网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：2.29元/平米/月 |
住宅：2.24元/平米/月 |
1.7元/月/平方米～2.1元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
津南区小站镇津歧公路与盛塘路交汇处东行一千米 |
滨海新区大港区港东新城海景大道与海景三路交口 |
天津市静海新城春曦道西侧 禧顺佳园南侧 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
583路、静海——东站、静海——大胡同、静海（杨成庄大桥）——天津 东方红路、春曦道、规划宇纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年11月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0103 |
2022-1015 |
津国土房售许字〔2011〕943-001号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年08月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2010年08月15日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
板楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.35 |
1.28 |
1.3 |
1.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
398户 |
90户 |
432户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
260000㎡ |
100000㎡ |
83000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
200000㎡ |
600000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
小站镇大体量居住社区 |
港东新城纯洋房社区 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
597 |
暂无 |
共262个机动车位 |
车位配比 |
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待定 |
1:1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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双港 |
小站 |
大港 |
静海城区 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
"就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) " 就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) "商业环境：社区自身：未来将建成千米步行街，15万平米shopping mall，米立方水上乐园，900亩湿地公园，KTV等。 项目周边：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局" 周边公共交通：652路、152路、208路 周边自燃景观：900亩湿地森林公园 |
暂无 |
就医条件：东城医院、真美妇儿保健医院 就学条件：静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园等 商业环境：东方红路商业街 规划：鱼塘生态公园 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
小区自带配套 、绿地景观 |
规划：鱼塘生态公园 |
周边公园 |
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暂无 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
小区自带配套 、绿地景观 |
规划：鱼塘生态公园 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) |
就医条件：大港医院 |
就医条件：东城医院、真美妇儿保健医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) |
就学条件：大港一中；福源小学 |
就学条件：静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
583路、静海——东站、静海——大胡同、静海(杨成庄大桥)——天津 东方红路、春曦道、规划宇纬路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津市佰意置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津市佰意置业投资有限公司 |
物业公司 |
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华厦物业 |
天山物业 |
现代智能物业有限公司 |
金太阳物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市津房置换有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
"项目位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置。 项目位于津南区东南部。距津塘高速公路15公里，天津港18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，丹拉高速擦肩而过，可与京福、京深等高速公路相连。" 天山龍玺位于津南区小站，地处津南区东南部，距津塘高速公路约为15公里，距天津港约为18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，项目临近天山米立方。 天山龍玺占地约为20万平方米，总建面约为26万平方米，分两期开发。天山龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作。 |
经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，第一期海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅，地下总建筑面积约为3.9万平方米，以及物业用房及土建变电站等。 |
项目位于天津市静海新城春曦道西侧 禧顺佳园南侧 |
