网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河西大沽南路与曲江路交口处 |
塘沽营口道与福建路交口 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
公交线路：105路 833路 110路 821路 844路 937路 820路 101路 151路 605路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
2003年03月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
2004年05月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
商业40年；住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
668户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
70000平方米㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
21490平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
停车位:大于19个 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
陵水道小学,天津河西二十四幼,幼光幼儿园,天津市河西区第二十八幼儿园,天津市河西区第二十二幼儿园(双水道),天津财经大学第二附属小学 |
小学：浙江路小学/宁波里小学/桂林路小学 中学:天津塘沽第二中学/天津市塘沽区育才中学/天津市塘沽区第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
双山里(公交站),泰山里(公交站),微山路(地铁站),陵水道(公交站),黄海里(公交站),华山里地铁站(公交站) |
实验学校(营口道)(公交站),实验学校(福建西路)(公交站),实验学校(公交站),塘沽火车站(营口道)(公交站),崇安里(公交站),塘沽火车站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津开发区同圆房地产开发有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目介绍: 方正龙天园是一个纯家居小区，是一个宁静的生活空间。这种宁静让人们休养生息，任意个性。每座楼宇前或后都有属于自己的花园，每个花园又都有各自的主题， 每个主题花园又与中庭广场或以水系或由林荫曲径相联，每条小路都有花草树木的拥围。方正龙天园是远离闹市的花园，层层绿色还人们自然层层的情愫，层层绿色的拥围更滤尽了点滴声扰，只留有花园的色彩与宁静，这里实现了犹如度假的生活已不再 是奢侈的梦想。 超宽楼间距，灿烂阳光拒绝遮挡 超宽楼间距离是方正龙天园博得众彩的特色之一，26.4—31米的楼间距，大大超过正常楼宇间距，既营造了怡然的园林社区，又让居者享受从日出到日落的阳光眷顾。方正龙天园的楼宇设计从居者健康角度出发，依光线的入射角度、日照时间和空气流动的要求综合摆位，清新的空气 能够快速地在家中流通，远距离的视觉空间又拥有了更好的私密感受，健康与自由的魅力在这里充分地体现 |
明珠花园为小高层商住两用楼。 |
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