网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无资料 |
20元/户月 |
4.2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
育文里位于河西区宾馆西路 |
梅江欣园位于西青大寺镇 |
东丽东丽湖东丽之光大道以北 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
暂无资料 |
暂无 |
公交663路、塘沽515路、地铁2、6、7号线，在朗钜站下车。东至朗钜，西至温泉度假村，南至天泉宾馆，北至东丽湖用地 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线,6号线 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第411号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
暂无 |
多层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.35 |
暂无资料 |
1.30 |
0.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
暂无 |
54户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
暂无 |
9254㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
暂无 |
19716㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无资料 |
停车位:1：1 |
停车位:车库33个室外28个，地下停车场直接出入酒店式公寓 |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
区内已建成一座调温供热站，充分利用地热资源向区内用户进行集中供热，供热面积可达20万平方米。 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
区内采用环网供水，与天津市供水管网连接，日供水能力为3万吨。 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无资料 |
【餐饮配套】小区周边自主商业 【学校教育】河西中心小学、南开翔宇国际 、瑞金国际、水晶小学、梅江小学、梅江中学、瑞金国际学校（小-初）、双语制南开翔宇中学梅江校区、蒙特利双语幼儿园 【周边医院】梅江医院、二附属 【邻近银行】中行、农行、招行、农村合作银行、邮局 【商业环境】中餐厅、超市、美容美发、梅江商业区、华润万家超市、易买得超市、蓝调街区、新海湾商业圈、万宁800亩商务城、项目沿友谊南路侧市政集中商务配套 【标志建筑】 【其他设施】乐园、水上公园、卫南洼风景区。 |
【学校教育】万科实验小学、双语幼稚园 【邻近银行】农业银行、招商银行 【商业环境】华润超市 【其他设施】温泉SPA，东丽湖温泉度假旅游区 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
小区内景观园林配套 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东丽湖温泉度假旅游区 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东丽湖温泉度假旅游区 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学,天津市河西区第十六幼儿园,天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,养正幼儿园 |
加州之星幼儿园,华豪国际东方梦幼儿园,和美婴童国际保育园,赛文幼儿园,祺涵幼儿园,育英小学 |
万科实验小学、双语幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
西园南里(公交站),西园北里(公交站),天津老年大学(公交站),宾馆南道宾西楼(公交站),紫金公寓(公交站),西园西里(公交站) |
梅江康城东门(公交站),梨双路友谊路口站(公交站),梅江康城(公交站),民和道(公交站),高达食品设备(公交站),飞马缝纫机(公交站) |
公交663路、塘沽515路、地铁2、6、7号线，在朗钜站下车。东至朗钜，西至温泉度假村，南至天泉宾馆，北至东丽湖用地 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无资料 |
结构：砖混 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 外墙：涂料面层 内墙：水泥砂浆抹灰 门窗：塑钢，双层中空玻璃 卫生间：水泥麻面 厨房：水泥麻面 通讯：网通 电信 铁通 安保系统：紧急呼救 楼宇对讲 窗磁 门磁 燃气报警 |
结构:短股剪力墙 电梯:一梯两户 供电:区内已建成35KV变电站一座。110KV变电站一座。 供水:区内采用环网供水，与天津市供水管网连接，日供水能力为3万吨。 供气:从天津市燃气管网引直径700毫米供气干管至东丽湖，现已完成管道铺设，正在进行燃气调压站建设，供气后可满足区域内天然气需求 采暖:区内已建成一座调温供热站，充分利用地热资源向区内用户进行集中供热，供热面积可达20万平方米。 通讯:区内建有4万门程控电话局一座。可为客户提供安装国内、国际电话、传真、互联网等多项业务。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
暂无资料 |
西青区张道口村村委会 |
滨周（天津）投资开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨周（天津）投资开发有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无资料 |
梅江欣园隶属于天津市知名富人区――“大梅江版块”的辐射范围之内。梅江欣园西临友谊南路，北接梨双公路、南面为民和道、东侧为津港公路，是一座集生态居住、商业于一体的综合型大盘。梅江欣园6层到顶小砖楼，配以相应的商业配套设施，组建成一个高品味的住宅社区。梅江欣园北邻梅江生态居住区，拥有优越的自然生态环境，为居住者提供了良好的生态居住氛围。南接天津西青经济技术开发区，依靠开发区完善的市政配套设施、优越的交通动线、为周边的人群提供了生活及工作上的便捷。 |
华纳景湖花园项目位于东丽湖温泉度假旅游区东丽之光大道以北，其东至朗钜，西至温泉度假村，南至天泉宾馆，北至东丽湖用地。毗邻东丽湖。 华纳景湖花园总占地面积9716.77平方米，建筑面积8254平方米。 华纳景湖花园沿规划路设地下停车场，并设主出入口，在其西侧设辅出入口。 酒店式洋房均为每栋2个单元，共计54户。每个栋号一部电梯，每个单元由门厅、起居室、餐厅、卧室及厨房和卫生间、衣帽间等构成。 |
