网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3.55元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
黄海北路与泉州道交口北塘中关村 |
天津市北辰区双青西北角（外环边，双青生态公园北面) |
小站镇盛塘路和后营路交汇处 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
滨海新区北塘洞庭北路与十三大街交口北侧100米 |
地铁1号线刘园站、1号线北延长线(规划中)、地铁12号线(规划中)，2个公交总站含734、764、351、732、606、801等多条公交线路，北辰西道、外环西路、辰昌路、京津公路等便捷交通畅行城市间。 |
天津市津南区小站镇盛塘路与后营路交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0240 |
2017-1187-001-016 |
2023-1187 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年11月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
1.7 |
2.3 |
2.88 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
591户 |
3097户 |
972户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
66726㎡ |
235880㎡ |
149596㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
39251㎡ |
111570㎡ |
36025㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北塘新盘洋房产品 |
双青现房 随买随住 |
百年历史名镇小站核心区 |
车位数 |
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待定 |
779 |
1075 |
1236 |
车位配比 |
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待定 |
1:1.3 |
1:0.7 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
信报箱 |
自建幼儿园、双青一幼、二幼、三幼等11所幼儿园、商业、超市、托老所等 |
500米健康漫步环道，全龄段场所空间，满足儿童、老人、特殊人群活动需求； |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
约13万方双青生态公园、瑞景街健康文化园、刘元苗圃、北仓苗圃 |
暂无资料 |
周边公园 |
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暂无 |
彩虹足球主题公园、三河岛公园等 |
双青生态公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
滨海新区中医医院(新院区) |
三甲医院第二儿童医院、代谢病医院、北辰医院、北辰中医院等 |
天津市第五中心医院、天津市胸科医院、小站医院等 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
滨海小外小学一部 |
盛青小学等5所小学，2所中学(具体学区规划以政府规划为主) |
小站实验小学、小站第一中学、小站镇第一小学、小站第二小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通Z2线一期 |
地铁1号线刘园站、1号线北延长线(规划中)、地铁12号线(规划中)，2个公交总站含734、764、351、732、606、801等多条公交线路，北辰西道、外环西路、辰昌路、京津公路等便捷交通畅行城市间。 |
北临后营路、东靠盛塘路，208路，652路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
天津华青置业有限公司 |
中国通用新兴地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
滨海一号物业 |
天津市华夏物业管理有限公司 |
北京万誉新兴物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
建投.棠语海的营园匠心以现代城市人居需求为前提，规划-庭.一园三环四苑，以东方园林风格为蓝本，精研29处精工匠，“质"造棠境社区品质。通过对空间的划界，打造儿童、青年、老年全维主题空间，满足全龄段业主生活所需。社区内30栋8-11层洋房建筑，建投.棠语海以建面约104-138m的舒适型居住空间承载当代家庭生活。 |
荣尚雅筑坐落于天津市北辰区双青新家园内，项目位于“双青板块”，项目紧贴快速环路，构筑便捷路网，十五分钟车距可通达中北镇、瑞景等居住区，二十分钟车距可南开、红桥等核心区域。主要产品为60/72/84/95㎡户型，目前已是现房，随买随住。 |
通新润府项目位于百年历史名镇小站核心区，盛塘路与前营路交口处，项目周边汇集了小站当地行政中心、商业中心、旅游文化中心、及大型高端酒店。 （建筑风格）建筑南北向布置，设计灵感源自当代人生活理念精神追求与定位，将新中式建筑风格融入当代设计，精工匠心约11万㎡精奢社区，以超大楼间距、对称三段式美学立面设计，筑就小站全新人居地标。 （园林）景观设计结合现代人的审美及需求，打造现代舒适和谐的景观社区；结合微地形、竖向景观元素及丰富的植物层次，打造富有变化的竖向空间；场地划分三层的等级空间，打造沉浸式全龄互动社交园林；52%的超高绿化率，实现都市有氧生活追求。 （产品）产品布局合理，一期别墅沿线分布9-11层洋房，然后是15-18层小高层，最后是25-32层大高层，采光充分、视野无限；更从一线高端品牌标准、人性化考究细节等，构筑智慧精装生活品质，诠释高阶人居理想。 （精装）全新HD精装交付，全市独创日系收纳系统，玄关预留换鞋、换衣空间；全明厨房设计，操作更顺心流畅；卫生间采用三分离格局，淋浴、坐厕、洗漱合理分区。感应式夜灯设计，柔光引路；点滴设计，超乎想象。 （物业）万誉新兴物业，万科物业“睿联盟”成员，楼栋管家式服务，全新人脸、车牌识别系统，24小时园林、设备养护，20分钟极速响应，为房产价值保驾护航。基于互联网信息技术的智能工具与高品质的物业服务相结合，以业主需求为核心，提供更加贴心的专业化服务，为美好生活保驾护航。 |
