楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59138人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分63117人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分56105人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

待定

0.5-0.5

暂无

0.5-0.5

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

微山路延长线与外环线交口前行1500米

静海区曙光道以西,地纬路以北

静海县旭华道与宙纬路交口

静海区开发区东方红路以南,旭华道以东,宇纬路与宙纬路之间

交通状况

项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合,距市区仅一公里,交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区,线路辐射南开、红桥、河西等区域,项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站

曙光道,地纬路,东方商业街,清华瑞景

旭华道,空地,静海6小,宙纬路

瑞和道,宙纬路,旭华道,宇纬路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2008年01月

2004年11月01日

2008年05月18日

2005年06月01日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2010年06月

尚未公布

2008年10月26日

2006年06月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼

暂无

板楼

暂无

住宅物业类别

政策房

暂无

住宅

暂无

容积率约

1.35

1.2

1.45

1.23

绿化率约

使用率约

户数

2308户

578户

228户

620户

建筑面积

160000㎡

63580㎡

23205.9㎡

60000㎡

占地面积

170000㎡

52983㎡

16000㎡

49000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

车位数:地上170个;

车位总数:60车位数:地上60个;

车位总数:200车位数:地上200个;

车位配比

待定

0.3

0.3

0.3

供暖方式

市政供热

暂无

暂无

地板采暖

板  块

双港

暂无

暂无

暂无

供水方式

单水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

暂无

暂无

就学条件:保幼院、第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、 查找周边学校
商业环境:佳荣商厦、银桥超市、东方美食城、东兴综合市场、东兴水产市场 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障

暂无

暂无

暂无

周边学校

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范幼儿园,静海第一中学,静海模范学校,北京6+1宝宝乐幼儿园,天津市静海区第八中学

宝宝乐礼仪幼儿园,六小附属幼儿园(东五里路),静海区第六小学,东五里幼儿园,平安幼儿园(东五里路),响丁当幼儿园

保幼院、第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、

周边交通配套设施

暂无

夏泰园(公交站),冬平园(公交站),清华瑞景(公交站),春华园(公交站),东方商业街(公交站),新世纪(公交站)

九通家园西门(公交站),九通家园(公交站),静海六中(公交站),九通北门(公交站),九通家园北门(公交站),东五里(公交站)

九通家园西门(公交站),九通家园(公交站),九通北门(公交站),九通家园北门(公交站),静海六中(公交站),海馨园南门(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
智能化设施:宽带
供热系统:地板采暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津顺驰融业置地有限公司

天津市静海县贺利房地产开发有限公司

天津九通房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

华厦物业

天津顺驰物业管理有限公司

待定

天津怡升物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

自销

天津思源兴业房地产经纪有限公司

天津昊东房地产经纪有限责任公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

  双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一,天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召,一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务,并于近日举行了隆重的开工奠基仪式,率先扛起新家园建设大旗。

  天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业,具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来,天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主,累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时,还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设,积累了丰富的开发建设经验,凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌,提高了知名度。

  由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部,命名为民兴园、民盛园,取兴旺发达,繁荣昌盛之意。目前,该工程已全面启动,天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件,打造一个适宜人居的理想家园,创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力,整体户型以小户型为主,其中一室面积为50平方米,两室面积为70平方米,室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

  民盛园项目总占地面积约为17万公顷,总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。


暂无

占地面积:16000平方米

项目介绍:九通家园坐落在静海县新城区——东方红路以南,旭华道以东,宇纬路与宙纬路之间,地理位置优越,交通便利,并具有得天独厚的人文环境,九通家园地处静海繁华商业区的延伸地带,目前县政府正在加大对新城区的开发工程。整体区域的发展前景十分看好,潜在价值升值空间大,是一个健康、时尚、现代、人文的高档生活特区。从小区主入口出来到东方红路仅有100多米,购物有佳荣商厦、银桥超市、小区沿街商业等,学校、长途汽车站、商厦、超市、宾馆。并且,向客户阐明我们这里是静海县将来的生活居住区中心。九通家园总总建筑面积16万平方米,40栋楼,1300余套房屋。并且以小区内有环区干道及三条7m宽的主干道,有机的将小区分为四大块。再向客户详细介绍一期的情况,一期开发18栋楼,620户。小区环境景观是由北方园林市政设计院设计,其设计理念是健康、生态的花园式生活小区,其绿化率高出35%。也就是说,整个小区是盖在一个大的花园里面的,从而让您在生活上能更好的亲近自然,享受健康幸福的生活。35%的绿化率是现在静海县绿化率较高的小区,给您提供超大的绿化生活环境,这是对您生活品质、居住环境的绝对保证。小区内以“阳光、空气、植物、水”为绿化主题,增强小区灵性。用环行车道布置楼座,小区绿化整体上下起伏、景观错落有致。小区做到三季有花、四季常青,植物的物种搭配采用名贵植物,丘陵状的绿草坪,高低错落的排列,生活在这样的花园中,您将拥有人生最大的财富——健康。这不是简单的绿地,它把上百种绿色植物和各种铺装有机组合,和谐统一起来。水文化广场,健康休闲广场遍布其间,又有一些雕塑小品作点缀,每一步都有新的风景,又用立体起伏,错落有致的绿化分割居住组团,使居住在每一个角落的人都能看到风景,休闲漫步的人移步异景。小区环区干道、主景观轴处实施人车分流措施,以更好地确保小区景观的完整性,同时为了更好地方便小区业主出行,次景观轴处不设置人车分流,采用蜿蜒小径,无法过车,这样安全安静,这样一来,既可以让您在休闲娱乐的时候,避免车辆的干扰,同时我们不让车直接穿行在您的楼前,那么我们就可以充分的利用宅前绿地,加大绿地的面积。也可以避免您在家休息的时候受到车辆噪音的干扰。
产品设计有机结合了自然和人文的优势,崇尚文化和都市氛围,描绘自然风光(山、水、阳光、空气),体现空间艺术,享受视觉和景色的情趣,整个设计细致入微,带给人们物质和精神的享受。中心草地;喷泉;露天广场;树荫下的休憩空间;花园里的漫步空间;儿童游戏场地;雕塑。通过一系列精神、社交以及户外自然空间的体验,令每一位住户感受亲近自然、新鲜而充满活力的都市社区生活。


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