网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
2.80元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
西青杨柳青高尔夫球场旁 |
海远别墅园中园位于西青京福公路红光农场 |
濠景国际位于南开水上东路与红旗南路交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2006-448 |
津国土房售许字[2006]第264号 |
2005（津房售字）D063-01号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
别墅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
0.30 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
停车位:地上车位充足 |
暂无 |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
杨柳青 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
中小学:华夏未来、南开实验小学、宁发双语学校，天津大学、南开大学、理工学院和正在兴建的大学城等综合商场:友谊商厦、加宜家居、国美电器、鑫贸购物广场、时代奥城商业配套区，家世界、华润超市、佳顺超市、永嘉超市银行:工商银行、商业银行、农业银行、建设银行、中国银行医院:四六四医院、肿瘤医院环湖医院、一中心医院其他:奥运场馆、鹏天阁、中华炖品、红楼大酒店、奥运配套五星级酒店、紫金优胜美地SPA养生水疗馆、养心园垂钓宫、水上公园、堆山造景公园、天塔湖、银河广场等 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
凯瑞双语幼儿园,西青区鸿泽幼儿园,逸夫小学,百灵艺术幼儿园(柳霞路),百灵第二幼儿园,杨柳青第四中学 |
安老师幼儿园,创新幼儿园,宝宝乐园(红领巾路),北辰区青光镇杜老师幼儿园,青光幼儿园,阳光宝贝幼儿园(向阳路) |
蒙瑞国际幼儿园,水上小学(仁爱校区),蓝天阳光幼儿园,南开区翔宇阳光幼儿园,爱尚幼儿园(卫津南路),天津市西青区翰林国学双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
西青烈士陵园(公交站),烈士陵园(公交站),星河湾花园(公交站),星河湾花苑(公交站),柳霞路(公交站),轻工职业学院(公交站) |
红光农场(公交站),桃园别墅(公交站),津工驾校(公交站),红光绿野别墅(公交站),青光镇(公交站),青光加油站(公交站) |
凌庄子(公交站),康景园(公交站),凌庄子道(公交站),凌宾路(地铁站),体育中心(公交站),凌奥创意产业园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
供电:民用磁卡表配电系统供水:市政大管网供气:燃气供应系统采暖:锅炉房集中采暖通讯:预留电话接口 |
供水:自来水采暖:地板采暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津华润达房地产开发有限公司 |
天津市海远房地产开发有限公司 |
天津市仁爱房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无 |
免费赠私家绿地，五种房型183.02-248平方米。 |
濠景国际位于规划中的西南奥运版块的核心区位，是在仁爱集团成功开发濠景庄园一期、二期基础上精心打造的第三期作品。它独享奥运场馆和别墅区的性景观，项目建筑面积约为6万平方米，是天津2008奥运首席商务建筑与OFFICE行政版私人酒店的综合体，由全球排名第三的美国NBBJ公司担纲设计，引入国际建筑理念营造一种全新的生态商务空间。濠景国际与北京饭店改建工程、CEC（中国电子信息产业集团）大厦、上海华能城市花园等经典地标式建筑同出一门，由资深建筑师Fred E.先生亲自担纲本案设计，贯穿了NBBJ公司60多年深厚建筑理念，将为业主构建国际一流的商务空间。濠景国际A座产品定位为高端商务办公物业，主力户型面积为250平方米左右，两梯两户，是企业总部办公的理想场所；濠景国际B座产品定位为私人酒店，主力户型面积为42-96平方米，宜住宜商，投资升值潜力巨大。整体建筑均为14层板式框剪小高层。商业面积125―924平方米。面积适中，灵活性强，可自由分割、自由组合，根据业主自身需求打造个性化的办公空间。地处西南奥运版块，紧临新规划的南中环，周边高档项目云集，如：时代奥城、金庄公寓、俊城浅水湾、阳光100、宁发居住区、华苑居住区、仁爱濠景庄园等。项目座落在新规划的南中环快速路旁，开敞的八车道使车辆出行快速便捷，到机场、西青开发区仅需15分钟，到塘沽也只有30分钟车程，去市中心和市内六区都非常便利，大幅度提高了行车速度，节省了行车时间，避免了“塞车”这一市中心CBD区最难解决的交通弊端。周边配套齐全，银行、商业、学校、医院、大型超市、餐饮、星级酒店、休闲娱乐、自然生态景国等一应俱全。完善齐全的配套设施大大满足了业主出行、购物、家居、休闲、娱乐、运动、就餐、就学、就医等各方面的需求。项目一、二层商业固定业态且业态丰富，银行、餐饮、便利店、洗衣店、邮政快递、美容美发、医疗保健、咨询服务等，使业主足不出户即可满足日常所需。项目优势：1濠景一、二期濠景庄园高端客户群体资源。2酒店式大堂：两个群房均有700余平方米的共享式生态大堂，豪华气派，极大的满足了业主的会客需求，提升了商户的企业形象。3兼具居住和办公双重功能，既可用于居住，也可用于办公。满足自由而人性化的SOHO需求。4层高优势：商铺层高为4.5米，3-14层层高3.3米（高于一般写字楼）。5付款方式灵活：一次性、分期、公积金、按揭（私人酒店：7成30年；商业：5成10年；商务：7成30年）。6豪华会所配套：会所配有水吧、棋牌室、台球室、游泳馆、健身房、乒乓球室、超市等休闲娱乐设施。濠景国际作为随举世瞩目的2008年奥运会应运而生，与天津奥体中心交相辉映，成为天津城市现代化进程的新坐标。精装酒店式公寓：均价8300元/m2商务办公：起价6700元/m2，最高价8950元/m2临街商铺：均价12000元/m2 |
