业,辅以太阳能、 生物能、绿色电池产业园以及上下游配套产业专业园组成的新能源产业区。 以光通信材料为主导产业,辅以激光超导、纳米技术、复合材料产业等新材料产业园，建成后将成为集成能力强大的新能源新材料产业基地。 预计入驻企业近700家，形成具有很强竞争力的产业链。 “三分区”包括： 汽车零部件生产、汽车维修改造、汽车零部件贸易区。 规划以汽车零部件为中心的汽车零部件产业园区，形成产、供、销、研体系。建成后将成为覆盖面较广的汽车零部件生产区。汽车维修改造区将改变汽车保养、改造、维修的传统产业格局。汽车零部件贸易基地将成为重要的汽车零部件贸易中心，辐射中国华北、东北和西北地区。 生态商务办公楼：单栋建筑面积600—1500之间。单元式厂房：单栋建筑面积3600平米左右，每单元面积300—500平米左右。 产品销售均价区间： 鑫茂?汽车产业孵化基地项目 单元式厂房1、16、17、18、19号 2900--4100元/平方米 庭院式厂房4、5、6、8、9、10、11、13、15、20、23号楼 3800--4500元/平方米 别墅式7、12、21、22号楼 5000--6000元/平方米 鑫茂?新能源新材料产业基地项目 单元式B9--B10号楼 3200--4500元/平方米 品字型庭院式B1--B8号楼 4000--4800元/平方米 别墅式c1--c14号楼 4500--5500元/平方米 |
项目介绍:森泰商服中心系天津开发区森泰实业有限公司开发的商业项目，该项目坐落开发区第一大街66号，东侧是集餐饮娱乐休闲购物为一体的泰达市民广场，南邻新港四号路、轻轨，项目周边高档居住区云集：泰达时代、鸿泰别墅、贻欣园、雅都天元、泰达芳林园。 |
