网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分448人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
公寓：2.75元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河东十二经路与海河东路交口东北方向 |
武清区福源道与翠亨路交口东侧 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
周边道路：海河东路、十二经路、十三经路、六纬路 距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路。 公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
2011年12月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第993号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.35 |
暂无 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
102900㎡ |
174805㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
68800㎡ |
47261㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
一站式高端商业配套区 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
1296 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
民用天津市标准 配送中央空调 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
杨村 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
商业环境：华润万家超市、东方之珠娱乐超市、如家酒店 周边景观：海河景观带 周边学校：金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 周边医院：天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 商业环境：工商银行、农业银行、中国银行 友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁、移动联通营业厅、如家快捷酒店、奥蓝纪德国际酒店、格林豪泰酒店 周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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内部配套 |
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0,0 |
其他设施：海河新天地SHOPPING MAIL、富力华会六星级铂金俱乐部、空中花园CLUB-秀吧 会所、茶社、书吧、雪茄吧、露天泳池、spa |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
海河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
海河景观带、天星河畔广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
就医条件：武清人民医院、仁和医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 |
就学条件：杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中、天狮学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路；公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
周边公共交通：611路、653路、便民3路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装交房：洁具、地板、防盗门、母线槽供电、智能安防体系、恒压变频供水、断桥铝合金窗、LOW-E玻璃、五金件、窗户系统、轻质砌块墙、外墙保温、电梯 |
窗材:中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
玉圭园（天津）投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
深圳长城物业 |
天津君谊物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
上海天地行房地产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津奥尔特文化传播机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口。水岸银座项目建成后将具备高档公寓和品牌商业零售的综合功能。水岸银座项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，三幢酒店式公寓沿海河东路和十二经路展开布置，总建筑面积102900，其中地上建筑面积68800平方米。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 水岸银座高度210米，作为天津CBD核心的新标志建筑，屹立于海河畔，裙楼石材干挂幕墙，主楼铝板幕墙，结合蓝色中空LOW-E玻璃、隔热断桥保温窗，外观既时尚尊贵，又节能环保，不但彰显尊贵身份，享舒适居住，也降低了使用成本，进一步提高房产价值。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 |
麒麟商业中心项目位于天津市武清区，福源路北、翠享路东，武清软件创意园内，总建筑面积：174657.51 m2总用地面积为47261.6M2 。在总体规划设计中，依据其城市空间关系及地理位置，结合规划设计条件要求，按照建设面向新世纪的高新技术开发区的宗旨，合理布局，涵盖武清区唯一五星级酒店，高级公寓，影视娱乐，洗浴休闲中心为一体的高端商业配套区，力图营造一个集高尚、舒适生活、休闲、娱乐为一体的京津两地超规模、最豪华的影视娱乐中心。 |
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