网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分289人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.88元/月/平米 |
住宅：2.24元/平米/月 |
高层2.1元/月/平米 洋房:2.3元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
静海县北华路与良徐路交口以东 |
滨海新区大港区港东新城海景大道与海景三路交口 |
天津市西青大学城西、天津南站旁 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
项目北侧北华路连接津仓高速，直通天津市区中环线，仅需20余分钟车程即可完成市区城区对接；项目对接京沪高速公路，且有京福公路、荣乌高速、唐津高速等多条路网贯通上下，区域交通便利快捷。 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
地铁3号线、规划8号线、规划Z1线（天津南站），京沪高铁（天津南站） 公交707路、638路、862路、700路、175路、831路、A路、津西1路、独流专线，分别可抵达华苑居住区、八里台、海光寺、大胡同等。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-0289 |
2022-1015 |
2014-1160 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.35 |
1.15 |
1.3 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
106户 |
90户 |
932户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
123911㎡ |
100000㎡ |
99360㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
97597㎡ |
600000㎡ |
90328.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
综合型商业新市镇 |
港东新城纯洋房社区 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
1130 |
暂无 |
959 |
车位配比 |
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|
待定 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
市政统一供暖、壁挂式散热器 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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双港 |
静海城区 |
大港 |
张家窝 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
市政供水，民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
人文遗产及大型工建：静海县政府大楼 就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院 就学条件：静海一中、模范中学、模范小学 商业环境：东方商业街、华润万家、佳荣商场、好润来商场、银桥商场 规划：瀚金佰、狗不理、义乌小商品城 其他：餐饮配套：金岛假日酒店、喜福会酒楼、金苔春大酒店； 临近银行：农业银行、天津银行、交通银行、工商银行、建设银行 |
暂无 |
【餐饮配套】 绿色时代酒店、肯德基 【学校教育】 双语幼儿园：华厦未来双语幼儿园、北京乐嘟嘟双语幼儿园； 示范小学：田丽小学、华旭小学； 重点中学：张窝中学、杨柳青第一中学； 第三高教区：天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院等。 【周边医院】 张家窝医院、天津眼科医院、第一中心医院 【邻近银行】 中国工商银行、中国农业银行、天津农商银行、中国邮政储蓄银行 【商业环境】 玉锦路步行街、辛老路商业街、人人乐超市、易买得、家乐福超市、物美生活广场、肯德基餐厅、综合商场 【标志建筑】 天津南站、富国高银(117大厦) 海泰产业园 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
小区自带配套 、绿地景观 |
【标志建筑】 天津南站、富国高银(117大厦) 海泰产业园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
小区自带配套 、绿地景观 |
【标志建筑】 天津南站、富国高银(117大厦) 海泰产业园 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院 |
就医条件：大港医院 |
【周边医院】 张家窝医院、天津眼科医院、第一中心医院 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
就学条件：静海一中、模范中学、模范小学 |
就学条件：大港一中；福源小学 |
【学校教育】 双语幼儿园：华厦未来双语幼儿园、北京乐嘟嘟双语幼儿园； 示范小学：田丽小学、华旭小学； 重点中学：张窝中学、杨柳青第一中学； 第三高教区：天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院等。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
距静海县政府1.9公里，驱车10分钟可达静海县中心街区； 至城市繁华区域驱车仅需40分钟，位置极佳、交通便利； |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
公交707路、638路、862路、700路、175路、831路、A路、津西1路、独流专线，分别可抵达华苑居住区、八里台、海光寺、大胡同等。 地铁3号线、规划8号线、规划Z1线(天津南站)，京沪高铁(天津南站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津海吉星投资发展有限公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津市星河城置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
经纬置地（天津）有限公司 |
深圳星河控股集团 |
物业公司 |
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华厦物业 |
莱蒙物业 |
现代智能物业有限公司 |
星河物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
天津创致房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
"天津瀚吉斯国际商务区是由莱蒙国际集团、深圳农产品股份有限公司与法国翰吉斯共同合作开发，项目占地440万平方米，立志打造为一个具备国际水平，集绿色、低碳、农产品交易、农产品研发加工，居住商业为一体的法式产业新城。天津翰吉斯国际商务区将借势静海向北融合的战略发展方向，依托城市商业资源汇聚能力，打造静海核心的商业区，形成真正意义的城市中心聚集区。届时将傲视北环新城形成区域经济中心，将带动静海、天津、华北乃至东北的发展，瀚吉斯国际商务区将作为中法合作年建设项目，未来必将成为中国北方新鲜产品集散经济中心区。 本项目作为其中生活服务区一期，总占地面积约10万平米，总建筑面积约13万平米，计划分为五期开发。项目产品形式丰富，包括商业双拼、商业联排及精装公寓等多种产品。" |
经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，第一期海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅，地下总建筑面积约为3.9万平方米，以及物业用房及土建变电站等。 |
星河荣御位于天津市西青区京沪高铁天津南站西北侧(高泰路南侧)，位于高铁中央配套生活区核心位置；交通便捷，公交707路、A路、津西1路、独流专线等分别可抵达华苑居住区，八里台，海光寺，大胡同。项目分两期开发，一期总占地面积114487.40㎡，总建筑面积119711.04㎡，一期建筑类型包含5至7层低密洋房14栋，11层小高层8栋，16层高层2栋。 二期建筑类型包含5-7层低密度洋房19栋，11层小高层6栋，2栋16层高层。目前项目已开始施工，高层、小高层主力面积为75-88平，洋房主力产品110-154平。 |
