网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分427人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
津南区咸水沽体育场路与八米路交口 |
西青卫津南路立交桥向南侧200米 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
位于天津津南区首府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦。公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达，月坛站下车即可。 |
公交9、826、953路（经济贸易学院站），地铁6号线王兰庄站（规划中）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
2013年12月 |
2011年04月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第026号 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
2014年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年03月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.35 |
3.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
1600户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
66000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
19827.5㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
3：1 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
地板集中采暖 品牌空调 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
就医条件：咸水沽医院、津南区中医院、社区门诊 就学条件：津南二幼、实验小学、咸水沽一中 商业环境：月坛商厦、供销商厦、华润万家、国美电器 周边公共交通：公交：808、629、652、705、131、208、207；地铁：地铁1号线延长线、6号线 周边自然景观：海河、月牙河、 宝成北方石林园 其他：海河故道公园、月牙河公园 规划：地铁六号线 大学城 |
公建配套:超市 标志建筑:会所、大型社区商业、幼儿园、中学 公园绿化:水上公园、体育中心 自然景观:卫南洼风景区 就医条件:环湖医院 464医院 就学条件:滨湖小学 商业环境:体院北商业圈 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
会所、大型社区商业、幼儿园、中学 |
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周边景观 |
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暂无 |
月牙河观景带 |
水上公园、体育中心 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
咸水沽医院 |
滨水医院、环湖医院、464医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
咸水沽一中 |
小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
808路，652路 |
公交9、826、953路(经济贸易学院站)，地铁6号线王兰庄站(规划中)。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统 智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统 供水系统:中水系统 外墙:涂料 走廊:石材地面、不锈钢扶手 电梯厅:石材地面 进户门:钢制防盗分户门 窗材:中空玻璃钢平开窗 装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津君合置业有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市君合置业有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
天津市天房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
汇丰行房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
CCAD世纪座标 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
耀华心•壹街一个现代化商业建筑集群，位于津南咸水沽体育场路，是咸水沽乃至整个津南区唯一一条休闲商业步行街，铺铺临街、多首层设计，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的城市中心综合体。项目紧邻天津大道，十分钟快速到达市中心及滨海新区核心地等多个区域。天津大学、南开大学等22所大学院校组成的海河教育园区已经陆续进驻项目所在地。项目预计7月份开始认筹。目前处于咨询阶段。 |
天房美域豪庭位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。 |
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