网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分238人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分78分693人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
3.2元/月/平米 |
待定 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河西区环湖东路与体北道交口西侧 |
津南区北闸口镇津岐公路以东侧（近咸水沽） |
|
交通状况 |
|||
|
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
项目临近友谊路、卫津南路、紫金山路、黑牛城道等多条城市快速路，到达火车站20分钟，前往天津机场的车程仅需要35分钟，方便直达滨海新区及各郊县区，交通通达性非常便利。体北板块内公交12路、16路、866路、871路、878路、951路等 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年01月 |
2012年03月24日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2012-0105 |
2015-0691 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年06月 |
2014年05月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年09月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
政策房 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.35 |
1.9 |
1.9 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2308户 |
293户 |
900户 |
|
建筑面积 |
|||
|
160000㎡ |
50900㎡ |
265000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
170000㎡ |
26700㎡ |
106000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北闸口区域低密度社区 |
|
车位数 |
|||
|
待定 |
暂无 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
待定 |
暂无 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政供热 |
暂无 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
咸水沽 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
【餐饮配套】鼎泰丰、粤唯鲜、老姑砂锅 【休闲旅游】老干部俱乐部：天津燕园，历史悠久的老干部活动中心。水上公园：天津市最大的综合性公园，国家4A风景区。 华夏未来儿童公园：模宏大、设施先进、门类齐全、师资优秀的青少年教育培训、文化艺术基地，天津最为优秀和代表性教育基地。 【学校教育】从幼儿园到大学，各级学校一应俱全。如：南开大学、天津大学、天津体院、天津师范大学、旅游管理学院、天津体校、实验中学、滨湖中学、河西中心小学、滨湖小学、克瑞思国际学校、华夏未来学校和华兰国际儿童村、河西区二十六幼儿园等。 【周边医院】区域周围内拥有多所专科医院及三级甲等综合医院，如：环湖医院、肿瘤医院、空军医院、体北医院、中联医院等。 【邻近银行】中国银行，工商银行，农业银行 【商业环境】大友谊：世界品牌领衔的高端商厦，天津奢侈品经营的先驱。 |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 商业环境：月坛商厦、华润万家便利超市，咸水沽商圈 都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
绿地 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
【休闲旅游】老干部俱乐部：天津燕园，历史悠久的老干部活动中心。 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
水上公园 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
|
周边医院 |
|||
|
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
环湖医院、肿瘤医院、空军医院、体北医院、中联医院 |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 |
|
周边学校 |
|||
|
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
实验中学，滨湖中学 |
就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
12路、16路、866路、871路、878路、951路等 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修标准：毛坯 |
装修状况：毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
天津钱隆房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
华厦物业 |
暂无 |
待定 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
世联地产 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
颐贤里位于河西区环湖东路与体院北道交口处，北% |
钱隆学府是福晟集团精耕地产之作，项目驻守津南区北闸口镇核心，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是连接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分四期开发，产品包含洋房和高层。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，发达的交通路网可直达市区中心商业区和滨海新区。 |
|
