网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分314人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
2.60元/平方米月 |
暂无 |
商铺13元/月/平方米，写字楼9元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
售价20万元/位/月，租金400元/位/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
南开区复康路与艳阳路交口 |
友谊南路与潭江道交口 |
天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商务区 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
911、175、845、931、707、156、609、698、50、52、903、847、849、902、638、829、831、687、95、98、831、687、871、95、98、观光2、695等二十余条公交车途经小区。规划中的地铁3号和6号线在本小区附近交汇 |
暂无 |
东临凌宾路，南临城际快速路，西邻公园西路，北临宾水西道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,6号线,5号线 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
写字楼2010-634-001/2011-047-001 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
商铺 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.35 |
2.89 |
暂无 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
50000平方米㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
10726平方米㎡ |
40000平方米㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
公共停车位 |
主要集中在易买得超市地下2层车位，地面上有少部分 |
2400 |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
大金中央空调 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
【周边医院】天津医院，河西医院，天津医大第二附属医院 【学校教育】梅江中学、河西小学、翔宇中学、梅江幼儿园、南开翔宇、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学 【商业环境】CITYONE田园商业广场、易买得购物mall、鹿港小镇休闲中心、家乐友谊路店、友谊商厦、友谊路华润万家、万顺家居城、梅江新海湾、津典时代、蓝水商业街、友谊路酒吧街、环渤海、珠江装饰城、汽配城 【银行】中信银行、农行、建行、工行、天津银行、招行 【餐饮配套】上岛咖啡、麦当劳、赏桃源滋补火锅、顺风海鲜 【其它】松江国际俱乐部、松江高尔夫俱乐部、体适堡 |
"就医条件：肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院 " "就学条件：南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语 " "商业环境：奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市、西餐厅、茶餐厅等等，如：肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利 " 周边公共交通：紧邻快速路，中环线，地铁3、5、6号线，奥城公交站(紧邻快速路，通往市内六区都非常的方便，还有到火车站、飞机场、滨海新区，等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径，节省您的生活开支。公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路等。 周边自然景观：水上公园、南翠屏、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、水滴体育场 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
易买得购物超市；体育中心、水滴体育场 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
水上公园、堆山公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
天津医院，河西医院，天津医大第二附属医院 |
肿瘤医院、环湖医院、一中心医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
华夏小学,南开翔宇教育学园华夏小学校区,南开区第二保育院,向阳花托儿班,快乐岛双语艺术幼儿园,花蕾幼稚园 |
梅江中学、河西小学、翔宇中学、梅江幼儿园、南开翔宇、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学 |
实验中学、天津大学、南开大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
王顶堤金冠里(公交站),堤北里(公交站),王顶堤卫生院站(公交站),堤南里(公交站),晋宁道(公交站),红旗农贸批发市场站(公交站) |
梅江(公交站),梅江南(公交站),顺水园(公交站),万科水晶城(公交站),潭江道(公交站),绥江道(公交站) |
时代奥城(公交站),水上公园东路(地铁站),宾水西道(公交站),动物园东门(公交站),水乡花园(公交站),体育中心(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
客梯4个；货梯1个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津力生置业有限公司 |
优联集团 |
天津融创奥城投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津力生置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
金厦物管 |
优联物业 |
世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
锋泛新邸项目位于王顶堤立交桥复康路南侧，地理位置优越，交通便利.与高尚学府咫尺之遥。教育氛围浓厚。与市一中心医院比邻，周环绕让多个大型，生活设施齐全。户型为60-110平方米的中小户型，还推出一栋近来颇受人青睐的精装SOLO。 住宅部分已全部售罄，底商旺铺火爆销售中...... 底商紧邻复康路，面积区间为100平方米到1650平方米，有单层、两层和三层。地理条件优越，升值潜力巨大，容易出租。交通便利。周边为王顶堤大型居住区。 |
第六田园商业街以35万平米第六田园高档社区为依托，面向大梅江数十万高端消费人群。项目业态以餐饮、娱乐、休闲、商务、购物为主，打造梅江区域新都市商业中心。主力户型:一托二托三,目前国际连锁巨头易买得、上岛咖啡、麦当劳汽车店已进驻。 第六田园商业广场商铺还余3套，面积为272-303平米。一次性优惠2个点，贷款优惠1个点。 |
奥城商业广场满足世界人民全体游、乐、购。奥城商业广场总建筑面积14万平米，通过轴线、街巷和广场三项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。 强大消费缺口商机无限：周边三公里范围内，集中天津高档楼盘，覆盖180个社区的40余万常住人口，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。 多类别、多层次业态满足全体游、乐、购。奥城商业广场汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、儿童品牌店、玩具品牌店、游戏品牌店、运动品牌店、健身中心品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，如：金逸影城、易买得、TheNorthFace、Ozark、Northland、Lafuma等其它无数知名品牌，完整地构成一个全面而人性的商业系统，最大限度地满足人的多重享受。并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现“与家人一起，与朋友一起，与恋人一起”的分享型购物模式，创造“与乐同行”的购物体验。 24小时商业景观一步一景，步步为景。设计通过多层立体化交通网络，阶梯式屋顶绿化，朝向天塔的水景主轴，不同颜色灯光游玩式区域，情侣广场等主题景观等独树一帜的建立起消费时间的24小时商业景观。 奥城写字楼 奥城国际生态写字群位于奥城国际区的核心位置，为六栋凹型办公18万平米，写字群围绕天塔轴线广场呈对称式、递增布局。楼体主要的色调以白色为主。选用材料为白色亚光石材、金属白色铝合金型材，浅蓝色灰色高透光双层中空镀膜玻璃，双层夹胶落地玻璃，局部的黑色金属装饰铝板。整体外檐风格简洁、现代。奥城国际生态写字群今后进驻的企业都将是国际领跑型企业，因此其硬件设施都是完全是按照国际甲级写字楼的要求和标准而建立的，并且奥城国际生态写字群聘请国际知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的领袖企业提供舒适、理想的办公环境。 |
