暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

待定

暂无

3元/月/平米

1.2元/月/平米

待定

暂无

10万元每个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2010年12月18日

2012年05月11日

2011年09月

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第113号

津国土房售许字[2012]第0116号

津国土售许字[2011]

2010年06月

2011年12月30日

2014年04月01日

2012年06月

暂无

50年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

2009年12月01日

2010年01月01日

2010年08月21日

1

1

1

1

塔楼

塔楼,高层

板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,多层

板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

政策房

公寓

住宅,别墅

住宅,别墅

1.35

1.61

1.4

1

2308户

300户

3408户

5075户

160000㎡

400000㎡

1260000㎡

970000㎡

170000㎡

248000㎡

1060000㎡

930000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

地上2000个

1682个

充足

待定

1:0.8

别墅车位1:1以上

暂无

市政供热

集中供暖

暂无

集中供暖，地采暖

双港

西站CBD

中新生态城

大港

单水

市政供水

市政统一供水

市政供水

暂无

暂无

有

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　【餐饮配套】中南海天大酒店

　　【学校教育】回民中学、南开中学、铃铛阁中学、民族中学、复兴中学、五十一中学、南开外国语中学、黄河道小学、南开十五幼

　　【周边医院】人民医院、南开中医院、民族医院

　　【邻近银行】农行、建行

　　【商业环境】新世界购物广场、远东百货、百盛、百安居、国美电器、沃尔玛、家乐福、物美超市、麦德隆超市、津工超市、家乐超市、米兰超市

　　【标志建筑】鼓楼

　　【其他设施】津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城

　　绿地，健身器材。

　　【餐饮配套】中新天津生态文化主题公园、世茂希尔顿酒店

　　【学校教育】滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、

　　【周边医院】天津医科大学附属医院

　　【邻近银行】建设银行、工商银行

　　【商业环境】城市商业次中心、动漫产业园

　　【标志建筑】彩虹大桥

　　就医条件：大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等

　　就学条件：大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、石化二中、小学、幼儿园等

　　商业环境：大港步行街、一商友谊、迎宾超市、社区商业等

　　人文遗产及大型工建：大港世纪广场、天津奥林匹克博物馆等

　　自然景观：官港湖

　　都市景观、公园绿化：官港森林公园

0,0

暂无

　　内部配套景观园林

　　内部配套景观园林

暂无

　　鼓楼

　永定新河

　　【标志建筑】

　　大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩等

暂无

　　津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城

永定洲湿地公园

暂无

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　人民医院、南开中医院、民族医院

　　就医条件：天津医科大学附属医院

　　【周边医院】

　　大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　回民中学、南开中学、铃铛阁中学、民族中学、复兴中学、五十一中学、南开外国语中学、黄河道小学、南开十五幼

　　就学条件：滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、小学、幼儿园

　　【学校教育】

　　大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等

暂无

　　交通十分便利，公交车：公交856、865、634、52、672、907、便民8号线、676、678、859、869、628、47、48、911、879、800路；地铁：一号线、二号线。

　　周边公共交通：乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。

　　公共交通：131路，130路。道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖

毛坯

装修

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　公寓大厅：铺设高级地砖，部分石材

　　公寓走道：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆，木扶手

　　电梯：高级载客电梯，专业医用电梯

　　楼梯间：铺设高级地砖，墙面乳胶漆

　　公寓居室装修标准：

　　门：四防入户门、分户门

　　窗：高档断桥铝合金窗，中空玻璃

　　卫生间：瓷砖地面和墙面，吊顶，品牌马桶、手盆，电热水器，排风扇，不锈钢扶手，开关面板

　　卧室：复合地板，吊顶，墙面乳胶漆，开关面板

　　灯具：节能吸顶灯，卫生间防水吸顶灯，部分点光源

　　智能化系统：

　　1、公共区域摄像监控

　　2、烟感报警、喷淋系统

　　3、卫生间紧急呼叫按钮

　　4、居室紧急呼叫按钮

　　5、电话、有线电视入户

　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　采暖：有

　　电梯服务户数：两梯三户或两梯四户

　　结构：剪力墙

　　装修状况：毛坯

　　饮用水：市政

　　供暖方式：市政

暂无

高级载客电梯，专业医用电梯

两梯三户、两梯四户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

住宅集团/天津长易投资有限公司

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司

恒盛天行建（天津）房地产投资有限公司，天津港天房地产投资有限公司

暂无

天津长易投资有限公司

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司，中新生态城投资开发有限公司

恒盛地产

华厦物业

天津长庚老年产业投资有限公司

上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司

深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

天津长庚老年产业投资有限公司

世茂房地产

易居中国

暂无

暂无

暂无

M叁 SHANGHAI

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　长庚老年公寓二期万华作为自有产权的公寓型养老住宅，所有的管理行为均是建立在专业优秀物业管理的基础上，追求硬件设施的优质。长庚老年公寓作为养老服务的专业品牌经过5年的专注经营，更加注重在养老理念、购买模式、服务方式等方面的创新，独具匠心地把现代酒店式服务业引入传统养老业，形成“物业服务+养老服务”的双重服务模式。

　　长庚老年公寓二期万华从产品的最初设计、景观设计、建筑施工和最后的精装修环节，均是建立在“物业服务+养老服务”的双重服务模式的基础之上，并考察国内外的先进老年社区，吸取先进的设计理念和服务理念，在设计环节上开始注入老年服务意识。在实用、节能、健康、绿色的宗旨下，最终呈现给老年人的是多种不同主题的景观绿地，多种珍贵花草和原生大树组成的园林景观。

　　长庚老年公寓作为新型养老公寓，建筑设计和施工的技术先进，从电梯设备、安保设施、消防设施方面均为目前国内先进水平。尤其在医疗器械、餐饮设备、健身娱乐方面更是加大投入，不仅仅满足老人的日常需求，还能够满足多重需求。

　　长庚老年公寓二期万华在饮食配餐和医疗保健方面实现强强联手，在技术层面上与天津市知名养老机构和专业老年病医院进行战略合作，提供更加完善和高科技的营养膳食技术支持和医疗保健服务。在物业管理、配餐中心、护理医院、文化娱乐等方面，建设国内一流的高品质服务供应商和管理团队，使整体服务与管理在业内处于领先地位。

　　长庚老年公寓二期万华作为养老服务的专业品牌，经过金牌团队五年的专注研究与运营，实现了在养老理念、购买模式、服务方式、精装修方案等多方面的创新，以社区公寓的标准建设老年公寓，以现代酒店式服务标准衡量养老服务，实现养老理念、公寓建设、酒店式管理、物业服务、养老服务的完美统一。

　　世茂生态城是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态住宅项目，踞守中新生态城门户彩虹桥畔，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园，具有的湿地系统价值和滨水景观优势。022-66269999“76-141㎡精装现房，76平米一口价68万”

　　作为世茂集团进驻天津的首开之作，世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡，占整个生态城起步区的三分之一，共分三期九个地块开发建设，产品形式丰富，包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则，将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。世茂生态城旨在实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存的环境，缔造“建筑与环境和谐共生”的低碳示范区。

　　目前在售的为01地块鲲玉园、02地块鲲贝园、03地块鲲玺园和04地块尚苑。产品为高层、小高层和别墅，高层面积区间为66-144㎡，别墅面积区间为133-164㎡。其中，鲲玉园预计2012年6月30日交房，鲲贝园2012年12月30日交房。

　　" 从上海到滨海，从缔造到传承，恒盛地产如今来到高速发展的滨海新区，将要打造一个国际湾区物业——恒盛·尚海湾·滨海，倡导一种全新的生活理念——80万平米城市综合体；一湾纳天地，尊享官港湖生态资源；地处滨海南花园，财富阶层第一会所；名流荟萃之地，舒享奢华生活；经典国际风情社区，品质水岸人居生活……　　恒盛尚海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区内，距天津市中心城区40公里，距大港城区约13公里，距离于家堡、响螺湾中心商务区仅13公里，区位及交通条件十分优越。项目依托22平方公里的官港生态区及官港湖5.4平方公里的天然水面，打造一个生态低密大盘，周边的原始生态环境保存完好，拥有丰富的湖泊、森林、湿地资源，空气质量优良，生物物种多样。　　项目总占地约1400亩，建筑面积约80万平方米，分三个地块开发建设。项目规划产品类型丰富，由多层电梯洋房、小高层，叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成，并有五星级酒店、服务式公寓、滨水酒吧街、国际影剧院等高端物业，社区整体建筑风格以英式为主，少许法式风格建筑点缀其中。　

　　开发商公司简介：　　恒盛地产控股有限公司，香港联合交易所股份代号：845)，是中国经济高增长地区领先的物业房地产发展商，专注于在长江三角洲、环渤海地区和东北地区主要经济城市之黄金地段发展大型优质房地产项目。于2009年12月31日，本集团的土地储备总建筑面积共计逾1,690万平方米，土地储备平均分布于一线和二线城市。　　自1996年创建至今，已走过十余年发展历程，多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国高增长潜力城市发展众多高端物业的优质房地产发展商。 凭借“天地之间，创造经典”的开发理念及丰富的产品组合开发模式，恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。专属恒盛地产高端业主的皇浦荟高端私人俱乐部，以及周到细致的物业服务，充分展现企业”以人为本”的服务理念，引领恒盛地产的高端业主们，尽享高品质生活。 "