网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
1-1 |
1.65元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
按排量定租金：1.6以下的是60元/月，1.6-3.0是90元/月，3.0以上的是120元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
新开路与华昌大街交口 |
蓟县距城市中心环岛约为2公里府君山山脚下 |
蓟县光明路西侧迎宾路北侧 |
交通状况 |
|||
|
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
桃池路,燕山东路,山倾城住宅一期,府君山南坡 |
蓟县公交1、2、3、4路，北临京哈公路 ,光明路,迎宾路,土楼村,土楼村 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年01月 |
尚未公布 |
2008年03月08日 |
2009年10月18日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第710号 |
入住时间 |
|||
|
2010年06月 |
尚未公布 |
2009年08月31日 |
2011年10月31日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年12月04日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
暂无 |
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
政策房 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.35 |
暂无 |
0.85 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2308户 |
暂无 |
462户 |
560户 |
建筑面积 |
|||
|
160000㎡ |
暂无 |
39795.4㎡ |
65000㎡ |
占地面积 |
|||
|
170000㎡ |
暂无 |
33163㎡ |
52418㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
待定 |
暂无 |
车位总数:46车位数:地上46个; |
地上518个 |
车位配比 |
|||
|
待定 |
暂无 |
0.1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
市政供热 |
集中供热 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
蓟州城区 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政、中水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
【学校教育】三小、五中 【邻近银行】建行 【医疗设施】县医院 【其他配套】广电局、农贸市场，北倚秀美的府君山，东邻待建的城镇公园景区 山体公园、小区内湖 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
山体公园、小区内湖 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
府君山公园、天津蓟县国家地质公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
府君山公园、天津蓟县国家地质公园 |
周边医院 |
|||
|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
县医院、土楼卫生所、中昌门诊 |
周边学校 |
|||
|
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
天津市第二十八中学,河东一幼(华捷道),河东区洋洋一幼,未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,天津市育才中学 |
蓟州一小(山倾城校区),星光双语幼儿园,天津市蓟州区山倾城小学,山倾城幼儿园,新东方幼儿园,童话之城国际双语幼儿园 |
蓟县行政学校、盖伦英语、银河星幼儿园、蓟县城关第三小学附属幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
远洋国际中心地铁站(公交站),远洋国际中心(地铁站),南横街站(公交站),李公楼(公交站),东盈里(公交站),新环路(公交站) |
青山溪语北门(公交站),山澜乡韵(公交站),青山溪语(公交站),康平里(公交站),府君山公园(公交站),七星花园(公交站) |
蓟县公交1、2、3、4路，北临京哈公路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供水:中水、冷水、热水 采暖:集中供暖 通讯:宽带预留接口 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
待定 |
天津顺驰融信置地有限公司 |
天津万事兴房地产开发集团有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津万事兴房地产开发集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
华厦物业 |
暂无 |
天津顺驰物业管理有限公司 |
万事兴物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无 |
项目介绍: 山倾城项目定位为度假地产，以“全景式观山建筑、纯生态度假特区”也是天津第一个以区别于传统“常住型地产”进行定位的项目！更是天津“度假地产”项目中的领跑者！度假地产的操作对顺驰提出了更高的要求，度假地产操作跟传统住宅地产操作是两个截然不同的概念，顺驰将积极探索度假地产操作模式，在产品和服务的基础之上为商业地产作出更多的贡献。
|
七星花园定位于蓟县标志性高端社区。项目位于蓟县光明路西侧，北依府君山。该地段风景绝佳、风水传名。小区的楼盘布局：七个高层仿如北斗七星，在七星“勺口”位置是多层住宅区。 整个小区得楼盘、道路、水系、山景浑然一体，符合中国“负阴抱阳”传统的家居理念。小区配有闭路监控系统、红外线警报系统、彩色楼宇可视系统，布局脱俗、生态宜居、功能完善。 该项目占地52418平方米，北部依山而建，山中果树林立，小路逶迤，云雾缭绕，不失为一处曼妙的自然景观，七幢高层住宅依地势排列，点缀其间，营造了城在林中、林间有城的舒适居住空间。项目规划容积率小于1.2，绿地率不小于57℅，建筑水域景观4400平方米。房型有跃层和普通平层，户型面积70-200平方米不等，七星花园户型设计多样，主推60平米一室、90-100平米两室、120平米和140平米三室户型。 房型设计功能齐全、布局合理，适应不同层次的居住人群，两座商业建筑更为住户日常生活提供了无限便利。目前该项目正处于初建阶段，让我们期待一个风光秀美，景色宜人，生活便利，居住和谐的高档住宅小区早日落成。 |
