暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

待定

0.45元/月/平米

18.00元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2010年10月

2011年05月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第253-002号

2010年06月

2011年12月

2012年10月

暂无

70年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

塔楼

板楼,塔楼

多层,高层

政策房

住宅,公寓

写字楼,商铺

1.35

1

3

2308户

暂无

300户

160000㎡

85000㎡

55091.7㎡

170000㎡

85000㎡

15408.9㎡

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

待定

暂无

1：1

市政供热

暖气

中央空调系统

双港

暂无

暂无

单水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　就医条件：仁和医院、北大医院

　　就学条件：霸州四中、胜芳中学

　　商业环境：京福华、回香斋、长安大酒店、兴达酒店、投资17亿全国最大的国际物流中心、“一河”(穿心河)、“两街”(中山街、河沿街)、“两路”(胜阳路、永济路)、“两院”(王家大院、张家大院)、“三宗宝”( 戏楼、牌坊、文昌阁)、“四桥”(东桥、西桥、北桥、新桥)

　　人文遗产及大型工建：京福华、回香斋、长安大酒店、兴达酒店、投资17亿全国最大的国际物流中心、“一河”(穿心河)、“两街”(中山街、河沿街)、“两路”(胜阳路、永济路)、“两院”(王家大院、张家大院)、“三宗宝”( 戏楼、牌坊、文昌阁)、“四桥”(东桥、西桥、北桥、新桥)

　　自然景观：京福华、回香斋、长安大酒店、兴达酒店、投资17亿全国最大的国际物流中心、“一河”(穿心河)、“两街”(中山街、河沿街)、“两路”(胜阳路、永济路)、“两院”(王家大院、张家大院)、“三宗宝”( 戏楼、牌坊、文昌阁)、“四桥”(东桥、西桥、北桥、新桥)

　　都市景观、公园绿化：京福华、回香斋、长安大酒店、兴达酒店、投资17亿全国最大的国际物流中心、“一河”(穿心河)、“两街”(中山街、河沿街)、“两路”(胜阳路、永济路)、“两院”(王家大院、张家大院)、“三宗宝”( 戏楼、牌坊、文昌阁)、“四桥”(东桥、西桥、北桥、新桥)

　　交通状况：周边现有完善道路交通，归纳为“四横四纵”路网。“四横”：快速路黑牛城道、郁江道、珠江道、外环线。“四纵”：友谊路、解放南路、大沽南路、洞庭路。全面实现与市内各区的联系，缩短与其他区域的心理距离，加快地块价值不断提升。另外新区主要干道还有：洪泽路、快速路、微山路、珠江道、洞庭路。公交线路：板块内现有多条公交路线连接各区——44、657、676、677、686、693、698、800、835、846、93路等。轨道交通：现运行的地铁一号线临靠新区，设有三个站点，陈塘庄站、复兴门站和华山里站。另商务区内还规划了三条地铁线，地铁十号线、七号线和十一号线，整个商务区内将有六个地铁站、其中两个为地铁换乘站。

　　自然景观：商务区紧邻海河，复兴河、长泰河贯穿区域，两河交汇处计划打造占地150亩的人工湖，并纵向引申出三条绿色通道，即生态走廊、创新谷和创新走廊。 商务区将自然景观与人造景观有机结合，利用三河交汇的景观优势，塑造以水为主题的大型公共开放空间――创智湾，副中心主题功能也将以此为核心展开空间布局。

　　都市景观、公园绿化：城市景观，如五大道

　　就学条件：海河教育园选址城市南部，总体规划占地面积37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人，其中一期办学规模5.8万人，居住人口4万人；目前已有8所高校进驻。包含天津科技大学、天津财经大学、工程师范学院、医学院高等专科学校，组成城市南部的大学城，充分满足商务区入驻企业的人才资源需求。

　　商业环境：邻近解放南路综合商贸带、友谊路金融服务带、天钢柳林城市副中心，承担中心城区提升城市综

　　合服务功能，增强地区活力，促进金融服务业的进一步集聚。

　　规划：区域的发展前景和速度很大程度上要依赖城市整体规划。在天津市规划中，河西区将重点建设商务集

　　聚区、商贸集聚区、海河沿线休闲旅游集聚带、陈塘都市工业区和文化博览区五大功能区，逐渐发展成为本市的经济文化大区。

　　其他：围绕着天津中心的南移，天津主中心科技商务区为核心，5大中心战略配套的布局基本呈现，这将成为天津未来的重要经济增长极和发展潜力中心：(1)天津行政中心：天津市人民政府从和平区迁址河西区，10公里的迁址距离，带来一系列高端行政资源的战略南移；(2)天津文化中心：原天津银河广场和天津乐园整合，重新打造天津的文化中心；(3)天津海河教育园：总占地37平方公里，目前已形成“食品生物”、“印刷装潢”、“精密机械”、“电子技术”和“经济管理”5个特色专业群，为现代制造业、现代服务业、高新及轻工业输送大批高端人才。(4)天钢柳林副中心：天钢柳林将以发展会议、展览、商务、商

　　业及娱乐为主体，打造中心城区东南部综合性的城市副中心。(5)梅江会展中心：一座集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体的现代智能化展馆，现在已成功举办两届夏季达沃斯论坛、联合国气候变化框架公约等的高端会议、论坛，大大提升了天津国际会展水平与战略发展。

0,0

暂无

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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

暂无

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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

星坨幼儿园,未来星幼儿园(建华北路),智博贝贝托幼点,红星幼儿园(中心街),开心托幼点,开心艺术幼儿园(王庆坨一街社区卫生服务站东北)

天津市河西区美棠幼儿园,瑞思特幼儿园,珠江道小学,新会道小学,天津市枫林路中学,河西区第十幼儿园

暂无

标准件(公交站),富袁超市(公交站),艳昌汽车维修(公交站),二街(公交站),招呼站(公交站),二街村委会(公交站)

陈塘(地铁站),怒江道(公交站),东江道洞庭路(公交站),河西支队(公交站),玛钢里(公交站),海翔公寓(公交站)

毛坯

简装

公共部分精装

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

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暂无

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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

健泰开发商有限公司

天津市花万里房地产开发有限公司

暂无

暂无

花样年集团（中国）有限公司

华厦物业

暂无

花样年国际物业公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

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天津中原物业顾问有限公司

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暂无

暂无

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　键泰上上城小区，火爆热销中，在112国道旁，精品现房。即买即住，拎包入住，七十年大产权，五证齐全户型90至190平米不等。均价2800㎡交通便利，配套齐全，环境优雅，精致户型地域升值更低的生活成本，更高的升值潜力。好住，好租。好卖。好赚钱。还有免费的看房班车。详情电话预约。

　　项目总占地面积15408.9平方米，总建筑面积55091.7 平方米，其中地上建筑面积46226.7平方米，地下建筑面积8865平方米，建筑密度33.68，容积率3.0，绿化率高达25%。项目预计在2011年10月实现企业入驻。项目由两栋14层高层写字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公写字楼组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。

　　开发商公司简介： 天津市花万里房地产开发有限公司，其隶属于花样年集团，是香港主板上市的集团公司，上市号为“1777”，企业的实力非常雄厚。集团立足于稳定发展深圳市场的同时，地产业务已经发展到成都、天津、东莞、惠州、宜兴等城市，初步形成了覆盖珠三角、大西南、环渤海经济圈和长三角的全国化核心区域战略布局。(向客户所指现场的企业发展背景展板，可具体说明全国具体落成项目)。目前，花样年集团的房地产开发产品涉及大型住宅社区、精品城市公寓、写字楼等多个领域，本着“让生活更有风格”的企业宗旨，经过多年的经验积累，已初步形成三大系列产品，即：花系列(城市精品公寓)、年系列(写字楼、工业用房和商务酒店)、样系列(大众精品花园社区)”，香年广场就属于年系列产品，目前深圳、成都香年广场成功案例已经呈现于世。此番的天津香年广场，集聚了集团在全国多城市开发同类型产品的成功经验，借势花样年，在天津为客户营造有风格的商务科技办公空间。并凭借开发企业的雄厚实力，本项目亦能成为引领区域内写字楼市场的典范之作。