暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

待定

1.2-1.2

2.1到3.5元/月/平米

1-1.6

待定

暂无

车位数共550个，出售，价格为10万元/位和9.5万元/位两种

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2008年01月29日

2009年09月05日

2008年06月28日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第451—001号

预售许可证待上传

2010年06月

2009年10月

2010年09月20日

2009年10月01日

暂无

暂无

70年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

2008年09月01日

暂无

1

1

1

1

塔楼

板楼

板塔结合

暂无

政策房

政策房

住宅,公寓

暂无

1.35

1.3

5.79

1.2

2308户

984户

512户

218户

160000㎡

111967㎡

110000㎡

18000㎡

170000㎡

86125㎡

19001.6㎡

15220㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

车位总数:600车位数:地上600个;

车位数共550个

车位数:地上163个;

待定

0.8

1:1

0.5

市政供热

挂片

集体供暖

暂无

双港

暂无

暂无

暂无

单水

无热水

中水、冷水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

公园绿化:溪谷公园 查找周边公园
就学条件:大港一中 查找周边学校

标志建筑:天津跳水馆、天津网球馆、周邓纪念馆（水上公园西路），天津图书馆（复康路）
公园绿化:宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。 查找周边公园
就医条件:王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套 查找周边医院
就学条件:幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部） 查找周边学校
商业环境:华润万家王顶堤店（约1.5公里），易买得（约2公里），人人乐华苑店（约3公里），大润发超市（约5公里），华润万家友谊路店 快捷便利的超市：津工超市、大方便利、南天食品超市、物美超市、佳顺超市、繁华热闹的集贸市场：林苑菜市场、五和市场、园荫道夜市、苑中路及苑东路上的精品小店。农业银行-3；建设银行-3；商银行-2；中国银行-2；国邮政储蓄-3；交通银行-2；津银行-2；招商银行；浦发银行 查找周边商场

就学条件:中小学:45中、7中、河东实验中学、工程学校、大桥道小学 天津音乐学院 天津工业大学 查找周边学校
商业环境:人人乐、家乐福、华润万家、津工；鼎基高尔夫、东方之珠、东瀛海鲜农贸市场：汇贤里市场、大直沽市场；专业市场：名家、登发、国美、丰源汽配；公园：二宫、河东公园、海河带状公园；影剧院：距离最近的在十一经路；体育场馆：河东体育场、全民健身中心；游泳馆：二宫游泳馆、萦东、河东体育场；加油站：中山门站十五经路站、大桥道站； 查找周边商场

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暂无

溪谷公园

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

暂无

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溪谷公园

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

暂无

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

暂无

王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套

暂无

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

大港一中

幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部）

中小学:45中、7中、河东实验中学、工程学校、大桥道小学 天津音乐学院 天津工业大学

暂无

春晖北里(公交站),大港二小(公交站),晨晖北里东门(公交站),阳春里(公交站),晨晖北里(公交站),兴盛里(公交站)

观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),云华里(公交站),王顶堤(公交站),华苑东路(公交站),居华里(公交站)

津塘路(地铁站),东风地道(公交站),河东体育馆(公交站),河东体育场(公交站),大直沽后台(公交站),泰兴南路(公交站)

毛坯

毛坯

装修

暂无

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

装修情况:毛坯;
供热系统:挂片
供水系统:无热水
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;精装修;
备注:装修：三居室大户型毛坯；小户型精装修

装修情况:毛坯;
电梯品牌:西门子品牌电梯
外墙:涂料;框架剪力墙
进户门:龙甲牌高级防盗门

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津市锦程远大房地产开发有限公司

天津中海兴业房地产开发有限公司

天津市红鼎房地产开发有限公司

暂无

和兴集团

天津中海兴业房地产开发有限公司

天津万兆投资发展集团有限公司

华厦物业

小波物业管理有限公司

中海物业

天津市万千置业有限公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

自销

暂无

自销

暂无

暂无

暂无

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项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

项目介绍:    和兴辉煌名都的规划意图主要围绕如何充分利用地块优越的自然环境和地理特征，运用生态的环境景观和规划模式，将建筑和自然环境有机地结合，表现出“低密度、多景观、亲自然、重和谐”的设计理念和现代人类追求的居住境界，特别对于水的利用，在北方干旱少雨的自然条件下，力求活水活用，将水系贯穿整个小区，为住户创造良好的生活环境，同时提升整个小区的品质和市场品牌价值.
园林景观设计将借鉴国外一些同纬度地区的做法，引进一些耐寒植物，园区内因地势平坦，可以设计一些落差，并且在绿地上，要采用树种及草坪相结合的方式进行绿化，力求突破冬天无绿色的局面，使整个社区四季均能表现出一种活泼而又和谐的氛围。“精神性、主题性、均好性、移步异景”的景观规划理念。小区内每一处景观都有其各自要表现的精神主题，小区内每一个房间的每一扇窗户前都有不同的特色景观。从各个角度对“自然、循环、养生”充分演绎，让每位住户都能最大化享受园林景致。

    在建筑物的布局风格上做到错落有致，采用北高南低布置，让通风、采光、景观形成完美的结合。通过大胆的色彩运用突出独特的风格，同时通过区内的自然景观和人造景观相结合，创造出一个人与自然共融的生活环境。

    两室半、三厅的创新户型设计，6.9米的超大开间，为业主提供舒适宽敞的居住空间，让主人充分享受明媚阳光、新鲜空气、极致美景、自然新风、惬意生活。

项目介绍:

目前中海御湖翰苑精装小户型9月5日开盘，敬请期待！

物业类型：118m2、134m2三居，45-65m2平层、Loft精装小户型

物业费：三居2.10元/平方米/月，小户型3.50元/平方米/月

装修标准：三居毛坯，小户型精装

销售许可证：津国土房售许字【2008】第451—001号

中海地产始于1979年的香港，隶属于中国海外发展集团，29年内足迹遍布内地、香港、澳门、阿联酋迪拜。自上世纪80年代起，中海地产涉足中国内地房地产业，先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、中山、西安、南京、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、济南等城市，并在2008年正式入驻天津。截止2007年底，中海地产已开发和正在开发的项目总面积达2250万平方米，城市核心地段土地储备和可发展面积超过2000万平方米。

2004年至2008年，“中海地产”品牌价值分别以26亿元、33亿元、48亿元、86亿元和98.91亿元连续被评为中国房地产行业领导公司品牌。在这期间，中海地产还相继被评为中国房地产百强企业综合实力第一名、中国蓝筹地产榜首企业、中国最受尊敬企业、诚信企业AAA评级，并入选香港恒生指数成份股（股票代码：HK0688）。2007年和2008年，中海地产先后有11个住宅项目获得詹天佑大奖住宅小区金奖，5个项目获得CNBC国际地产大奖……

中海御湖翰苑是中海地产在天津的首个项目，位于拥有百年文脉历史的南开区，属于水上奥体板块，项目所在区域拥有成熟的配套设施、商业街区和便捷快速的交通网络。项目所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间，复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕，同时又位于规划中的地铁3号线和6号线的交接地段（目前3号线地铁站正处于施工中），到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20分钟左右。主流城市主流地段，中海 御湖翰苑为您的城市生活提供多一份的便捷与舒适。

中海御湖翰苑仅512席臻品三居高尚社区，由新古典主义建筑设计风格勾勒出绝佳的学府公园气质。2梯4户设计，最大限度保障您的私密空间；南北通透的3室2厅2卫全明设计，270°超大景观视野，打造城市核心开阔心境；3.9米豪华大堂让居者与客人的尊贵身份与品味精彩展现。中海 御湖翰苑以中海的标准为您设计了最适合人居的户型，在有限的空间里创造了无限的生活。基于百年文脉之上，中海 御湖翰苑最后奢藏的纯粹三居人文大宅供君亲赏。

中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域，被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕，景观资源丰富。其中与项目仅一墙之隔的三角地公园目前已建成，占地面积超过2万平米，水面面积超过8000平米。山能运势，水能聚财，三大公园环绕既为本项目提供了休憩场所，又成为上风上水的安居立业之地，让您在山水之间品味公园生活的乐趣。另外，中海 御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA（天夏）建筑景观设计公司主创，采用了新古典欧式园林风格，让建筑本身与周边公园环境融为一体。

项目介绍:

1.项目区位及用地    
        都市亮点2期位于中环线红星路旁，西至旺达道，北临广瑞西路，处于河东区地产板块的核心位置。项目周边具有成熟的商业、教育、文化、娱乐、休闲的配套设施。大型超市等商业集群。项目紧邻重点大学天津工业大学、82中等知名院校，区域具有纯粹的高知氛围。高尚人居社区。区域呈现了地段成熟、人文醇厚的宜居优势。

2.产品类型
     项目主力产品为6栋错台砖混多层。建筑立面采用简约、时尚的错台处理手法，体现出舒怡和谐的造型特点，适度超前的建筑设计理念和建筑形象将引领城市知本新贵高雅独立的生活。园林规划方面以生态、静谧、和谐为核心理念，根据建筑规划的围合形式，塑造社区景观的整体感和均好性，尊重每一户业主的居住健康给人以坐拥城市中央，依然自然回归的美好感受.