网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
公寓：6.61元/平米/月 |
住宅：2.27元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
海洋高新区海川路与华山道交口 |
天湖路南侧 |
天津市滨海新区黄港生态休闲区欣园道以北、嘉泰路以西，芳塘苑 |
交通状况 |
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|
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
滨海新区 海洋高新区海川路与华山道交口 |
天津市武清区下朱庄街道南湖天湖路绿博园2号门 |
西中环旁，黄港生态休闲区，欣嘉园商业广场1号楼，滨海欣嘉园销售中心 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
B1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2022]第0855-001-002号 |
2018-1296-001-007 |
2023-0301 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2022年04月26日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
公寓,别墅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
2 |
0.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2308户 |
998户 |
95户 |
976户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
100956㎡ |
39258.76㎡ |
93944㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
50478㎡ |
91160㎡ |
89256㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
国匠精工 建瓴滨海西站 |
南湖绿博园畔 一线湖景独栋 |
一城芳华，樾新生 |
车位数 |
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|
待定 |
1189 |
414 |
暂无 |
车位配比 |
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|
待定 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
集中 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
南湖 |
北塘 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
待定 |
暂无资料 |
社区超市 |
周边景观 |
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|
暂无 |
金海湖风景区 |
5700亩水系及绿化 |
黄港一库和黄港二库 |
周边公园 |
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暂无 |
金海湖公园 |
绿博园、南湖公园 |
郊野公园 |
周边医院 |
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|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
滨海新区中医医院，塘沽妇幼医院、泰达医院、第五中心医院 |
武清中医院、武清区医院、第二人民医院 |
蓝卡医院、滨海新区肿瘤医院、滨化新区第一老年养护院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
海洋科技园宁海路小学（建设中）距离项目2.5km、云山道学校、工农村小学 |
南湖小学、南湖初中、南湖高中 |
天津市实验中学滨海学校，玉簪小学，黄港一幼，欣嘉园一幼，欣嘉园一小 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
公交：滨海西站公交车站点贯穿整个滨海新区，933路滨海西站至胡家园片区，844路滨海西站附近到滨海站，于家堡片区、934路滨海西站至开发区片区、932路滨海西站至生态城片区、124路滨海西站到临港工业区、139路滨海西站至开发西区等 轨交：：项目地块紧邻滨海西站高铁站，高铁有津秦高铁、京滨城际铁路连接北京与滨海新区。项目周周边地铁线路地铁B1、Z2建设中，地铁B3规划中， 自驾：京津高速、西中环快速、京津塘高速、津滨高速、西外环高速等多条自驾线路可贯穿天津市区及滨海新区。 |
交通公交线路738、749 武清城际、 通武廊 |
西中环、港城大道、津滨高速、塘汉路、西外环高速、地铁B1线(在建)，公交113、134、137、521、527、948六条 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津德盛和置业有限公司 |
博大东方（天津）房地产投资发展有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
中铁二十一局集团西安德盛和物业管理有限公司天津分公司 |
天津龙栖物业服务有限公司 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
中国铁建·滨海梧桐项目位于滨海高新区海川路与华山道交口处，周边汇集各大商超：吾悦广场、红星美凯龙、友阿奥特莱斯等，多条主干路西中环、西外环、津滨高速，京津塘高速等，周边轨道地铁B1、Z2线（建设中）地铁B3线（规划中），多条公交线路933、844、932、934、132、139等，多种出行方式保障快捷的交通出行。 |
南湖美院依湖而建，是艺术、自然与建筑相融合的建筑理念， 一期打造德式建筑风格独栋产品，二期打造新中式风格的叠拼产品，两种产品各有特色，德式建筑风格，亮丽而精致，宛如彩色画笔勾勒的童话世界。新中式风格，筑入匠造新艺，传袭东方建筑大美之韵。好产品不仅具有稀缺性，更具备不可复制性，让繁华与自然共存。 |
樾塘·第三季，芳塘苑，迭代新作，樾然启城。该项目南至欣园道，北至欣展道，西至嘉康路，东至嘉泰路。总占地面积89256.7平方米，规划地上总建筑面积98404平方米，绿化率：40%，容积率仅为1.6，是市场上少有的低密度社区。小区由14栋8-11层洋房及4栋瞰景小高层共计18栋楼组成，户型85㎡/两居，89㎡/三居，120㎡三室两厅双卫户型。 整个小区建筑风格为“红砖洋房”英式学院风格。8-11层洋房以红砖色系为主，其中首层与入户大厅均采用名贵的外挂褐色石材铺装，小区不论洋房还是高层整体建筑考究，为业主营造出温馨、典雅极具品质感的社区氛围。 社区景观，樾塘顶级渐进式沉浸园林设计，以都会酒店度假式感受，辅以全龄化的社区功能，针对不同年龄人群所需交往、活动空间的不同需求分层设计。园林设计为现代风格，营造都会酒店度假式感受，同时考虑到业主日常的休闲需求，打造全龄化休闲运动区域，针对不同年龄人群的特点，打造满足不同休闲需求的活动空间，以及邻里交流平台。分为“三幕”场景的景观布局，第一幕：归家礼序，第二幕：景观会客，第三幕：利用3个主题花园，营造出组团景观的故事感，让景观能为生活创造出更多诗意。 在产品的打造上，樾塘产品，基于欣嘉园项目在区域内的十年积淀，深入考量人居生活需求，尽可能地兼顾生活舒适度、空间利用率与家庭各阶段成长需求，深入了解滨海青年需求，以前瞻的规划设计理念，全新升级营造人性化的梦想住区，为爱筑城，用心圆梦。匠心打造实用两居、成长三居，实用型空间设计，让生活尽享优越。 |
