暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

待定

4.5元/月/平方米

2.9元/月/平方米

3.5元/月/平方米

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

尚未公布

2011年07月16日

2011年06月10日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第786-00 ，津国土房售许字[2011]第747号

津国土房售许字[2010]第446号

津国土房售许字［2011］第516号

2010年06月

尚未公布

2012年08月

2012年06月01日

暂无

50年

50年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2009年12月19日

2009年12月01日

2010年12月01日

1

1

1

1

塔楼

联排别墅,高层

塔楼,高层

板楼,多层,高层

政策房

公寓,别墅

公寓

住宅

1.35

2.80

4.75

1.4

2308户

875户

382户

1096户

160000㎡

150000㎡

41780㎡

126000㎡

170000㎡

53000㎡

6742㎡

90000㎡

暂无

南开区红旗南路高端公寓

暂无

暂无

待定

700

地上63个，地下242个，其中地下一层、地下二层车位，共计242个，每层121个。

暂无

待定

1：1

暂无

暂无

市政供热

暂无

市政热力，设换热站；公寓为地板采暖，商业及会所为铝制散热器采暖。

市政

双港

水上奥体

暂无

中新生态城

单水

市政

生活供水为市政民用供水系统；中水为市政中水系统

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　【餐饮配套】水上北路餐饮街、上谷商业街　　【学校教育】滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村(霞光道)、天津大学、南开大学、天津理工大学(本部)　　【周边医院】环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院　　【邻近银行】招商银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、韩国友利银行、渤海银行　　【商业环境】易买得超市、友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店　　【标志建筑】水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心　　【文体设施】天津跳水馆、天津网球馆、天津专业网球训练基地、天津图书馆　　绿化

　　【学校教育】二十九中学(800米)、四十九中学(800米)、三十一中学(3公里)、五十一中(3公里)、保龙巷小学(2公里)、西营门外小学(800米)、南开艺术小学(2公里)、南开第四幼儿园(1公里)、红桥三幼(2.5公里)

　　【周边医院】黄河道医院(500米)、人民医院(1000米)、中医附属医院(3公里)；

　　【邻近银行】交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、中国农业银行

　　【商业环境】米兰超市、津工超市、人人乐超市、家乐福超市、如家酒店、红星美凯龙、建设中的黄河道商贸标志带中的战备楼、"八大楼"、咸阳南里等

　　【标志建筑】长虹生态园、天津市南开区政府

　　内部商业：一二层为建筑面积3988.54平方的商业用房，由22家商铺组成，商业分为内街和外街两部分3、社区会所：三层会所总建筑面积746.73平方，运动主题；

　　4、物业用房：三层物业配套用房298.5平方米；

　　5、空中花园：每隔4层设置一个双层挑高的空中花园，空中花园以休闲放松功能为主导

　　【周边学校】北塘中学

　　【周边医院】北塘医院

0,0

　　绿化

　　内部商业：一二层为建筑面积3988.54平方的商业用房，由22家商铺组成，商业分为内街和外街两部分3、社区会所：三层会所总建筑面积746.73平方，运动主题；

　　4、物业用房：三层物业配套用房298.5平方米；

　　5、空中花园：每隔4层设置一个双层挑高的空中花园，空中花园以休闲放松功能为主导

　　内部配套景观园林

暂无

　　水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心

长虹生态园、天津市南开区政府

　　航母主题公园、森林公园、村民广场

暂无

　　水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心

长虹生态园

　　航母主题公园、森林公园、村民广场

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院

黄河道医院（500米）、人民医院（1000米）、中医附属医院（3公里）

　　北塘医院、宁车沽东村卫生所、馨宇家园社区卫生站、泰达医学院门诊部

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村(霞光道)、天津大学、南开大学、天津理工大学(本部）

二十九中学、四十九中学、保龙巷小学、西营门外小学、南开艺术小学、南开第四幼儿园

　　北塘中学、天津环球教育国际学校

暂无

　　周边道路：宾水道、快速路西南半环。公交951、878、859、658路体育宾馆站下。驱车距离天津滨海国际机场约22公里，只需约25分钟；地铁6号线水上公园东路站、南翠屏站

　　公交：48、52路(直达动物园)、631路(老城厢)、841路(天津站、百盛购物中心)、676、837(中心公园)、672(天津站)、631、800、856、865(人民公园)、907、841、879、911)，黄河道站下可达售楼处。天津西站2011年完工，2010年底通车的地铁2号线和建设中的6号线红旗路站距离倍儿幸福仅500米左右，明年即将通车的西北半环快速路距离项目1公里左右，未来10分钟到达老城厢及天津核心商业区，15分钟到达天津站和赤峰道。

　　公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向北步行1500米

毛坯

毛坯,装修

装修

装修

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　装修：毛坯、精装

　　结构：框架-剪力墙

　　供水：生活供水为市政民用供水系统；中水为市政中水系统

　　供电：民用电

　　供气：天然气管道安装入户

　　采暖：市政热力，设换热站；公寓为地板采暖，商业及会所为铝制散热器采暖。

　　外墙：住宅部分底层部分石材干挂(中高档)，其余部分以中高档陶土面砖为主，局部高档涂料。

　　内墙：多乐士同等品牌乳胶漆

　　门窗：户内门：霍尔茨同等品牌门；外门窗：断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，开启窗扇配纱扇，内平开设计；

　　卫生间：座便器、洗脸盆、龙头：科勒或同档次；

　　热水器：AO史密斯同等档次；

　　水柜(含柜面)：洁兰特同档次国内品牌,人造石台面；

　　淋浴房隔断：可可淋浴房或同档次；

　　淋浴器：科勒或同档次；

　　地漏：不锈钢地漏；

　　卫生间门(含门套、锁)：霍尔茨同等品牌门；

　　灯具：吸顶灯，雷士同等品牌；

　　开关插座面板：西门子系列；

　　五金配件：科勒或同档次。

　　大堂：挑高6米，70平米酒店式精装大堂

　　厨房：地面、墙面：釉面墙砖,博德同等品牌；

　　吊顶：防潮石膏板面层+涂料；

　　过门石：天然石材；

　　整体橱柜：洁兰特同档次国内品牌；

　　洗菜盆、水龙头：科勒或同档次；

　　抽油烟机、2眼燃气灶：方太或同档次；

　　厨房玻璃推拉门：(1.6*2.1)：霍尔茨同等品牌门；

　　灯具：吸顶灯，雷士同等品牌；

　　开关插座面板：西门子系列；

　　电梯：上海三菱电梯

　　电梯服务户数：3梯9户

　　通讯：电话、宽带、有线入户

　　安保系统：楼宇可视对讲系统、其中4层及顶层部分设置红外幕帘探测器。

　　一卡通系统、电梯内设置读卡器对使用电梯的人员权限进行管理。户内防盗报警系统、在厨房设置燃气报警探测器。闭路监控系统、界防报警系统、停车场管理系统

　　智能化设施：一卡通门禁控制系统、户内防盗报警系统、周界防报警系统、电子巡更系统、监控系统、可视彩色对讲、车库停车管理系统。

　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　采暖：有

暂无

暂无

3梯9户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津市金港置业投资有限公司

天津亿城地产有限公司

天津生态城万宏置业有限公司

暂无

香港建设（控股）有限公司

亿城集团股份有限公司（股票代码：SZ000616）

天津万科房地产有限公司

华厦物业

高力国际物业

北京亿城物业管理有限公司天津分公司

天津万科物业

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

成全机构

新联康（中国）

暂无

暂无

暂无

世纪坐标

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　路德维希位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。

　　一期别墅开盘时间：2010-12-30

　　天津倍儿幸福北靠津河、南边临近长虹公园，西接红旗路、东边与亿城水畔花园相连。总建筑面积30000多㎡，其中商业建筑面积将近4000㎡，建筑密度34%，共有2幢总高25层塔楼组成。

　　建筑采用现代感十足的新哥特主义风格。并结合了古典建筑3段式审美要素，通过台基、主体、屋顶收边，比例协调。外立面采用大量ATRDECO建筑风格的垂直线条，中间部位疏密结合，两边采用不对称实墙，虚实对比，搭配。一、二层外沿采用高级石材，三层以上采用现代感十足的铝板铺设。

　　北向每六层设置一个挑空的共享空中花园，面积约为70平米，作为阳光四季厅，既增加了景观设置，又提供了邻里沟通平台。所有花园采用简约的设计理念，并强调新材料的使用，在植物绿化上全部使用盆景植物。并通过顶层通风井的相连，使得整幢楼的内部同时具备良好的通风采光。不同于普通住宅暗电梯厅，实现各层公共电梯厅的全明设计。

　　天津倍儿幸福规划户型面积为56-70平方米的精装修1室,和78-86平方米精装修2室，各3种，户型紧凑。

　　每户3.1米层高设计，采用了一般高端住宅才会见到的室内配置，有地板采暖和户式中央空调，为业主提供了极高的居住品质。

　　标准层采用了“工”字形设计，最大限度的确保了北侧户型的南向采光，东西向的户型采用了大开间小进深的设计，保证了东西向户型的宽面采光和良好通风效果。所有户型均设有景观飘窗，部分户型还赠送面积将近10平方的大进深的奇偶错阳台，大大提升性价比。

　　小区内部配套：内部商业：一二层约有4000㎡的商业邻里中心，倡导了“优时”的生活理念，由22家商铺组成，目前正在沟通进驻的意向商家有麦当劳、肯德基、华润便利超市、康师傅私房牛肉面、福奈特、海王星辰、招商银行等。此外，项目还在三层同时拥有800㎡的运动休闲会所，由开发商自持。

　　物业用房：三层物业配套用房298.5平方米。

　　项目首层入户大堂挑高6米，为酒店式精装大堂，共约70多平方，首层大堂及电梯厅墙地面均为高级石材。每幢配置三部电梯，为知名品牌上海三菱高速电梯，地下两层车库，从地下车库直达各个楼层。

　　万科锦庐项目位于中新天津生态城中新大道与和风路交口，即彩虹桥西侧，动漫产业园对面。万科将打造区域内超低密情景花园洋房的绿色生态住区，小区规划社区公园等景观系统，营造高品质的生活感受！

　　万科锦庐项目占地面积约9万平方米，建筑面积约12.6万平方米，建筑类别以多层和高层构成，容积率1.4，总户数约1096户，全精装产品，绿化率约40%。投资商为天津万科房地产有限公司，开发商为天津生态城万宏置业有限公司。