网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分129人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
6.50元/平方米月 |
0.5-0.5 |
0.5-1 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
和平区 内环线南京路与河北路交口 |
汉沽区文化街北侧 |
汉沽区四经路与四纬路交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
毗邻地铁1号线。及十数条公交线路,现有地铁站合围（0.5公里半径内）——双地铁站合围，出行左右逢源。,山西路,西安道,河北路,南京路 |
规划路,文化街,滨河路,规划路 |
新澳花园位于汉沽区四经路和四纬路交口,公交462路可达,三经路,蓟运河,四经路,四纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
2007年12月01日 |
尚未公布 |
2006年09月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2008】第021号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2006]第416号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
2009年07月 |
尚未公布 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅,写字楼,商铺 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
8.8 |
1.9 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2308户 |
暂无 |
354户 |
1000户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
180000㎡ |
40000㎡ |
90000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
20454.55㎡ |
21557㎡ |
56000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
车位总数:600车位数:地下600个; |
车位数:地上170个; |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位配比 |
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|
待定 |
暂无 |
0.5 |
0.3333 |
供暖方式 |
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|
市政供热 |
暂无 |
集中供热地板采暖 |
每户独立环形采暖系统设计，复合散热篇，采暖计量表， |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
汉沽 |
汉沽 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水，变频给压 |
暂无 |
首层独立下水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
就学条件:现有教育配套（1公里半径内）——天津外国语学院，耀华中学，天津市第一中学，天津市财经大学分院，新华中学等。 查找周边学校 |
暂无 |
【餐饮配套】肯德基 【学校教育】汉沽第六中学、汉沽第三中学 【周边医院】六安里社区卫生站，汉沽医院，汉沽区茶店镇卫生所 【邻近银行】农村信用合作社，建行储蓄所，邮政储蓄所 【商业环境】物美便利超市，大楼超市，津工超市 【其他设施】汉沽区体育馆，汉沽网球馆 |
内部配套 |
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0,0 |
0,40000 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
现有教育配套（1公里半径内）——天津外国语学院，耀华中学，天津市第一中学，天津市财经大学分院，新华中学等。 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
长沙路(公交站),重庆道(公交站),崇仁里(公交站),黄家花园(公交站),烟台道(公交站),烟台道(河北路)(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
御道津旅（天津）发展有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
天津市同新房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
天津市旅游集团，新加坡联合工业（UIC） |
暂无 |
天津市同新房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
戴德梁行（天津）物业公司 |
天津博大物业 |
天津博大物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目介绍: 开盘时间:预计2007年，入住时间:写字楼2008年，公寓2009年。物业费公寓6.5元/每平方米/月、写字楼24元/每平方米/月；公寓为精装修。 天津市旅游集团，以“营造高品位享受”为使命，使天津水晶宫饭店、天津喜来登大酒店等成为还内外最知名的酒店。君隆广场就是天津市旅游集团与新加坡联合工业合力打造的杰作。 君隆广场地处南京路滨江道商业区与小白楼商务黄金交汇点，位置上堪称是天津市中心的中心。其集六星酒店、六星公寓、甲级写字楼、行政高地、情景商业街于一体，称之为六星特区，它的出现标志着真正商务综合体时代的来临。 纯板式，全通透写字楼，天津罕有。 君隆广场写字楼划时代进行了纯板式规划，使全明办公的梦想成为现实，同时，电梯改变传统的中间为一侧，提高写字楼实用率。全明的外挂景观电梯、全明的电梯间、全明的走廊、这样的设计，处于领先地位。 3.9米标准层高，局部5.1米层高，彰显不一样的公司形象。 办公区地面预留铺设网络地板7.5厘米高差。 网络地板满足更加先进和复杂的布线要求，降低客户成本，彰显科技办公理念。 超过600个地下停车位，能全面满足公司与来访客户的车位需求。 共享六星级酒店资源，成就一体化商务领域。 双层中空LOW-E玻璃幕墙。每户设计可自由开启幕墙窗户，可自主通风换气。 国际一线物业管理品牌……戴德梁行提供前、中、后期专业顾问服务。为后期的管理运营提供了更加优质化的保障。 园林风格:现代 |
暂无 |
项目介绍: 新澳花园领创风尚时代坐标，以其大盘所具有的品质建筑，成熟配套以及大型社区。地利之宜，位于汉沽河西城区蓟运河河湾处，三面环水之地，街道整齐、道路宽阔，交通畅达。人和之势，新澳花园是集景观洋房、小高层、购物商场为一体的综合性大型社区。 18幢5、6层的小砖楼，2幢带电梯的9层 园林风格:具有欧陆风情的花园洋房 |
