网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3.55元/平米/月 |
住宅：3.36元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
黄海北路与泉州道交口北塘中关村 |
天津市津南区海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧 |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
滨海新区北塘洞庭北路与十三大街交口北侧100米 |
天津市津南区海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧 |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0240 |
2023-0966 |
2023-0818 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
1.7 |
1.4 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
591户 |
1322户 |
972户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
66726㎡ |
178351.9㎡ |
133509㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
39251㎡ |
93268.5㎡ |
53932㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北塘新盘洋房产品 |
龙湖学府洋房 海教人居标杆 |
法派园林低密住区 |
车位数 |
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待定 |
779 |
暂无 |
910 |
车位配比 |
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待定 |
1:1.3 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
信报箱 |
公建 |
信报箱 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
月牙河公园、普明园、南开大学津南新校区-西南联大纪念园、体育广场、津沽休闲园 |
渠水公园、天马公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
彩虹足球主题公园、三河岛公园等 |
月牙河公园 |
渠水公园、天马公园 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
滨海新区中医医院(新院区) |
周边4座三甲级医院，分别为：津南医院，海河医院，胸科医院，环湖医院，丰富的医疗配套为您的生活保驾护航 |
天津市宝坻区钰华医院、天津市宝坻区中医医院等 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
滨海小外小学一部 |
海河教育园区规划了6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中。目前已经投入使用的有2所幼儿园和2所南开学校 |
【幼儿园】潮阳幼儿园、北京金色摇篮幼儿园等；【小学】天津市宝坻区龚庄小学、宝坻区双站路小学、潮阳小学；【中学】天津市宝坻区第六中学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
轨道交通Z2线一期 |
双地铁：地铁1号线和6号线； 双高速：天津大道和津港高速； 本案距离最近的地铁6号线和慧南路站约800米，已通车，7站抵达市区。地铁1号线目前已经开通至东沽路站。项目北侧的天津大道，畅通串联市区及滨城。南侧津港高速，便捷通达外环线，抵达市区。宁静高速连接滨海国际机场。立体的交通网络使得海教园形成便捷丰富的城市生活圈。 |
142路; 145路; 166路; 167路; 宝21路; |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
龙湖地产 |
天津市亿鼎川置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
滨海一号物业 |
龙湖物业 |
天津市屹翔物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
建投.棠语海的营园匠心以现代城市人居需求为前提，规划-庭.一园三环四苑，以东方园林风格为蓝本，精研29处精工匠，“质"造棠境社区品质。通过对空间的划界，打造儿童、青年、老年全维主题空间，满足全龄段业主生活所需。社区内30栋8-11层洋房建筑，建投.棠语海以建面约104-138m的舒适型居住空间承载当代家庭生活。 |
龙湖樘樾，位于天津市海河教育园区雅馨路与吉明路交口，是海教园成熟居住区最后收官土地，周边配套成熟兑现，距离地铁6号线和慧南路站约800米左右，便捷通达市区。距离吾悦广场商圈约1KM，周边梦乐城、津南医院、生态谷公园均以呈现，享受高品质生活。 龙湖樘樾是继天宸原著、天璞之后，龙湖在海教园打造第三盘。也是龙湖倾力打造海教3.0作品，规划79-106㎡现代中式纯洋房社区，从规划到景观再到产品都代表了海教最高居住品质。 |
项目位于宝坻城区主要道路，潮阳大道与钰华街交口北侧，位于宝坻区发展战略南移的版块。项目的建筑和园林设计相互呼应，打造法派风格，在建筑的元素和线条以及造型各异的园林细节处呈现出浪漫的典雅气息，体现奢华与典雅的高品质生活。项目汇集众多社区，周边配套日趋完善，大商业布局将成为宝坻城区新核心所在。 |
