网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
3.65元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
滨海新区核心区响螺湾中心商务区 |
河东区大直沽中路与八纬路交口处（河东伯苓大厦对面） |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
响螺湾商务区迎宾大道 于家堡城际高铁站：京津城际高铁；公交：110、617、821； 天津大道 规划中的京津城际于家堡站 滨海国际机场 |
津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2012】第0236-001号 |
2012-0876 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
2013年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
商业,公寓,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.35 |
8 |
3.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
731户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
80083㎡ |
117000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
18580.5㎡ |
28941㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
河东区商务综合体 |
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车位数 |
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待定 |
共有车位约1000个 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
响螺湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
【学校教育】 区域新规划即将开建西沽小学、东沽小学两所高标准小学 【周边医院】 泰达医院、响螺湾医院 【邻近银行】 工商银行，建设银行、中国银行 【商业环境】 金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等 【其他设施】 极地海洋世界 |
就医条件：三中心医院 就学条件：音乐学院，54中学，82中学，大桥道小学 商业环境：天津伯苓大厦，人人乐超市，万达国际广场，红星国际商业综合体 周边公共交通：项目周边交通便利，津塘公路，八纬路，七纬路，六纬路，大直沽中路，中环线，解放南路，津滨轻轨，公交方面有673,668,656,665,847,856,643等十余条公交线路。 其他：荐福庵观音寺，天妃宫。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
极地海洋世界 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
极地海洋世界 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
【周边医院】 响螺湾医院、塘沽医院、泰达医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
【学校教育】 南开大学泰达学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 |
河东四幼(后台三号路),小太阳婴幼园第一分园,福泽社区宝宝乐幼儿园,紫金花幼儿园,贝美蓝天幼稚园,春天花花托管中心 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交车：110、821、617、131路至海门大桥下车 天津大道 规划中的京津城际于家堡站 滨海国际机场 |
大直沽后台(公交站),河东体育馆(公交站),河东体育场(公交站),大直沽三号路(公交站),津塘路(地铁站),东风地道(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
30 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津鑫源置业投资有限公司 |
天津市东达房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京光耀东方集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
Rainbow Laurel Property Management |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京典晶创意 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
光耀东方集团，中国优秀商业地产企业之一，全国化布局、专业化导向的大型企业集团。以56万平方米的投资开发总量强势入驻天津滨海新区响螺湾中心商务区，四盘同源，巨舰起锚！光耀东方，以"大型城市综合体开发"为基础，以"投资并购重组"为重点，以"商业运营管理"为主线，构建起"三位一体"的商业地产开发运营体系。集团先后成立了光耀东方商业管理研究院、光耀东方城市综合体规划设计院，以"城市规划先导"与"后定位、再创造"的独特发展模式，形成卓越的运营能力，整合产业链条，再造城市价值。 光耀东方文化广场，位于响螺湾迎宾大道北端门户，是响螺湾面向世界的标志性建筑。项目总建筑面积近20万平方米，由A、B两座组成，A座总建筑面积8万多平方米，地上32层，标准层面积约为1759平方米；B座建筑面积近12万平方米，地上38层，标准层面积约为1872平方米。项目共有车位约1000个，是一座集国际5A写字楼、高档商务公寓、甲级写字楼、规模商业中心(响螺湾最大规模)于一体的CBD核心都汇综合体。 |
东达国际广场总建筑面积为9.08万平方米，其中商业建筑面积：3万平方米.酒店式公寓建筑面积2.1万平方米。项目位于大直沽中路与八纬路交口处，与天妃宫，和荐福庵隔街向望。 目前销售的是公寓部分，项目24层到顶，地上1-5层为商业，6-24层为公寓，地下2层为停车场，公寓户型1室56平米、2室69-120平米、3室82-124平米，均价24000元/平米。 主体商业广场，地上6层，地下2层。其中地下2层为停车场，规划为汽车美容，汽车装具，洗车等。地上6层规划为，时尚餐饮，名牌服装，户外运动，大型超市，影院，ktv大型电玩，卡丁车，舞台式冰场等。区域内人口密集，常驻人口96万人，消费水平高 项目整体形象--融合传统直沽文化及现代服务理念为一体，该区域内最具品质与活力，业态组合丰富，服务完善，交通便捷，足不出户就可以享受到便捷的服务、购物、娱乐的乐趣，享受家庭一站式购物中心，是您自住与投资的最佳选择。 |
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