网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分407人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分792人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
1元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
蓟县黄崖关长城脚下 |
津南区友谊南路与外环线交口东行三公里处领世郡版块内 |
津南津歧公路与盛塘路交汇处（小站练兵园东侧700米处） |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
领世郡公交专线: 682（领世郡----体院北）\304（领世郡----双水道）\社区免费巴士（领世郡----友谊路华润万家）\预计08年再增加两条公交专线 |
到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 天山水榭花都位于津南区的小站镇，是市区、河西区、塘沽区连接的中心点，交通十分便捷，距咸水沽约6公里， 公交车208、652、152，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；距离大港约7公里，公交可乘652，自驾可选择津岐公路，车行时间约10分钟；到市区约20公里，公交可乘坐652、152，自驾可选择天津大道转津岐公路，或沿津港公路转盛塘路，车行时间约25分钟，京港高速西小站匝道已通车，只需8分钟即可到达市区；离塘沽约20公里，公交可乘130到大港学府路与津岐公路交口再转乘652， 自驾可选择盛塘路接天津大道，车程约二十几分钟；而且天津地铁一号线将延伸至咸水沽，预计2012年底通车；市区直达塘沽的滨海轻轨将延伸至大港、八里台镇，形成环滨海新区的轻轨线，届时小站镇将位于2条轨道交通和3座地铁站的环抱之中。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
尚未公布 |
2006年09月23日 |
2012年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第155号 |
津国土房售许字[2010]第420号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
2010年10月 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年09月01日 |
2008年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
板楼 |
小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
0.96 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
20000户 |
11289户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
176000㎡ |
134950㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
800000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
512 |
1305个（地下） 2616个（地上） |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1：1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
集中供暖 |
地采暖 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
双港 |
小站 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
双水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
标志建筑:社区游泳馆现已对外开放。高标准的篮球馆现正建设中。高品质羽毛球馆，身处其中，一场对练或者家庭中的小型比赛。 |
【文化体育】会馆 【学校教育】小站第一中学，小站二中，小站镇第五小学 【周边医院】幸福村卫生所，小站医院 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
会所、游泳池、影视厅、台球室、麻将室等 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
27洞高尔夫场 |
周边景观:小站练兵园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
领世郡医院 |
周边医院:小站医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
幼儿之家,黄崖关中心小学,下营镇中营完全小学,蓟州区下营中学,下营小学,下营镇初级中学 |
泰达国际学校、国际双语小学、领世郡小学、双语幼儿园 |
周边学校:小学——小站一小、小站五小、小站实验小学，中学——小站一中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
黄崖关长城(公交站),黄崖关风景区(公交站),黄崖关(公交站),黄崖关村(公交站),黄崖关村(公交站),石炮沟(公交站) |
公交车682路、304路到达，红磡领世郡站下车即到，发车时间从6：30-21：00。紧邻地铁1号线，从华山里站到红磡领世郡距离不到3公里。地铁6号线建成后将途径红磡领世郡。 |
周边交通:到市区约20公里，公交可乘坐652、152，咸水沽公交车208、652、152，大港约公交可乘652 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
待定 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
天山发展（控股）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市红磡房地产开发有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
天津红磡物业有限公司 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
天津红勘房地产销售有限公司 |
易居（中国） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津红勘房地产销售有限公司 |
北京壹揽众上广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目介绍: 黄崖关渡假村座落于天津蓟县黄崖关长城脚下，依山傍水，空气清新，自然宁静，是久居在城市的人们居住、渡假、休闲的理想之地，渡假村紧邻津围公路，交通便利。 渡假村现已开始发售，每套单元(二室一厅)从3万-4万元，真正让您做到轻松置业，在大自然中在筑爱巢。 渡假村，是一个配套完善的旅居小区，砖混结构，南北朝向，双气，塑钢窗，室木门，厨房，厕所铺设高级瓷砖，外墙涂料美化，带产权。二十四小时保安，先进的物业管理。 |
项目介绍:领世达观3期位于领世达观一、二期以西，合计980套洋房，是红磡领世郡最后一批洋房产品。 持续热销：一、二期洋房产品已五次开盘，五次均售罄；迄今已有3000多个家庭落户领世郡，1600多套洋房被客户选购，总建筑面积超过22个世界杯足球场大小 户户赠送：首层赠送优雅庭院，顶层赠超值阁楼，中间层赠送入户花园或观景露台，超值机会，只待您睿智把握 五层醇品：源于北美别墅小镇的尊贵血统，达观3期全部为5层低密度醇品洋房，庭院生活，错落观景，部分带电梯的便捷设计更提升居住档次, 人以群分：历经七年发展，社区云集了近百名空客外籍专家、众多工商界精英、高校教师、新锐白领等高素质人群，社区人文环境无与伦比。 七年深耕：地铁6号线规划设站，682等多路公交通达，华夏未来幼儿园、多所国际学校进驻，中西医? |
天山·水榭花都总占地3200亩，规划天山米立方室内恒温水上乐园、千米风情商业街、900亩湖景公园、喜来登酒店等生活配套完善；项目产品丰富，涵盖别墅、花园洋房、电梯洋房、小高层和高层，且各面积段户型齐备，可以满足各阶层客户对于居住的需求。项目热线：022-28617111.瞰景高层精装4100元/㎡起，水岸洋房5400元/㎡起。可一成首付，2012兑现年。 天山水榭花都项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道今年5月分完工，届时仅需8分钟到达市区。天山 水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 其一，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 其二，占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 其三，天山 水榭花都与香港喜来登五星级酒店签约，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 其四， 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成， 是一个集 “购物、餐饮、娱乐休闲”为一体的综合性、规模化的商业场所，即“一站式”消费商业中心。 其五，项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点，天山 水榭花都打造的生态大盘带动了津南宜居宜游的发展，同时也将呈现一片区域的繁华。 |
