网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
云山道与海缘东路交口 |
六纬路与六经路交口南侧 |
宝坻区开元路与渔阳路交口西北角 |
交通状况 |
|||
|
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
河东区嘉里汇三层雅颂台营销体验中心 |
宝坻 宝坻区开元路与渔阳路交口西北角 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2021-0323-001 |
2022-0803-001 |
2023-0024 |
入住时间 |
|||
|
2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
商铺：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
塘沽区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
板楼,多层 |
塔楼 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
政策房 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.35 |
暂无 |
5.79 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2308户 |
暂无 |
175户 |
433户 |
建筑面积 |
|||
|
160000㎡ |
暂无 |
690000㎡ |
45914㎡ |
占地面积 |
|||
|
170000㎡ |
暂无 |
86000㎡ |
25508㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
滨海新区海洋高新区版块 |
内环核心 海河东岸 |
南城芯99-109平英伦阔宅 |
车位数 |
|||
|
待定 |
暂无 |
175 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
待定 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无资料 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
海河公园、解放北园等 |
渠水公园、PARK公园等 |
周边医院 |
|||
|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
天津河东中科医院 |
天津市宝坻区中医医院 |
周边学校 |
|||
|
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
暂无 |
第一中心小学(八纬路)、天津市河东区翔宇小学等 |
潮阳小学、天津市宝坻区第六中学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
津滨轻轨9号线 |
593路; 宝4路; 宝坻4路; 宝坻8路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
新城控股集团股份有限公司 |
天津嘉里房地产开发有限公司 |
天津市新城万博房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
华厦物业 |
暂无 |
嘉里建设管理（上海）有限公司天津分公司 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
商铺现已交付，并启动招商，目前招商落位商家约40家左右，品牌有本宫的茶、川町太郎、蛮霸米粉等众多全国知名连锁品牌。在售商铺面积30-90㎡不等，首层挑高约5.7米，框架结构，可上下左右灵动组合。最低首付可7.5万起，部分带租约销售，回报率可达约5%-7%。 目前签约商户有：重庆小面、川町太郎、本宫的茶、清真牛肉面、优e洗 自助洗车、蛮霸米粉、8号台球、沙县小吃、囧一碗、杨铭宇黄焖鸡、林内热水器、淮南牛肉汤、馋嘴巴螺蛳粉、憨憨贵州米粉。 |
40层到顶，3梯5户，共175户，建筑面积约120-208平米。 |
本案总建筑面积仅约4.2万平米，容积率仅为1.8，9栋6-11层的纯洋房住区，构筑起繁华中心的低密生活家园，重拾洋房生活的浪漫优雅；“一芯两轴多节点”的园林景观，融合草坪、水景、树阵、休闲椅、小品雕塑等的英伦风情花园，花团锦簇，错落有致，还原英伦花园里的精致时光。 |
