网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：2.42元/平米/月 |
住宅：3.48元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
静海区静海镇团静路与东升道交口 |
天津市河东区规划金梭南道与韶山道交口东南侧 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
静王路和次干路五交口 |
自驾：华昌道、成林道、津滨大道可到达远洋国际城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1215 |
2023-1163 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年04月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
多层,小高层,洋房 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
1.49 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
968户 |
928户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
99000㎡ |
176000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
68000㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
静海城区低密洋房社区 |
内环旁 城芯理想人居 |
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车位数 |
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待定 |
955 |
1415 |
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车位配比 |
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待定 |
1:1 |
1:1.52 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
公立幼儿园（在建） |
中国农业银行、哈尔滨银行、大连银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖公园（待建）、玉带公园、松江公园 |
上实仰山内部规划“森林公园”、工大湖畔 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
南湖公园（待建）、玉带公园、松江公园 |
项目南侧规划有7300㎡市政公园，西侧将规划成6000㎡市政公园，东侧将打造3000㎡绿化带，东北侧为1.5公顷工大湖畔 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
静海区医院、静海妇幼保健、静海中医院 |
项目周边拥有多家三甲级医院，包括中医院大学第二附属医院、武警医院、三中心、公安医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
静海5小、静海5中、静海6中 |
项目西北侧为实验小学、与项目一路之隔为天津市第七中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
862、868、971、869路 |
项目周边三横三纵的交通路网，三横卫国道、成林道、津滨大道，三纵为内环线、中环线、快速路；沿成林道向东驱车20分钟，可到达滨海国际机场；同时毗邻地铁4号线、5号线交汇站成林道地铁站； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市正继房地产开发有限公司 |
上海实业城市开发集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津金重地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
新城悦 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
金重·金翠澜庭项目坐落在静海城芯奢享醇熟生活配套.集揽交通、商圈、自然、人文教育等丰饶利好从产品设计、景观规划、舒适体验等多个维度实现都会生活场景的迭代焕新。绿氧环绕的园林社区赏心悦目的欧陆建筑风格安全便捷的社区智能系统多功能全龄交互景观。建筑面积约91-128平米精工住宅南向开窗积采光带来更好的日照通风灵动的户型格局，生活动静分明。融入生活的细节感受和场景共鸣让家人间用餐交流、孩子玩耍作业、大人休憩办公等场景完美串联起来满足家庭成员的各种需求。不负时光久候，演绎居者梦想 历经无数的打磨再生动的辞藻都抵不过眼见为实的惊艳。 |
上实仰山位于天津市河东区原工业大学地块，周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，靠近天津市第七中学，学府氛围浓厚。上实仰山项目整体占地面积61062.6㎡，容积率2.9，地上计容建筑面积122200㎡，绿地面积14751.1㎡；机动车停车位共1415个，包含地上29个，地下1386个，整体规划14栋小高层、高层产品，其中高层8栋，23-25层到顶，小高层6栋，17层到顶。上海实业城市开发集团是一家由上海实业集团旗舰企业上海实业控股有限公司控股，在香港联交所主板上市(简称"上实城开")(股票代码：0563)，以中国大陆房地产开发和商业资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司，是中国目前具影响力的房地产运营商之一，公司也是上实集团旗下有前景的房地产版块的整合平台。 |
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