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一次性付款

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银行按揭贷款、一次性付款

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待定

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3.5-5.8元/月/平米

0.50元/平方米月

待定

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2008年01月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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70年

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大产权房

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大产权房

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1

1

1

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塔楼

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高层

板塔结合

政策房

商铺

商铺

商铺

1.35

3.87

0.82

1.30

2308户

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160000㎡

31000㎡

50000㎡

350000平方米㎡

170000㎡

8000㎡

60000㎡

270000平方米㎡

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待定

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地下车库

一期地上车位，比例1：1；三期地下车位320个

待定

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市政供热

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双港

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老城厢

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单水

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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

就医条件:中医学院第一附属医院 查找周边医院
就学条件:天津第五十五中学 ,天津师范大学(六里台校区) 查找周边学校

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　　【学校教育】杨村一中、杨村四中、军民小学

　　【邻近银行】农行、中行、工行、建行

　　【商业环境】第六城新香港城、中信广场、东方之珠(武清店）

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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

中医学院第一附属医院

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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

天津第五十五中学 ,天津师范大学(六里台校区)

环球宝贝早教中心,伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),南开区第六幼儿园,华谊幼儿园,大公馆双语幼儿园,华夏未来新时代幼儿园

杨村一中、杨村四中、军民小学

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红磡公寓(公交站),佳音里(公交站),中医学院(公交站),西湖村(公交站),灵峰里(公交站),书香园(公交站)

远东百货(公交站),东南角地铁站(公交站),鼓楼东站(公交站),东北角(公交站),鼓楼商业街(公交站),东南角(地铁站)

前程里(公交站),乐园道地铁站(公交站),乐园道(地铁站),南楼地铁站(公交站),广东路西南楼(公交站),天津四中(公交站)

毛坯

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毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

装修情况:毛坯;

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　　装修情况:毛坯

　　外墙:涂料

　　供水:双水

　　采暖:小区集中供暖

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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津开发区永泰房地产开发公司

天津中新华城房地产有限公司

天津优联投资发展集团有限公司

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香港中新集团（控股）有限公司

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华厦物业

永泰物业管理公司

戴德梁行房地产顾问（天津）有限公司

天津优联物业管理有限公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

天津开发区永泰房地产开发公司

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项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

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　　老城厢[上城公馆](11#地)四至范围：东至城厢东路，西至城厢中路，南至南城街，北与鼓楼东街相接。是中新集团在天津老城厢项目地块开发的第一个项目。中新集团在老城厢旧址造城，再保留原有部分风貌建筑的基础上，溶入现代建筑形式，力求重现当年天津老城厢的繁荣与奢华，同时也是唯一一个生态水景娱乐商业群落。规划用地北侧为鼓楼商业街，东侧为大型商业，南侧为法院及金融商务区，西侧为鼓楼文化街。地理位置优越、基础设施完善，为建造高品质商业娱乐街区打下良好的基础。总用地面积6.28公顷，其中建设用地5.33公顷，公园用地0.95公顷，总建筑面积：53786.66平方米。容积率：0.82，绿化率：30%，景观湖：9000平方米，地面车位：50多个，地下车位：132个(44+88)。

　　老城厢[上城公馆]整个项目大致分为三个区域。每一个区域内，沿步行街都设置区域中心广场，结合多变的建筑群形成一个个凝聚人气的地方。中心广场附近还有若干小广场，有机的出现于各处。消减建筑密度的同时，增添了空间情趣。区内空间以原有的胡同机理为设计依据形成的低层商业步行街为主要组织骨干，沿步行街与建筑之间设置“灰空间”作为室外的餐饮空间，同时丰富区内景观。步行街的尺度变化结合广场及建筑的错落，形成不断变化的空间透视效果，与底商结合成具有多员共生特色的景观序列。

　　老城厢[上城公馆]项目北侧与原有的鼓楼商业街用房之间设置机动车道，与地块周边车道连接形成主要常规车带。区域内机动车道与主要步行街结合，实行限时开放，可满足区内交通要求，同时不影响步行街质量。

　　项目绿化景观主要集中于城市文化公园及其边沿，作为城市的休闲空间与区内步行街相互渗透，达到共生效果。区内广场、灰空间等少量绿化设置，提高内部空间品质，丰富景观层次。

　　主步行街与湖边休闲区域的连接以一种较迂回的方式展现，形成步移景变的空间魅力。沿湖两岸设置大小不一的休闲平台可供餐饮休息使用，同时为两侧地块带来互动的景观效果。

　　A北区――古典公馆

　　位于老城厢[上城公馆]的最北侧，共21栋罕有的街坊式城市低密度别墅，总建筑面积约1万平方米，单体面积170―640平米，为3层，部分局部4层的双拼别墅。建筑设计以天津著名的五大道“小洋楼”风情为蓝本，独取天津民居特色的“内庭箭道”为设计精髓、外檐风格中西合璧，内部布局灵活、多样、实用，每户均有地面车库和内庭花园。

　　A北区(古典公馆)可作为大型企业商务活动的接待、大型会议、企业聚会、高层研讨、论坛、老总行宫、临时办公等的活动地点，承载商务和居住功能，是大企业至尊形象的最直接表现。

　　A南区――湖畔公馆(公寓式渡假酒店)

　　位于A北区与文化公园之间，为胡同、箭道、院落，古树、水面、街道等元素融合的公寓式渡假酒店，面积约1.3万平方米，其中地上9610平米，地下3836平米，共92套客房，单位面积20.63―134.9平米，建筑为2―3层联体别墅形式。

　　此酒店将聘请国际知名的酒店管理公司进行管理，无论从硬件还是软件上都将是天津的次，为顾客提供五星级酒店的服务水平。

　　B区――时尚公馆&摩登公馆(风情商业别墅)

　　临城厢中路和鼓楼中街的B区特色商业街区共有7个区块，经营面积约1.9万平方米，共44个经营单位，1个公馆式私家会所(杨家大院)和2个活动区域，单体面积：106―1228平米，为2―4层的双拼别墅及带内庭花园平台的街坊式建筑，配置88个地下停车库及部分地面车位，经营业种为国内外品牌餐馆、饮品店、音乐餐吧、创意工坊、精品民俗服饰、古玩字画等。对商户的选择是经营较为成功的时尚人士。

　　C区――主题商业广场

　　位于城厢东路与南城街交汇处，是老城厢[上城公馆]人流最多的商业界面，采用现代简洁流畅的时尚建筑手法，来吸引来自四周的目光。整个C区面积约1万平方米，配有数十个地面车位，经营单位9―15个，将吸引一批中型主力店，经营业种为文化类的书店、化妆品类公司的培训店、婚纱摄影、餐馆，娱乐类的音乐餐吧、美容美体店，以及饮品店、时尚家居店等。

　　第六城位于武清区杨村镇京津公路与前进道交口，购房款达40万可申办天津市武清区蓝印户口，60-150平米，30-70万元，户型多样，二期高层2010年11月月4日入住，洋房现房已入住。

　　京津发展中轴线+运河生态景观休闲带＋原版瑞士风情住宅区+亚洲最大运动滑雪主题商业配套=700，000平方米武清"第六城"，由天津优联集团打造，将四层半、五层半洋房，联排别墅以及精致高层囊括在精心规划的生态园林景观区内，用近乎完美的居住价值和升值潜力，创造优越、舒适、健康的现代生活，品质贵在感受，生活贵在有品，我们将第六城的生活过程以及感受留给我们未来的业主们细致品味。

　　用赚钱的眼光来看商业建筑，有唯一特点的地方，才是最值得投资的。在这里，各种商业建筑因地段价值而水涨船高；因依托于高档住宅区而大大减低了投资风险，增加了赢利机会；更因亚洲最大滑雪主题产业的存在而弥显珍贵。徒有财富概念的商业项目不能满足房产高速增值的需要，唯一的、规模化、有坚实基础的投资项目才是财富的希望所在。