网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分366人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分301人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
4.90元/月/平米 |
一层0.8元/月/平米，2-5层1-1.2元/月/平米，5层以上1.5元/月/平米 |
0.3-0.3 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
可租可售 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
和平区南京路经联大厦东侧（河川大厦旁） |
西青区津涞路与光明路交口往南300米 |
津南区双闸小黄庄 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
503路 659路 669路 678路 3路 35路 50路 600路 606路 631路 632路 641路 643路 650路 657路 673路 800路 840路 842路 847路 851路 851路(区间) 865路 867路 870路 901路 906路 954路 观光2路,临近地铁一号线 地铁三号线 |
公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站），地铁3号线（天津工业大学站），地铁6号线（李七庄站），地铁7号线（于台站）。卫津南路至津涞公路过外环线12号桥，5分钟抵达，红旗南路横穿外环线过桥直走即可抵达 |
688 186 161 629路直达 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年01月 |
2009年12月31日 |
2010年09月17日 |
2009年08月10日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第446-001号 |
津国地房售许字[2009]第431-001 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年06月 |
2012年12月31日 |
2012年05月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2008年09月01日 |
2009年08月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
4.3 |
1.5 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
948户 |
1552户 |
480户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
71264.6㎡ |
146000㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
6251.50㎡ |
97500㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
车位数:335个，地上97个;地下238个; |
地上地下均有 |
暂无 |
车位配比 |
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|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
采暖：中央空调 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
南京路 |
暂无 |
双港 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
标志建筑:天塔 鼓楼 电报大楼 |
【周边学校】：西青大学城 【周边商业】：奥城商圈及李七庄南街规划中的商务区 【其他配套】：距奥体中心，水上公园仅3公里 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
小区绿化 |
小区会所，幼儿园 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
天津市医科大学总医院 天津市中心妇产科医院 天津市胸科医院 天津市第一中心医院 解放军二七二医院 天津市眼科医院 天津市口腔医院 血液研究所 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
实验小学 岳阳道小学 万全道小学 昆明路小学 市一中 耀华中学 二十中学 二十二中学 汇文中学 天津大学 南开大学 医科大学 师范大学 |
西青大学城 |
XIN·大地幼儿园,蓝月亮幼儿园,文文幼儿园,吉安里幼儿园,津泰华幼儿园,八里台第四小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁一号线海光寺站下；公交车观光2路、14路、600路、606路、609路、631路、658路、855路、906路等车到海光寺站下车。 |
829路、9路、953路、便民6路到大学城下,光明路,中兴路,津涞路 |
双闸卫生院(公交站),双闸中心小学(公交站),中港路(公交站),双闸(公交站),双闸派出所(公交站),黄房子(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
装修状况：毛坯 |
结构:砖混门窗:断桥铝供电:市政管网供水:市政管网供气:市政管网采暖:市政管网通讯:市政管网 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
6 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津瑞景置业有限公司 |
天津宏志置业发展有限公司 |
八里台建委 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津瑞景置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
香港港联物业（顾问） |
天津康衢物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
新景祥（北京） |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
新景祥（北京） |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目介绍:开工时间:2008-9-1 竣工时间:2010-10-31开发周期:5年瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于商住生活配套核心地带，紧邻滨江道商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3分钟是天津最繁华的商业圈---滨江道商圈，其中国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上，为您的休闲购物带来极大便利。瑞景名郡西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学以及著名的天塔均设立在此路之上。此外，瑞景名郡周边的交通也是四通八达。紧邻卫津南路、南京路、南门外大街等城市主干道，10分钟车程就可到达天津火车站，20分钟即可到达天津机场。40几条公交线路通往市内各个地区和环城区县。地铁1号线(刘园—双林)于2006年通车，鞍山道站距本瑞景名郡仅一个路口，海光寺站距本瑞景名郡仅200米。建成后的地铁3号线，也将途经本瑞景名郡，至此区域优势在交通方面得到了充分体现.瑞景名郡总占地面积6251.5平方米，总建筑面积71264.56平方米。是一个集商业和高档公寓的综合体地标性建筑。由A、B两栋楼及两层裙楼组成，底下两层裙楼为大厦的商业街区，三层以上为我们的公寓瑞景名郡，分A、B两座，户型全部为带精装的LOFT公寓，A座和B座是总高为19层挑高5.25米的精装公寓，这个高度在天津市同类产品里是绝无仅有的，户型以金钻小户型为主，面积从40平米到60平米不等。 |
项目介绍:宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度、尚风尚水。宏城御溪园主推89-125平米两室和三室户型9层到顶电梯洋房。 |
幸福嘉园多层砖混宜居住宅，户型齐全，一室二室三室一应俱全。朝向南北，房型都是南北向通透房型。楼间距打采光好。现房入住、免去您期房的等待。小区菜市场、学校、医院齐全。 |
