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一次性付款

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待定

商铺物业费3.9

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待定

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2008年01月

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年06月

尚未公布

尚未公布

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

塔楼

板塔结合

板塔结合

板塔结合

政策房

商铺

商铺

商铺

1.35

3

4

3.50

2308户

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160000㎡

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3258.60㎡

100000平方米㎡

170000㎡

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4563.50㎡

25000平方米㎡

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待定

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门前有大型停车场

1：1

待定

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市政供热

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双港

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单水

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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　周边易买得秀谷、唐人街、家乐、海鲜一条街、胜利宾馆、塘沽五幼、实验小学令休闲、购物、餐饮、娱乐、文化、教育等均具有极为便捷的城市条件，拥有得天独厚的地位条件。

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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

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塘沽实验学校,台湾颢学安亲托管中心,新童星幼儿园碧海鸿庭分园,新童星艺术幼儿园,贝迪幼儿园(安顺道),智星幼儿园(安顺道)

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崇安里(公交站),实验学校(营口道)(公交站),塘沽火车站(公交站),塘沽火车站(大连道)(公交站),塘沽火车站(营口道)(公交站),塘沽检察院(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

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　　商业交楼标准

　　一、公共部分

　　1.主体：全现浇框架结构；

　　2.外檐：正面为石材，其他为涂料；

　　3.窗：塑钢窗；

　　二、室内部分

　　1.结构层高：一层为3.9米―6.3米.

　　2.地面：室内地面为毛地面；

　　3.墙面：主体为混合砂浆，厨房、厕所为水泥砂浆；

　　4.卫生间：预留上下水位置，无洁具，预留电器插座；

　　三、配套部分

　　1.上水：市政供水，一户一表；

　　2.下水：下水管采用UPVC管材；

　　3.供电:一户一表；

　　4.供暖:集中供热，散热器片采暖；

　　5.电话:预留电话插座；

　　6.宽带:ADSL宽带入户。

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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津市国信置业有限公司

天津百丽集团投资有限公司

海建房地产开发有限公司

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上海嘉德房产经纪有限公司

天津纳川建设发展有限公司

华厦物业

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天津罗泰酒店物业管理有限公司

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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

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项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　开盘日期：内部认购2005-10-28

　　入住时间：待定(住宅)；2008年3月1日(商铺)

　　“秀谷阳光”位于塘沽区津塘公路与抗震路交口处，项目周边拥有津塘路、河北路、杭州道等城市主要交通路网。洋货市场、轻轨车站距离项目仅有100米，交通便捷。周边易买得秀谷、唐人街、家乐、海鲜一条街、胜利宾馆、塘沽五幼、实验小学令休闲、购物、餐饮、娱乐、文化、教育等均具有极为便捷的城市条件，拥有得天独厚的地位条件。

　　项目占地一万平方米，住宅由两栋26层新型点式高层组成，60―90平方米适居生活空间，个性、精巧的户型设计，南北通透，户户朝阳堪称设计之经典。308席非凡居所，期待您的光临。

　　◆百丽城堡双面临街，合理的商铺规划，分割灵活，面积区间36平方米至800平米不等，各铺优势互补，有利于成行成市，带动整体人气。

　　◆100%全部临街沿街独立旺铺，小面积的财富空间，独一层商铺灵活组合，投资总额低，资金进入门槛低，风险小，回报稳定，具长线投资价值

　　◆整体商铺规划体现了设计的均好性，独立店面，格局方正、南北通透，将商气、人气、财气、尽揽其中。

　　◆迅速成熟的高档生活区，海河大道、金湾公寓等全面入住，区域市场人气，需求及商业氛围形成全面保障。

　　◆天津海河综合开发建设、意式风情区、奥式商务公园、新文化中心、地铁2号线与之毗邻。

　　◆天津站枢纽综合工程等天津市重点建设项目，即将陆续建成，整体商业氛围日渐成熟，金质需求旺盛，投资价值不可估量

　　规划布局

　　小区由7栋南北错落的25层点式高层组成，这样充分保证了每栋楼的采光和通风，此外，作为滨海地区高层住宅新地标――第7领地足以让你在家即可享受到海河的优美风景。

　　经济简约时尚中小户型

　　纳川设计有限公司凭借多年的设计经验，针对居民的居住习惯设计了12款70-130平米的个性、精致、灵动的户型，其中70多平米的一室半、100平米左右的两室两厅、127平米左右的三室两厅均可堪称设计之经典。

　　全双电梯设计

　　本小区内的7栋高层是两梯四户(部分楼座为两梯五户)的双电梯设计，电梯为著名品牌――OTIS，电梯可直达地下车库。

　　温馨体贴地板采暖

　　7栋高层规划均为地板采暖，地板采暖以其美观、受热均匀等优势日益成为今后采暖方式的发展趋势。

　　地下车库

　　本社区规划了将近1万平米的地下车库，此外，地上也规划有停车位，可以保证停车位的比例为1：1，解决业主停车的后顾之忧。

　　独立沿街配套商业

　　沿京山道方向为两层的沿街商业配套，商业业态将采取超市、便利店、专卖店、连锁店、专业店等先进业态形式，既能满足传统的衣、食、住、行需要，又能适应新型的消费需求。此外，该商业与住宅相对分离，从而避免对社区内部造成严重的污染及干扰。

　　外檐

　　本社区内7栋高层的外檐以时尚＆简约为宗旨，使得外观线条流畅，外形隽颖瑰丽，勾勒出现代建筑的特色。

　　邻里中心

　　社区小型中心广场，为高层住户提供了一个相互交流、便于沟通的公共场所，亲和、质朴、气氛热烈是她独有的性质。