暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

待定

4.80元/月/平方米

暂无

16元/平方米月

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2011年04月09日

2014年05月24日

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第219-00

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年06月

2012年10月

2015年01月01日

尚未公布

暂无

50年

40年

50年

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

2010年04月01日

暂无

1

1

1

1

塔楼

板楼

多层

板塔结合

政策房

公寓

住宅,商业,写字楼,商铺

写字楼

1.35

4.34

2.1

3

2308户

339户

1579户

暂无

160000㎡

97000㎡

300000㎡

890000平方米㎡

170000㎡

18000㎡

110000㎡

300000平方米㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

352

暂无

共享700个

待定

1：1.04

1:1

暂无

市政供热

市政供暖

暂无

暂无

双港

暂无

空港

暂无

单水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　【餐饮配套】明轩、金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店

　　【学校教育】河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、天津四中、海河中学

　　【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院

　　【邻近银行】

　　【商业环境】天津友谊商厦、海信广场、嘉茂购物中心、易买得超市、南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、红星美凯龙。

　　【标志建筑】

　　【其他设施】

　　写字楼：嘉茂中环广场

　　休闲娱乐：占地4万平米的“天津湾公园”由2000平米游艇会、4000平米滨水商业以及情景堤岸、邻水栈道、游艇码头和绿化景观广场等部分组成。

　　人文历史：挂甲寺建于隋末唐初，至今，至少已历经了1300多年的历史，称得上是津门第一庙。相传原名叫庆国寺，由唐太宗亲书“挂甲寺”匾额一方而改名挂甲寺。

　　【商业配套】菲律宾SM集团、空客A320、世界500强的竞相进驻及国际规格的发展规划，使空港全面晋身国际化新城之列，2012年，成熟的空港即将呈现。

　　奥特莱斯：汇聚众多奢侈品牌、最受大众喜爱的时尚休闲品牌，打造空港最耀眼的国际时尚舞台。

　　空港邻里中心：集贸市场、银行、邮政、洗衣店、社区医院、美容美发店等，满足日常生活中的基本需要。

　　【教育配套】空港幼儿园、空港经济区学校、民航大学等，天津保税区空港学校现已开始招生。

　　【文娱休闲】天津国际温泉高尔夫俱乐部、湖畔体育中心、森林公园、时尚商业。

　　【银行】临近金融街，拥有中国银行、农业银行、商业银行、建设银行、工商银行等约15家银行

　　【商务酒店】珂德尔酒店、白云酒店、皇冠国际广场、快捷假日酒店等

　　【其他配套】国内一流大型现代化综合医院、健身中心、中国移动、、4S汽车服务中心等。

　　【公园绿化】天津湾公园

　　【自然景观】海河

　　【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院

　　【学校教育】土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园

　　【商业环境】南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道市场、天津湾中环广场、嘉茂购物中心、易买得超市、

　　【银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行

　　【餐饮配套】金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店

　　【其他】星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店、星美国际影城

0,0

　　写字楼：嘉茂中环广场

　　休闲娱乐：占地4万平米的“天津湾公园”由2000平米游艇会、4000平米滨水商业以及情景堤岸、邻水栈道、游艇码头和绿化景观广场等部分组成。

　　人文历史：挂甲寺建于隋末唐初，至今，至少已历经了1300多年的历史，称得上是津门第一庙。相传原名叫庆国寺，由唐太宗亲书“挂甲寺”匾额一方而改名挂甲寺。

暂无

暂无

暂无

海河

暂无

海河

暂无

城市公园

暂无

天津湾公园

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　天津医院、中医二附属、第三中心医院

　　【其他配套】国内一流大型现代化综合医院、健身中心、中国移动、、4S汽车服务中心等。

天津医院、中医二附属、第三中心医院

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、天津四中、海河中学

　　【教育配套】空港幼儿园、空港经济区学校、民航大学等，天津保税区空港学校现已开始招生。

土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园

暂无

　　乘地铁1号线在土城站下车可到，乘公交47、48、676、685、830、857、912路在光华桥下车步行可到。乘坐676、876、857可在挂甲寺下车步行可到。

　　公交622、689、677、663路。地铁2、4号线，2号线15分钟市中心直达李明庄，换乘空港专线5分钟直达空港中心大道，4号线直达滨海国际机场。津汉公路、卫国道、津滨高速；津京塘高速纵贯线，联通京津；毗邻滨海国际机场。

暂无

毛坯

装修

毛坯,装修

暂无

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　装修状况：豪华精装修

　　供水：市政供水

　　供暖：市政供暖

　　供电：有

　　供气：有

　　通讯：预留接口

　装修状况：　毛坯、精装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津鼎润投资有限公司

天津空港商贸中心开发有限公司

天津海景实业公司

暂无

天津鼎润投资有限公司

天津空港商贸中心开发有限公司

投资商：天津天房发展，北京天鸿宝业

华厦物业

第一太平戴维斯

天保物业

物业管理公司：北京均豪物业管理有限责任公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

天津空港商贸中心开发有限公司

代理商：戴德梁行

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

天津居住的堂奥之地

　　The essence of residential places in Tianjin

　　毫无疑问，在世界居住形态里面，能够依水而居是所有人的梦想，这代表了高端住宅的衡量尺度以及贵胄的生活品味，“张弛有度、亲近自然”的纯粹居住理念则是城市中越来越稀缺的。

　　津澜阙，地处天津市河西区海河沿线重点开发的第六节点，东邻40000㎡城市公园及天津城市的标志——海河，独享壮丽秀美的辽阔水景，为峰层人士提供一场真正纯粹静谧、松弛有道的最佳居住之地。

　　世界建筑巨匠鼎力担当

　　The globally distinguished professionals in the architecture circle contribute to it

　　在每一座经典建筑的背后，除了地段所蕴含的丰厚人文，国际大师的鼎力合作，也是筑就经典建筑不可或缺的必要条件。

　　津澜阙，特邀美国SOM、美国ATA、香港梁志天、北京维拓时代等国内外知名设计机构共同鼎力担当，将精雕细琢的现代建筑风格与独特的园林设计完美融合，传统、精华和西为中用的态度共同构筑不可复制的尊贵私府。

　　海河之上的纯粹墅质观邸

　　A complete villa house along HaiRiver

　　纯粹的居住理念、等量齐观的均致大户、奢华精装标准、三面直观海河的大视野、绝佳的地段、独享的景观资源、畅捷的交通、完善的配套……只有懂得珍藏城市繁华下纯粹生活的人才可拥有。

　　津澜阙，特聘东方简约派室内设计大师梁志天先生精研户型、雕琢空间，为峰层人士量身定制339席墅质奢华精装观邸，每户均可欣赏到城市公园及海河美景。流畅的线条，色彩稳重而不失现代感的空间格局，将细节肌理与奢华艺术相融，以低调的奢华凌驾海河湾畔，为居者提供有型更博厚的生活。

　　YOHO湾项目所在的空港经济区是滨海新区距离天津市区最近的功能区，距天津滨海国际机场15分钟车程，向西驱车20分钟即可到达天津市核心区域如小白楼海信广场，向东行驶40分钟左右可达滨海核心区。目前地铁2号线已经通到空港经济区站，根据天津十二五规划，未来地铁2号线将延伸至滨海国际机场、2号线支线将横跨空港经济区最后到达东丽湖，在空港，燕莎和SM之间肯定会有一站，区内十余条公交线路直达市区和滨海新区，项目内也已设站。多条高速公路途经空港，驾车去往北京、唐山、廊坊等周边地区也十分便利。有京津高速，津唐二线，京津唐高速等。

　　YOHO湾于空港经济区中心位置，区内所有的配套设施都是以YOHO湾为中心展开设置的。项目东侧设有空港管委会、海关大楼等政府职能机关；金融街50多家金融机构及金融网点都与项目一路之隔。项目北侧设有天保商务园办公区，项目正对的天津新燕莎奥特莱斯，是目前国内最大的小镇式奥特莱斯，项目东侧设有菲律宾SM购物中心，南侧是YOHO湾项目独享的碧波湖东湖。

　　YOHO湾项目占地面积10万余平米，总建筑面积30万余平米，地上面积约22.8万平米，地下面积约7万余平米，包括D2—D7共6个地块、21栋楼，均以准现房形象呈现。采用现代年轻设计理念，打造集居住、办公、酒店、娱乐、购物为一体的年轻态城市生活综合体。

　　天津湾中环广场写字楼坐落于河西区中环线，海河岸边的天津湾中环广场写字楼进入现房状态，楼体外立面独特的海浪造型，傲岸大气，已经形成了海河沿线前所未有的亮丽风景；内部装修全面竣工，您可以身临其境，深入房间内部，从人性化的室内空间设计，到家具的摆放，模拟办公的情景……感受“不一样的写字楼”。

　　在天津湾，办公空间的形态，是由人的感受来定义的。现代感极强的超大玻璃幕墙与新风加湿系统，保证了室内采光面更宽敞，很轻松地让办公室里的每一个角落都沐浴着阳光，呼吸着新鲜的氧气，为办公空间提供了健康保障。

　　天津湾的开发商海景实业公司由天津天房发展与北京天鸿宝业两家国有控股上市公司合资成立。今天，我们创造了写字楼的完美样板；明天，这里就会崛起整座城市的核心板块――天津湾。

　　天津湾中环广场写字楼之超百万配套

　　天津湾，作为110万平方米的超级复合大盘，不管是产品本身，还是开发商的开发理念，都有着其独到之处。在配套的设置上，遵循扩大规模、提高质量、服务便捷的原则；在布局上，充分考虑合理服务半径，形成公建设施的系统性与层次性。

　　中环广场写字楼所属的10万平米商业区，由两座建筑构成，其中之一为主题海洋世界，同时配备餐饮、酒吧、KTV等公共娱乐设施；另一座即中环广场写字楼--中环OFFICE(5―8层)与中环购物中心(1―4层)，这样的综合体设计，不仅为商务办公生活注入了激情与时尚的元素；也实现了多重业态的互动，集商务、休闲、娱乐为一体，品位高雅，让您的办公生活丰富多彩、充实快乐。

　　另外，天津湾的其他业态：海河城市公园、水岸香街等让商务办公人士劳逸结合，充分享受健康和休闲；海河国际花园、海河国际公寓、海河国际酒店等，实现了与中环广场写字楼多重业态的互补与互动……这种整合的规划设计手法，强调商务办公生活服务设施、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成了有机统一的城市功能系统。

　　天津湾将在2007年继续主宰大天津湾地区的地段价值走势，形成强大的板块效应，而中环广场写字楼作为现代写字楼的典范之作，早已成为了天津湾板块崛起的一个重要标志。

　　天津湾项目地处海河开发第六节点，总建筑面积超百万平方米。定位于“天津国际休闲核心区”，建成后将形成一个由A、B、C、D、E五个地块组成的，包括购物中心、写字楼、高尚住宅、滨水公寓、星级酒店、精品商业水街、城市公园等在内的综合性城市功能区。

　　各区定位及技术指标：

　　A区

　　区域定位：城市服务区

　　定义描述：以大规模的商业业态，完善区域内的城市机能

　　区域规模：120,000平米

　　业态分布：50,000平米购物中心

　　30,000平米餐饮娱乐

　　20,000平米写字楼

　　20,000平米地下车库

　　B区

　　区域定位：休闲体验区

　　定义描述：通过多种业态的融合，提供国际化的休闲生活新方式

　　区域规模：240,000平米

　　业态分布：6,000平米商业水街

　　80,000平米滨水公寓

　　130,000平米高尚社区

　　24,000平米生活配套

　　C区

　　区域定位：国际生活区

　　定义描述：通过国际化、高档次的住宅和商业，进一步提升区域价值

　　区域规模：310,000平米

　　业态分布：8,000平米商业水街

　　120,000平米滨水公寓

　　140,000平米高尚社区

　　30,000平米写字楼

　　12,000平米商业

　　D区

　　区域定位：品质商务区

　　定义描述：通过国际规格的商务建筑，形成天津休闲经济的中心区域

　　区域规模：240,000平米

　　业态分布：75,000平米的商务酒店综合体

　　35,000平米的国际甲级写字楼

　　5,000平米运动健身

　　120,000平米的高档公寓

　　5,000平米的高档商业