网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
住宅：3.7元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
天津市津南区八里台镇阁榭路与八里台东路交口 |
滨海新区于响核芯区万顺道与庆盛道交口 |
河西区解放南路与浩江道交口东南侧 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
津滨高速、天津大道 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1266 |
2023-0560-001 |
2023-1209 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
联排别墅,洋房 |
小高层 |
板楼,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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1.35 |
0.29 |
2.9 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
405户 |
328户 |
555户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
256290㎡ |
42389㎡ |
72141㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
75480㎡ |
11764㎡ |
37844㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南区八里台新盘 |
滨城于响核芯 双重景观湾岸 |
河西郁江道地块项目 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
413 |
739 |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1:1.26 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
自来水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
小区架空层设计，首层活力功能空间和城市会客厅，设置了邻里会客区、休闲娱乐区、儿童活力区、萌宠区、棋牌区、运动健身区、亲子共享区等，二层为业主私享的空中花园。项目还为业主配备了归家暖廊，“爱马仕”地库。 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
距离项目最近为海河彩带岛公园，周边还拥有多个生态公园，蓝鲸生态岛、紫云公园、南外滩公园、滨河公园。 |
绿道公园绿道、洞庭公园等 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
项目1公里位置有响螺湾医院、附近也会有社区服务站，5公里范围内可去天津市第五中心医院(三甲)、北大医疗海洋石油医院、天津港口医院，开发区还有泰达医院等。 |
天津河西仁济医院、天津医科大学第二医院等 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
暂无 |
岳阳道小学、耀华中学、华东师范大学附属天津泰达学校、塘沽一中分校(在建)、茱莉亚音乐学院，以及于家堡幼儿园、和平保育院。 |
天津师范大学第二附属小学、上海道小学纯皓学校、天津第四中学等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
轨道交通：B1、Z1、Z4、及轻轨9号线。 公交站：821、940，滨海国泰大厦公交站：110路、529路、822路、974路。 |
轨道交通6号线梅江道地铁站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市政建设集团有限公司 |
新兴达美（天津）投资有限公司 |
天津渤海置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
新兴达美（天津）投资有限公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目由天津滨海发展建设有限公司投资开发，项目位于津滨双城黄金中点，津南八里台镇核心板块，毗邻海河教育园、八里台工业园等等产业、人才聚集地，周边产业氛围浓厚，良性产业生态圈已经形成。该项目是以打造智慧城市为主导，以跨界融合为特色，以创新创业为聚力的高端绿色生态总部基地。 天津滨海发展建设有限公司隶属于天津市政建设集团，主营业务为房产开发、产业运营等，投资区域为天津市、内蒙古呼和浩特市和广西钦州市。公司秉承规划先行，基础设施建设引领，大力推进土地一、二级市场联动，构建城市资源投资、建设、开发与运营综合产业链。 |
天津府项目由4栋高层围合而成，前两栋20+1F层到顶，后两栋22+1F层到顶。项目在设计理念上为了契合“于响”区域的国际都市化风格以及现代审美所追求的艺术感，外立面打造公建化建筑立面风格，在具备美观的同时，也展现了项目所要打造的高端社区品质。南立面落地窗和LOW-E玻璃实现了极大的采光及宽阔的视野，营造了健康、舒适、尊贵的居住环境 。园林景观采用动静结合的双层景观设计理念。一层为架空层，整体打造活力功能空间及城市会客空间，设置邻里会客区、萌宠区、休闲娱乐区、棋牌区、运动健身区、儿童活力区，并且一层在归家动线上还贴心设计了入户暖廊，让业主感受入户尊贵感的同时，又能享受到四季如春的归家体验。二层为业主私有的空中私享花园，让业主享受每一份属于自己和家人的私享花园秘境。项目地库不仅采用了新型材质，比环氧地坪漆更厚，更耐磨，“爱马仕”工艺和色彩艺术的地库，更是让回家变成享受；无感通行智慧社区，荷兰管家物业服务，项目将全面打造未来智慧科技品质高端社区。 |
格调馥颂花园项目位于河西区解放南路东侧，环渤海装饰城北侧，产品为洋房、小高，小高户型为104-125㎡，洋房为130-143㎡，全部精装交付，洋房一楼带小院。 项目住宅总规划16栋楼，总户数约555户，绿化率30%，容积率2.0，产品打造为第三代新产品，外立面设计炫酷，全玻璃幕墙配合铝板、落地窗设计。 |
