网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：4.2元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月；别墅：3.6元/平米/月 |
住宅：3.55元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河西区渌水道与内江路交口 |
空港经济区经一路与纬二道交口 |
津滨大道与沙柳南路交口 舒畅园西侧 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
距滨海国际机场仅12公里，车程约20分钟； 临近地铁Z2线经三路站，可通达市区及滨海主城区； 临近津汉公路、宁静高速等； |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
10号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1057 |
津国土房售许字【2023】第0433号 |
2023-0341 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板楼 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
2 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
976户 |
1446户 |
402户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
139789㎡ |
252000㎡ |
41248㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
69895㎡ |
114000㎡ |
22916㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中海新梅江天镜系代表作 |
空港正央 宽厅阔境 |
金茂天津首个城市城市运营项目 |
车位数 |
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待定 |
1646 |
1992 |
482 |
车位配比 |
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|
待定 |
1:1.4 |
1:1.4 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
空港 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
幼儿园、底商 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
中央绿轴公园 |
湿地公园（在建） |
成林公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
湿地公园（在建） |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
河西中心小学 河西一幼 翔宇学校 师大二附小 新华圣功 上海道小学全运村学校 第二新华中学 |
天津医科大学总医院-空港医院、天津肿瘤医院空港医院 |
天津市武警医院、天津市第三中心医院(在建中，距项目直线距离3.5公里） |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
暂无 |
天津逸阳空港小学、天津一中滨海分校 |
南开公能小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁站：1.地铁6号线 2.地铁8号线(在建 通达中北镇及双港) 3. 12号线(在建 通达大寺及财经大学)公交站：1.解放南路地铁站(704路、684路、628路、688路、659路、142路、227路、…)2.江水道(704路、659路、659路区间、186路、628路、682路、通勤班车68…)3.地铁6号线解放南路公交站(684路、227路） |
2号线、地铁Z2线（在建）、津汉公路、宁静高速等 |
地铁：地铁4号线 自驾：四横三纵一轨立体交通路网 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津中海海盛地产有限公司 |
天津联创群辉置业有限公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |
中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元，盈利能力行业领先。 |
整体规划共分为ABCDE 5个地块，其中ABCD为住宅地块，E地块为项目自建幼儿园，规划总户数约1446户，其中A地块330户，规划为洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，建筑面积约89-131㎡，叠拼为4F，上叠建筑面积约136㎡，下叠建筑面积约142㎡产品。 |
万达东、双地铁、快速路旁的金茂优+公园社区，款款爆款，款款金茂红，约82-113㎡的低密洋房，火爆热销中，分秒必减！ 上东金茂智慧科学城是中国金茂继长沙梅溪湖、上海金茂星外滩之后的第22座城市运营项目。以TOD为依托构建一座约126万方的理想城市，步行尺度可享受便捷的交通、活力商业、全龄教育、生态绿带公园、低密宜居住区。填补了津滨大道发展的空白，打造津滨大道辐射全城的城市中央活力区。 |
