楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59138人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63191人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分63346人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分65139人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

待定

2.20元/月/平米

2.5元/月/平方米

1.20元/月/平米

车位费

待定

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

微山路延长线与外环线交口前行1500米

滨海新区第四大街与泰祥路交口以东(泰达热带植物园对面)

蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面

宝坻潮阳大道以南与规划中的新津围公路交汇处南侧

交通状况

项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合,距市区仅一公里,交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区,线路辐射南开、红桥、河西等区域,项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站

公交:乘坐511路在生物工程学院开发区西区公交站下。轻轨:乘坐津滨轻轨在市民广场站下车。自驾车:津滨高速57分钟,京津塘高速59分钟,津塘公路58分钟。

县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车:走津蓟高速公路行驶102.5公里,右前方转弯进入环岛(部分路段收费),沿环岛行驶120米,在第1个出口,右前方转弯进入S302,沿S302行驶450米,右转进入西外环,沿西外环行驶1.5公里,稍向左转进入南环路,沿南环路行驶7.3公里,左前方转弯进入翠湖东路,沿翠湖东路行驶2.5公里,到曲院风荷(在道路右侧)。

乘坐公交593路在潮阳大道站下车即到

轨道交通

暂无

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2008年01月

2011年12月

2014年03月23日

2010年09月24日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2009]第457号

津国土房售许字[2010]第581号

津国土房售许字[2009]第153号

入住时间

2010年06月

2011年10月

2014年12月

2011年11月01日

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2009年02月25日

2010年02月01日

2008年03月25日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼

板楼,高层

多层,高层

板楼,小高层

住宅物业类别

政策房

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.35

2.49

1.48

1.35

绿化率约

使用率约

户数

2308户

696户

1800户

3123户

建筑面积

160000㎡

100000㎡

268000㎡

217900㎡

占地面积

170000㎡

32000㎡

126500㎡

161800㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

696个

1800

暂无

车位配比

待定

1:1

1:1

1:0.5

供暖方式

市政供热

市政管网

市政供暖

壁挂式采暖

板  块

双港

开发区

蓟州城区

宝坻城区

供水方式

单水

市政管网

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

就医条件:泰达医院、泰达心血管 查找周边医院
就学条件:中小学:实验中学、实验小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达一小幼稚园:泰达三幼 查找周边学校
商业环境:友谊名都、乐购超市、人人乐超市、屈臣氏等 查找周边商场

  【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖

  【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆

  【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中

  【周边医院】人民医院

  【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市

  【邻近银行】建设银行、中国银行

  车位、绿地

  【周边医院】宝坻中医院

  【商业环境】怡购商业广场、劝宝超市

  【其他配套】加油站

  小区内部配有商业店铺、幼儿园、广场、超市等配套设施

内部配套

0,0

  小区绿化

  车位、绿地

  小区内部配有商业店铺、幼儿园、广场、超市等配套设施

周边景观

暂无

  泰丰公园

  府君山公园、府君山广场、翠屏湖

  宝坻健身公园、宝坻朝霞公园

周边公园

暂无

  泰丰公园

  府君山公园;府君山广场;

  宝坻健身公园、宝坻朝霞公园

周边医院

天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障

  泰达医院、泰达心血管医院

  人民医院

  宝坻中医院

周边学校

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

  中小学:实验中学、实验小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达一小幼稚园:泰达三幼

  蓟县第三小学;蓟县一中;蓟县五中

  宝坻一中

周边交通配套设施

暂无

  公交:503、605、507、880、515;轻轨及规划高铁

  县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路

  乘坐公交593路在潮阳大道站下车即到。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

  装修状况:全装修

  结构:剪力墙

  供水:市政管网

  供电:市政管网

  供气:市政管网

  采暖:市政管网

  电梯:花岗石楼面

  电梯服务户数:2梯3户

  通讯:HYV-50、RVB-2*0.2

  门窗:钢质防火门、木质内檐门、断桥铝合金中空玻璃窗

  卫生间:精装修

  厨房:精装修

  大堂:花岗石楼面

  内墙:喷涂料

  外墙:喷弹性质感涂料

  供热系统:市政供暖

  供水系统:市政供水

  装修:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津泰丰工业园投资(集团)有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

天津市高速公路经营开发有限公司

投 资 商

暂无

天津泰丰工业园投资(集团)有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

暂无

物业公司

华厦物业

天津万洁物业管理有限公司

天津玉宏物业

海顺物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

北京乾之恒房地产经纪公司天津分公司

暂无

天津合富辉煌房地产

广告公司

暂无

暂无

悟石整合(天津)广告传媒有限公司

开泰广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

  双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一,天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召,一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务,并于近日举行了隆重的开工奠基仪式,率先扛起新家园建设大旗。

  天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业,具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来,天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主,累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时,还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设,积累了丰富的开发建设经验,凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌,提高了知名度。

  由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部,命名为民兴园、民盛园,取兴旺发达,繁荣昌盛之意。目前,该工程已全面启动,天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件,打造一个适宜人居的理想家园,创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力,整体户型以小户型为主,其中一室面积为50平方米,两室面积为70平方米,室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

  民盛园项目总占地面积约为17万公顷,总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。


项目介绍:公园六号坐落于开发区第四大街与泰祥路交口,东至泰达二中,西至泰祥路,北至泰达二小,南至第四大街,地块方正,原为仓库用地,整体地块占地面积为3.2万平方米,容积率2.49,住宅部分总建筑面积7.8万平米。浓缩1-5期项目的所有精华于一体。
地块被高档居住区伴景湾,万通新城国际及万科金域蓝湾所环抱,私享21万平米的泰丰公园,西侧为泰丰集团倾力打造的异国风情别墅区——太平洋村,风格炯异的各国别墅林立,高档居住区氛围浓郁。东,北面是重点中小学校,地理位置成熟,居住及教育氛围浓厚。周边、医疗、商业、娱乐、文化休闲等各种配套设施应有尽有,能充分满足业主的生活需求。项目周边交通路网便利,多条公交线路直达项目,距离津滨、津京及津京塘高速公路仅5-10分钟车程,20分钟即可到达机场,距离开往市区的轻轨车站仅需5分钟车程, 40分钟即可到达市区,即将开通的高铁40分钟即可到达北京,客户的日常出行非常方便。
由8栋29层和30层短板高层组成,四面景观,尽收眼底。其中位于地块东侧的1、3、5、7号楼是4栋29层直板高层,2、4、6、8为30层折板高层,位于项目地块的西侧, 8栋楼呈两排平行排布,小区内部配有3000平米的业主会馆。40%的超高绿化率及1:1的车位配置均体现了项目的整体品质及人性化理念,项目总规划户数696户,全部为精装修交付。项目整体户型区间在58-215平米的1-4室,主力户型为84-144平米的2-3室,户型设计合理,全部采用了大开间,小进深的设计理念。每栋楼均为2梯3户的梯户配备,避免因高峰时间人流过多给客户带来等梯等不便之处。

  曲院风荷位于京津后花园蓟州,由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区,总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段,位于光明路与迎宾路交口,是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖,紧邻蓟县一中,5分钟直达鼓楼商业街,周边超市、银行、医院、学校应有尽有,生活配套资源极为成熟便捷。

  曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调,以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素,从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调,凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林,现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品,曲径通幽移步异景,不仅丰富了业主的生活情趣,更加提升了居住品质。

  项目分三期开发,一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富,能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅,设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间,独门独院赠送下沉式庭院,是蓟州名副其实的城央大户;典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透,户型设计与社区景观融为一体,最大提升空间的舒适度与品质感;

  收官压轴全新96—118㎡御景高层,低总价76万起,以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。

  原筑位于宝坻区潮阳大道以南与规划中的新津围公路交汇处,总占地面积16.18公顷,总建筑面积:21.79万平米,分为4期开发,一期开发为项目西北板块,主要产品为11层小高层与4层叠拼洋房,11层小高层面积为52-55㎡左右的一室,85-90㎡的二室,89-91㎡的三室,140㎡左右的三室。4层叠拼洋房面积为174-187㎡的四室。一期8栋小高层,5栋叠拼洋房,总户数482户。

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