网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分240人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
5.5元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
滨海新区泰达时尚广场核心位置（时尚西路与第五大街交口） |
滨海新区开发区第一大街与新城东路 |
滨海新区中新大道与和风路交口西北方向（彩虹桥西侧，动漫产业园对面） |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
轻轨：津滨轻轨会展中心站，沿湖步行5分钟左右公交： 1、乘坐503路、509路至东海路，向南步行500米左右； 2、乘坐503路、505路、507路、508路、509路、515至泰达足球场，向东步行500米左右； 3、乘坐507路、509路、机场专线3路至会展中心站，步行600米左右 |
五横三纵便利交通路网，五横道路为第一大街、第二大街、第三大街、泰达大街、津塘四号路。三纵道路为黄海路、南海路、北海路。 |
公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向北步行1500米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
2012年10月20日 |
2012年06月21日 |
2011年06月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第537-001号 |
津国土房售许字［2011］第516号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
2012年10月 |
2012年06月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年12月01日 |
2010年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
6.65 |
1.5 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
454户 |
268户 |
1096户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
550000㎡ |
48000㎡ |
126000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
6538.34㎡ |
32000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
294 |
暂无 |
车位配比 |
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|
待定 |
1：0.8 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
市政供暖 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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双港 |
开发区 |
开发区 |
中新生态城 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
人文遗产及大型工建：天津滨海国际会展中心、泰达足球场 公园绿化：泰丰公园、滨海湖 就医条件：泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院 就学条件：滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院 商业环境：泰达时尚广场、日本永旺购物中心、乐购超市、人人乐超市、友谊名都 |
【酒店配套】万丽泰达酒店、滨海假日酒店、喜来登酒店 【学校教育】开发区一幼、开发区第一小学、泰达二小、开发区第一中学、开发区第二中学、开发区国际学校、泰达枫叶国际学校、南开大学泰达学院、泰达图书馆 【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院 【邻近银行】中行、工行、建行、农行、交行、招行、天津银行、渤海银行、浦发银行等多家银行 【商业环境】翠亨广场、鸿泰千佰汇、友谊名都、伊势丹商场(建设中)、乐购超市、人人乐超市、永旺购物中心 【标志建筑】市民广场、滨海假日酒店、350米高周大福滨海中心(建设中) 【其他设施】 1.行政机关：开发区管委会、海事法院、海关、开发区公安局、开发区人民法院、投资服务中心 2.绿地公园：华纳高尔夫球场、泰丰公园、千米绿轴 |
【周边学校】北塘中学 【周边医院】北塘医院 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
高端会所 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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暂无 |
都市景观、公园绿化：滨海胡、泰丰公园 |
【标志建筑】市民广场、滨海假日酒店、350米高周大福滨海中心(建设中） |
航母主题公园、森林公园、村民广场 |
周边公园 |
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暂无 |
都市景观、公园绿化：滨海胡、泰丰公园 |
21.6万平方米泰丰公园 |
航母主题公园、森林公园、村民广场 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院 |
【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院 |
北塘医院、宁车沽东村卫生所、馨宇家园社区卫生站、泰达医学院门诊部 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
步行10分钟至泰达二中、二小。驱车10分钟之内可到达泰达一中、泰达一小、泰达一幼、三幼，国际枫叶学校等中小学、幼儿园和天津南开大学滨海学院等国内一流大学。 |
【学校教育】开发区一幼、开发区第一小学、泰达二小、开发区第一中学、开发区第二中学、开发区国际学校、泰达枫叶国际学校、南开大学泰达学院、泰达图书馆 |
北塘中学、天津环球教育国际学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轻轨：津滨轻轨会展中心站，沿湖步行5分钟左右公交： 1、乘坐503路、509路至东海路，向南步行500米左右； 2、乘坐503路、505路、507路、508路、509路、515至泰达足球场，向东步行500米左右； 3、乘坐507路、509路、机场专线3路至会展中心站，步行600米左右 轻轨会展中心站、508路公交车； 北起第五大街，南至奥运路，东临时尚东路，西临时尚西路 主要交通动线：1条轻轨 3条高速：是指京津塘高速、津滨高速及京津高速(二线)京津塘高速是连接北京、天津和滨海的一条主要干道。 4条大道：是指第五大街及泰达大街、海滨大道，天津大道这四条主路四通八达多方延伸，令区域周边交通路网分布广泛。 |
做820路公交车在滨海伊势丹站下，步行800米左右可到达该项目；坐130路公交车在万通华府站下步行700米左右可到该该项目；坐519路公交车在泰达会馆站下，步行400米左右可到达该项目 |
公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向北步行1500米 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
结构：框架结构 供水：市政自来水 供电：市政供电 供气：市政天然气 采暖：市政集中供暖 安保系统：社区周界安防、园区闭路监控、楼宇大堂安防、电梯安防、入户门锁防护、室内安防和物业人防等七重安保系统。 智能化设施：智能安保系统；智能电梯系统。 |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
滨海时尚置业有限公司 |
天津万滨房地产开发有限公司 |
天津生态城万宏置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
北京万科物业服务有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
天津万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
新联康（中国）天津分公司 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
新联康（中国） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
红果广告 |
世纪坐标 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
万科滨海时尚中心项目占地面积约6500㎡，总建面约5.5万㎡，总规划户数约454户，绿化率30%。项目分由两栋现代感十足的超高层来组成。整体建筑形态与广场相辅相乘相互迎合，打造成为时尚广场的标志性建筑且也属于时尚广场的收官之作。 万科企业股份有限公司成立于1984年。万科集团以房地产为核心业务，是全国最早上市的企业之一(股票代码G000002)，到目前为止已在深圳、北京、天津、上海、武汉、广州等全国40余个城市进行房地产开发，有着20多年的地产开发经验，中国房地产综合实力0第一名。万科以“建筑赞美生活”为宗旨，不断提高开发水平，成为地产品牌。 万科的脚步已经遍布全国40余个城市，在中长期未来发展规划中，万科将把目标聚焦在城市经济圈，确定以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海区域为中心的三大经济发达区域及其它区域中心城市为重点投资区域的发展策略。 |
万科柏翠园位于开发区第一大街与新城东路交口，北侧为第一大街，西侧紧邻市民广场假日酒店。 万科柏翠园是万科北京区域在2011年确立的产品系列，去年在天津滨海新区、沈阳、长春等城市核心陆续面市。 |
万科锦庐项目位于中新天津生态城中新大道与和风路交口，即彩虹桥西侧，动漫产业园对面。万科将打造区域内超低密情景花园洋房的绿色生态住区，小区规划社区公园等景观系统，营造高品质的生活感受！ 万科锦庐项目占地面积约9万平方米，建筑面积约12.6万平方米，建筑类别以多层和高层构成，容积率1.4，总户数约1096户，全精装产品，绿化率约40%。投资商为天津万科房地产有限公司，开发商为天津生态城万宏置业有限公司。 |
