暂无

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暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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待定

2.50元/月/平方米

暂无

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待定

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暂无

暂无

暂无

2008年01月

2009年10月11日

2003年03月01日

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第056-01号·津国土房售许字[2007]第031－001号·津国土房售许字[2007]第333－001号

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第159号

2010年06月

2011年07月

2004年04月01日

尚未公布

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70年

暂无

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

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2004年10月01日

暂无

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1

1

1

1

塔楼

塔楼,高层

暂无

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政策房

住宅,公寓

暂无

暂无

1.35

2.8

暂无

3

2308户

1000户

1000户

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160000㎡

288000㎡

暂无

暂无

170000㎡

100000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

1000

暂无

暂无

待定

1:1

暂无

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市政供热

地板采暖

集中供热

暂无

双港

天泰路

暂无

暂无

单水

生活用水：采用变频水泵分区模式，取消传统高位水箱，

进口变频水泵直接供水

暂无

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暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　【学校教育】市二中 市五十七中

　　【商业环境】友谊新都市百货，新世界百货，远东百货，百盛商场，大胡同

　　【周边医院】254医院

　　【邻近银行】农行、商行、建行、中行

　　【其他设施】河北邮局、金海马家居，加宜家居

　　内部绿化

标志建筑:内部配套： 3000平米业主会馆
就医条件:泰达国际医院 查找周边医院
就学条件:泰达幼儿园 查找周边学校

暂无

0,0

　　内部绿化

0,0

0,0

暂无

　　中山公园

暂无

暂无

暂无

　　中山公园

暂无

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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　254医院

泰达国际医院

暂无

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　市二中 市五十七中

泰达幼儿园

育才幼儿园,天津市塘沽第一中学,新星双语幼儿园,滨海新区塘沽第一幼儿园,草场街小学,慧凡·滨海小螺号托幼中心

暂无

　　正对地铁2号线建国道站出口，公交681、856、901、802路等，东站后广场也近在咫尺，为经常往返于京津两地的业主提供了很大便利

贻欣园(公交站),天元居(公交站),泰达新天地(公交站),泰达时代(公交站),阳光银座(公交站),鸿泰花园(公交站)

邮电大厦(公交站),烟台道(公交站),塘沽烟台道(公交站),海图出版社(公交站),塘沽法院(公交站),政通大厦(公交站)

毛坯

毛坯

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　卫生间：采用下沉式设计给排水管同层解决，避免上下层漏水与排水噪音，方便业主的装修与使用。

　　厨房与卫生间：采用变压式成品排风通道，避免楼层窜味。

　　各类接口：电源、电话、有线电视、宽带等接口在室内合理分布。

　　入户门：选用高档入户门。除满足防盗要求外，对保温、隔音、防火等方面有周到考虑。配备优质五金件。

　　外窗：大部分客厅采用了落地窗/阳台。高品质铝合金外窗，铝合金框中间设置了隔热断桥，配双层中空安全玻璃(5mm+9mm+5mm)，周到考虑隔音、保温性能的同时，更考虑业主的安全性。

　　基础：为钢筋混凝土桩筏基础，承载能力高，抗震性能好。

　　外檐：低层为大理石，上部采用高级涂料。

　　建筑结构形式：为全现浇注钢筋混凝土剪力墙结构；该结构形式可大大提高建筑物的抗震性和安全性，并具有很好的保温与隔音效果。

　　大堂：豪华礼宾大堂，全部石材装饰，彰显业主的尊贵身份。

　　层高：居住空间宽敞，1、6、7号楼层高2.9米，其他楼座层高达3.1米(卫生间除外)，使得室内进光量及空气量更大。

　　电梯：瑞士迅达品牌电梯。世界第二大电梯供应商，专业生产电梯的历史有130余年。防电磁辐射。缩短待梯时间达50%。

　　中央空调：1、6、7号楼统一配送分体空调，其他楼座均统一配送户式中央空调。

　　给排水工程设计：

　　生活用水：采用变频水泵分区模式，取消传统高位水箱，避免二次污染问题。给水干管采用涂塑复合钢管，水平管选用新型PPR管材，避免管道锈蚀。

　　排水系统：排水系统选用UPVC内螺旋消音管，减少流水时的噪音。

　　预留中水处理系统

　　采暖设计：地采暖。

　　供电工程设计：电梯、公共照明、消防设备等公共设施均采用双电源供电系统。

　　安防系统：设有紧急报警系统

　　智能化系统：社区周界红外对射系统：探测角度大、探测距离远、抗白光干扰性强

　　电子巡更系统：有效地监督和管理巡检情况，准确地记录巡检人员的巡检时间、次数及线路

　　停车场管理系统：一卡一车，通过图像对比确认入场与出场的是同一辆车方可放行，离场时车号不符不能离场。当固定停车的车主丢失IC卡时可挂失，防止利用丢失的卡盗车。

　　收费管理系统：实现电子货币化，减少了不必要的现金流动，解决了传统的票据清点、现金找赎和帐目清算等烦杂和易出错的问题，大大提高了效率并有效的防止了一些非法行为。

　　彩色液晶可视对讲系统/卫星电视系统/燃气泄露报警系统/室内紧急呼叫系统/社区背景音乐系统/一卡通系统

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:进口变频水泵直接供水

装修情况:毛坯;

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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津瀚华置业发展有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

弘基置业发展有限公司

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华厦物业

天津市阳光家园物业管理有限公司

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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

天津瀚华置业有限公司

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项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　海河大道宽景公寓26层到顶，毛坯，4梯16户，主推户型为21-45平米。作为21㎡-45㎡区间的公寓产品，海河大道宽景公寓营造小户型极致阔舒尺度，4.1m开间，3.1m挑高打造天津小户型无限空间；同时，首创天津双面采光公寓，即在公寓产品中实现明厅明卫，采光面超过40%。海河大道精装小户型延续了一二期的高品质特点，低门槛、高享受，是对海河大道小户型最贴切的形容词。

　　甲壳房·海河大道III由海河大道的16#，17#组成，30层到顶，两梯五户的设计，共290套房源，有独立的地下车库，车库分两层，地下一层和地下二层合计337个车位

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