网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分30分475人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：6分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
8元/平米/月 |
暂无 |
18元/平方米·月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
南开区南京路今晚大厦对面 |
南开华苑产业园区内 |
塘沽区保税区海滨十五路197号 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
处于南京路和卫津路等城市主轴交通干道黄金交汇点，地铁1号线海光寺站就在楼下，数十条公交线路穿梭其间，快速连通小白楼、老城厢、鞍山西道、八里台大学区等天津主要商务、商业、科技、文教区域。,公交3、609、631、633、646、867、906、675、855、908等30条,地铁,卫津路,万德庄大街,规划路,南京路 |
公交线路：616路,911路,175路,638路,700路,707路,862路,301路,681路,845路 |
地铁公交： 507路 880路 503路 505路空调 515路 605路 459路 机场专线3路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
2009年02月 |
2004年07月28日 |
2006年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2006津房权售字第001号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
2010年03月 |
尚未公布 |
2007年10月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.35 |
4.8 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
266户 |
176户 |
163户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
52090㎡ |
31134平方米㎡ |
22600平方米㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
10803㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
车位数:地下400个; |
暂无 |
300 |
车位配比 |
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|
待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
华苑 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
【餐饮配套】金泽大酒店莱佛士酒店 【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、第二南开中学、五十五中学、二十五中学 【周边医院】总医院第一附属医院、二七二医院 【邻近银行】工商银行、建设银行、农业银行、汇丰银行 【商业环境】家乐福、苏宁、国美、伊势丹、乐宾百货 【标志建筑】今晚大厦 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0,南北双商业广场 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
总医院第一附属医院、二七二医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
天津大学、南开大学、南开中学、第二南开中学、五十五中学、二十五中学 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:公共部分精装; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津天宇阳光置业有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天保房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天保房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
天津豪斯特物业管理发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
代理商：天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
MODO南京路新天地――阔境写字楼藏品楼王现已推出。17――21层城市上空，铸就高远商务视域，4大独有优势，空前绝后问鼎南京路。 独有优势一：400个黄金专属车位，告别有车无位的交通烦恼 独有优势二：24小时独控式冷暖空调，舒适加班更高效。 独有优势三：13部KONE高速电梯，安全平稳节约商务时间 独有优势四：2个自有商业配套广场，零距离消费南京路唯我独有 MODO南京路新天地优势汇集 1、位置交通优势：地处天津商业、商务交集区域的第一干道南京路龙头位置。处于南京路和卫津路等城市主轴交通干道黄金交汇点，地铁1号线海光寺站就在楼下，数十条公交线路穿梭其间，快速连通小白楼、老城厢、鞍山西道、八里台大学区等天津主要商务、商业、科技、文教区域。 2、产品优势：集办公、商业于一体的综合体建筑，商务消费自给能力强，领导商业地产新概念。 (1)商业：南京路黄金旺铺；品牌商家亲睐；项目自身商务人士形成的刚性需求，对后期经营及价值提升形成强有利的支撑。 (2)写字楼：网络地板；智能化停车系统；户型及面积随意组合与分割；中小户型产品满足当今写字楼市场对成长型企业发展的需求；大户型适合地区总部、分公司使用。 3、政策优势：作为海光寺区域重点项目推出，政府部门对于购置及租赁型金融类企业，均享受由区财政给予的各项补贴措施，且享受企业营业税及个人收入税费的财政扶持。 4、教育支持：毗邻天津大学、南开大学及市重点中学第二南开中学。 5、配套优势：周面有众多银行：工商银行、建设银行、农业银行、汇丰银行；大型超市：家乐福、苏宁、国美；高级百货：伊势丹、乐宾百货；5星级酒店：金泽大酒店、莱佛士酒店，商业、商务配套完善，低中高端消费齐全。 |
由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设的写字楼项目。 |
项目介绍: 航运服务区2号楼位于天津国际贸易与航运服务区内，由天津天保房地产开发有限公司投资建设开发。项目总建筑面积为22600平方米，分为地上十三层和地下一层，是航运服务区内5A全景式观海写字楼。内设豪华大堂、商务中心、会务中心、金融服务机构等服务性配套设施。作为区域内唯一一座5A级高档写字楼，依托航运服务区的通关服务、港口管理等重要职能，航运服务区2号楼将成为国内外知名物流、货代、国际贸易、航运等各类企业集聚的商务中心。 航运服务区2号楼作为高端写字楼项目，在为客户营造出舒适、优越的商务办公氛围的同时，更全面引入了先进的智能化设备及管理系统，其完备的通讯自动化、楼宇自动化、办公自动化、安保自动化和消防自动化系统最大程度地满足了用户办公需要，真正达到了5A级智能化标准，极大地提升了写字楼的品质及使用效率。特别是其大小适中的户型面积区间和灵活的套内自由组合方式，更具备较高的项目投资价值。 航运服务区2号楼每一处设计细节都充分考虑到了客户的需求，我们不仅为您提供一流的硬件设施，更将为您提供最优质的服务，我们期待着您的捷足先登！开盘时间：2006年9月，开工时间：2006年2月，开发周期：1年半。 2006津房权售字第001号 |
