网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
12元/平方米月 |
14.20元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河西区解放南路与金阜桥交汇处（政协俱乐部对面） |
南开区南丰路与鞍山西道交口 |
河东区新开路与华兴道交口 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
公交96、观光1路、92路 |
十余条公交线路、842、633、859等，交通极为便利 |
穿越地铁2、3号线，40分钟互换市区与滨海的轻轨9号线，30分钟切换京津两地的城际高速列车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
暂无 |
9.35 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
9500㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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170000㎡ |
3045㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
待定 |
地上车位充足 |
预留车位 |
车位配比 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
【商业环境】小白楼商业区 【银行】交通银行 【餐饮配套】喜洋洋大酒楼 【其它】政协俱乐部 |
中医一附属、109中学、家乐福超市 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
新华南路小学分校,天津市海河中学(解放南路),天津市河西区第八幼儿园,河西区社区早期教育发展中心,河西八幼婴童美语幼稚园,天津二十中学 |
天津市育贤中学,南开区第一幼儿园(柳荫路),南开区风湖里小学,艺术幼儿园(平湖路),天津大学幼儿园,三八幼儿园(玉泉路) |
金双赢小巨人国际幼儿园,天津市第七十二中学艺术高中,河东区第一幼儿园(新环路),天津市河东区第二实验小学,紫金花幼儿园,河东一幼(华捷道) |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
凯旋门站(公交站),徐州道(地铁站),大营门(公交站),开封道(公交站),曲阜道(公交站),金阜桥(公交站) |
龙井里(公交站),中医一附院(公交站),平湖里(公交站),中医学院(公交站),天津大学(公交站),西湖村(公交站) |
新开路(公交站),李地大街(公交站),秋实园(公交站),新环路(公交站),天津站后广场(公交站),陈家沟(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
大堂：精装大堂，供水：市政供水，采暖：中央空调。 整个楼体外檐采用高档铝合金属帷幕、气密窗，群楼东、北面为玻璃帷幕，南面为高级瓷砖，高级铝合金节能窗，双层中空玻璃，充分彰显现代商务办公气质。 6部2.5米/秒日立高速电梯，迅速直达；日本荏原直燃机中央空调，健康、绿色、环保；新风系统，让您呼吸更多的新鲜空气，提高办公效率；每单元预留3部电话线路，保证沟通无障碍；宽带上网模式，满足现代企业办公需求。大厦有通讯、楼宇、安保、消防等自动化系统配套，充分保证商务办公的智能性。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津三联投资集团有限公司 |
天津信诚开发实业有限公司 |
天津开发区津狮房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
荣华国际投资集团 |
天津泰丰工业园投资（集团）有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
代理商：四方大泽（天津）房地产营销有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
三联公馆位于天津市河西区解放南路与金阜桥交汇处，占地面积3045平米，建筑面积近9500平米，由两栋独立德式商务写字楼组成，地下两层。A座建筑面积3000平米。地上5层，B座建筑面积2718平米。地上4层。三联公馆在原德国公使馆旧址基础上予以重建。承袭了德国贵族的传统风格，与周边的德国俱乐部等其他德式风格建筑一起，形成了一个独具特殊历史风尚的景管建筑群。 目前已经竣工，简单装修。 目前两栋写字楼均整栋发售，做为大型国际公司企业总部或品牌商业运营的绝佳所在。 |
信诚大厦是建立在高新电子商务之上的标准写字楼。整个楼体外檐采用高档铝合金属帷幕、气密窗，群楼东、北面为玻璃帷幕，南面为高级瓷砖，高级铝合金节能窗，双层中空玻璃，充分彰显现代商务办公气质。 6部2.5米/秒日立高速电梯，迅速直达；日本荏原直燃机中央空调，健康、绿色、环保；新风系统，让您呼吸更多的新鲜空气，提高办公效率；每单元预留3部电话线路，保证沟通无障碍；宽带上网模式，满足现代企业办公需求。大厦有通讯、楼宇、安保、消防等自动化系统配套，充分保证商务办公的智能性。 另外，大厦还运用敞开式办公空间，打破传统整齐划一的呆板布局，空间可随意分割、自由组合，彻底满足新型企业个性化要求，尽展艺术空间，彰显自由不羁之商务气度。 |
开盘时间：渤海创智中心预计2006年底，入住时间：渤海创智中心2007年中旬。 渤海创智中心据守交通核心，依托天津新东站完善的交通体系。穿越地铁2、3号线，40分钟互换市区与滨海的轻轨9号线，30分钟切换京津两地的城际高速列车，线路遍及全国各地的长途客运系统，多条城区快速路，用最快的速度通达机场和其他重要区域。 渤海创智中心由世界知名的法国ZPLUS普瑞斯建筑规划咨询公司规划设计，成为天津中央商务的心脉代表。 渤海创智中心预先提出城市综合体的国际理念，以甲级写字楼、国际酒店式公寓、配套商业的超前规划，形成后广场商圈的高端商务形象，成为区域性的地标建筑。 渤海创智中心用知名品牌作为建筑品质的专业保证。高效能的LOW-E玻璃幕墙，三菱电梯，高品质的中央空调及新风系统，满足未来商务的高速成长。 |
