网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分237人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分74分189人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
0.8-1 |
商铺：3.95元/平米/月 |
1.51元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
宝坻区开元路东侧 |
河西琼州道19号（台儿庄路与刘庄桥交口西侧） |
津南区咸水沽镇南环路与红旗路交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
原有住宅,窝头河,开元路,环城南路 |
乘坐830、97、652路在小刘庄站下车即到 |
本项目处于咸水沽城区主干道南环路南侧，距离津岐公路约800米，出行便捷。808路、705路、629路、165路等,东至天馨苑,南临益华里,西接红旗路,北至南环路。地铁线路：1号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,5号线,9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
2009年03月10日 |
尚未公布 |
2009年08月29日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第669号 |
津国土房售许字[2009]第216-001号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
2011年10月30日 |
尚未公布 |
2011年11月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
3 |
4.70 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
310户 |
477户 |
1121户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
24404.3㎡ |
71600㎡ |
109600㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
15000㎡ |
24000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
河西琼州道19号 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
295 |
分地上、地下停车，其中地下停车约350辆 总数：350个 比例：0:350 地下车位：350个 |
车位配比 |
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|
待定 |
0.3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
市政供暖，地采暖，户式中央空调 |
地采暖 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
二次加压供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、土力士、大成家、豪尚豪、海底捞、毛家湘菜、普天和、鸿起顺、韩国料理一条街、湘江菜市场 【学校教育】河西一幼、河西二幼、闽侯路小学、台湾路小学、上海道小学、湘江道小学、海河中学、新华中学、耀华中学 【周边医院】天津骨科医院、天津河西医院 【邻近银行】天津银行、工行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、民生银行 【商业环境】津工超市、海信广场、滨江购物中心、华润万家南楼店、南楼北店、嘉茂购物中心、易买得超市、中原百货 【其他设施】海河水上运动大世界、星美影城、乐巢、蜜糖酒吧、流金岁月club津河、海河、津河公园、人民公园 |
中小学:津南一幼、津南实验小学、咸水沽一种、咸水沽四小 综合商场:月坛商厦 银行:工商行、建设银行 医院:咸水沽医院 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
津河、海河、津河公园、人民公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
津河公园、人民公园。周边景观：津河、海河 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
天津河西医院、天津医院 |
咸水沽医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
花蕾幼儿园(天宝华苑东),金色黎明幼儿园,北京红缨幼教集团旗舰园,育英才幼儿园-杨磊托幼点,育英才幼儿园,新爱婴国际幼儿园 |
河西一幼、河西二幼、闽侯路小学、台湾路小学、上海道小学、湘江道小学、海河中学 |
津南一幼、津南实验小学、咸水沽一种、咸水沽四小 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
宝平景苑(公交站),怡购购物广场(公交站),怡购商场(公交站),怡购商业(公交站),怡购商业广场(公交站),怡购广场(公交站) |
乘坐830、97、652路在小刘庄站下车即到 |
位于咸水沽城区主干道南环路南侧，距离津岐公路约800米，出行便捷。公交808路、705路、629路、165路等到达，南环路下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙 供水：中水 采暖：市政供暖、地采暖 外墙：石材 卫生间：精装修 大堂：精装修 厨房：精装修 电梯：有 电梯服务户数：2梯4户 通讯：有 安保系统：周界报警、电子巡更、摄像头监控 智能化设施：刷卡入户 |
供热系统:地采暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市森淼投资集团有限公司 |
泰昇房地产开发（天津）有限公司 |
天津天地源置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津市森淼投资集团 |
暂无 |
天地源股份有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
天津市鑫森物业管理有限公司 |
顿肯物业 |
天津天地源物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
暂无 |
天津合富辉煌房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沐尚传播机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无 |
泰悦豪庭位于小白楼商圈，周边交通便利，拥有地铁1、5号线下瓦房站和津滨轻轨9号线直沽站以及多条公交线路，解放南路与海河快速路贯通；银行、餐饮、学校、医院等生活配套齐全。同时该区域范围内有多个入住率很高的成熟高档社区，如富裕广场、盈海园、名仕达、福盛花园等都是天津河西区最早的一批富人区，加之泰悦豪庭的高端客户，为商业提供了高素质、高收入、高消费人群。 泰悦豪庭住宅已经全部售罄，目前在售(可租)产品为：70年产权纯一层商业现房，层高4.9米，毛坯状态。商业业态可面向高端教育机构、出国培训机构、亲子教育机构、银行、创意办公、高档休闲商务场所、健康体检医疗等多种行业。 |
天地源公司荣膺2011中国房地产企业发展潜力10强 天地源津九轩坐落于津南区咸水沽镇，北至南环路，西接红旗路，南临益华里，东至天馨苑。项目规划总建筑面积10.96万平米，由9栋25-31层高层住宅及0.19万平米配套商业组成。本项目处于咸水沽城区主干道南环路南侧，距离津岐公路约800米，出行便捷。808路、705路、629路、165路等。 |
