网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分467人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.50元/月/平方米 |
1元/平方米/月 |
商业1.8元/平方米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
滨海新区汉沽行政区四经路与四纬路交口西侧 汉沽法院东南50米处 |
河西区奉化道七号 |
蓟县光明路与盘山东路交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
位于四经路以西、四纬路以南。距离汉沽区主干道新开路3公里, 距离区商业中心约5公里，距离河西公园车程5分钟，距离汉沽区行政中心、商业中心车程约10分钟。公交车：乘坐455路; 462路在九龙里公交站下车，向北走117米；乘坐133路; 462路在汉沽车队站下车，向西走371米。 |
公交线路：665路 校线2路 校线2路 846 963 631 |
水泥石矿家属区,党校,光明路,燕山东路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
2011年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第105号 |
预售许可证待上传 |
2004津房售字第133-01-17号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
2012年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.35 |
3 |
1.87 |
1.03 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
1400户 |
暂无 |
615户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
176000㎡ |
暂无 |
123400平方米㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
53000㎡ |
暂无 |
119800平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
630 |
暂无 |
车位数:地上500个; |
车位配比 |
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待定 |
1：2 |
暂无 |
40% |
供暖方式 |
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市政供热 |
地板采暖 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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双港 |
汉沽 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
市政管通 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
就医条件：盐场医院、汉沽区医院 就学条件：汉沽区中心小学 商业环境：津佰汇商厦,中国银行，农行，建设银行；邮政，都市景观、公园绿化：河西公园，汉沽青少年宫 规划： 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
中小学:42中学 新华中学 河西中学 幼儿园:河西第一幼儿园 综合商场:中原百货 邮局:利民道邮局 银行:建设银行 招商银行 交通银行 工商银行 医院:骨科医院 河西医院 |
就医条件:中小学:三小、五中,银行:建行,医院:蓟县人民医院 查找周边医院 |
内部配套 |
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0,0 |
内部园林景观配套 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
河西公园，汉沽青少年宫 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
盐场医院、汉沽区医院 |
骨科医院 河西医院 |
中小学:三小、五中,银行:建行,医院:蓟县人民医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
汉沽区中心小学 |
中小学:42中学 新华中学 河西中学 |
新星幼儿园(山科路),蓟州区第五幼儿园,科科初级中学,新兴幼儿园,喜阳洋幼儿园,天津蓟州春蕊幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
09年，塘汉快速、津汉快速、津滨轻轨延长线工程，两路一轨全面启动，建成后将大力改善滨海新区路网，进一步缩短汉沽、塘沽、天津市内之间的距离。往来塘汉最快只需11分钟，预计2011年就可以竣工通车。 |
位于我市主干线友谊路黑牛城道交汇外，交通四通八达，地理位置优越，是我市最有发展潜力的涉外经商办公的首选之地，具有相当的升值潜力。 |
四周道路:东:水泥石矿家属区;南:党校;西:光明路;北:燕山东路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙结构 供电：市政供电 供气：管道天然气， 一户一表 供暖：地板采暖 厨房：细石混凝土毛面地面 通讯：电话预留接口 门窗：断桥铝合金中空玻璃窗，开启方式为平开内悬式。入户门为高级钢制三防门。 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
中建地产 |
鹏源房地产开发有限公司 |
天津顺驰融信置地有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中建地产 |
鹏源房地产开发有限公司 |
天津顺驰融信置地有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
天津晓波物业 |
暂无 |
天津顺驰物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
天津深度房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
中建地产是中国建筑集团下属企业，中国建筑集团是国资委指定的16家中央企业中规模最大的房地产集团，是 世界500强，同时也是中国最大的房地产建筑集团及最大的房地产建筑上市公司。 御景华庭则是中建地产入主天津的开篇力作，位居汉沽四经路和四纬路交口，筑就汉沽首席人居典范。滨海新区经济增长第三极的强劲动力，让项目区域价值指日可待。汉沽区域价值与市场价格的严重不对等，在滨海三区合一的规划下，提升空间不可估量。 17.6万㎡量级打造5A级红筹社区 规划总建筑面积17.6万㎡。以完美的黄金比例筑造经典人居，既保证了社区和景观的完整，又避免因规模过大带来的后期物业管理压力，从而全面保证了未来居者的生活品质。 经典人居 专业定义高端生活 由18层、25层、26层、29层的住宅和部分裙房商业巧妙融合组建，在构建居者便捷生活的同时，更以最细腻的方式表达对居者私密生活的真切尊重。15000㎡——两个水立方大小的中央公园，营造“移步异景”的新奇与愉悦。“回”字型建筑摆位、人车分流的交通动线，确保居者的交通安全，深化不同宅间景观的共享与独占。 以Art deco建筑 媲美央视神采 采用国际流行的Art Deco建筑风格，以温暖厚重的色调和坚毅华美的天然石材完美并容，营造社区温暖、舒适的生活氛围。 首推样板户型，构筑多样生活 首期推出4种经典户型，分别为：87-89平米功能两室，93-98平米舒适两室，115-123平米经典三室，134-141平米舒适三室，户型多样实用，功能区衔接紧凑，以满足各阶层不同需求。 |
位于我市主干线友谊路黑牛城道交汇外，交通四通八达，地理位置优越，是我市最有发展潜力的涉外经商办公的首选之地，具有相当的升值潜力。 |
项目介绍:青山溪语项目位于蓟县城区的东北，府君山南坡以南、光明路以东。项目南北长约200米，东西长约700米，基地东至水泥石矿家属区西侧，西至光明北路，南至党校北侧及果园，北至燕山东路。整体占地约11.97 万平米，总建筑面积约12.34万平米，容积率1.03，绿地率43.2%，建筑密度20.21%，整个社区共29栋住宅楼，产品为四层、五层半砖混住宅，项目一期2005年8月入住。 青山溪语项目作为中国房地产黄金品牌的顺驰集团在蓟县首次推出的力作，在定位、产品、服务、管理等诸多方面无不体现着高端项目的特质。 周边配套： 中、小学： 三小、五中 银行： 建行 医院： 蓟县人民医院 建材设备： 结构： 砖混 门窗： 塑钢窗 供水： 市政管通 供气： 管道燃气 采暖： 集中供热 |
