网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.6 |
3.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝坻区北方装饰城南侧 |
天津市河西区解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁南侧 |
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交通状况 |
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商贸街,南三路,津围公路,建设路 |
浯水道、解放南路、微山路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月11日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第128号 |
2015-0765 |
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入住时间 |
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2004年12月30日 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.18 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1116户 |
793户 |
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建筑面积 |
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154400㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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131000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地上350个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.3 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【周边自然景观】：梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园。 【餐饮配套】：涵盖10万平方米的高端餐饮、娱乐、健身、休闲的综合城市配套。周边配套日趋成熟，大岛商业广场已成功引进华润万家超市、中影影城、必胜客；皇冠假日酒店；卫津南路商圈，集美家居。永旺商圈集尽地方美食。 【学校教育】：幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区。 【周边医院】：二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院。 【邻近银行】：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、浦发银行。 【商业环境】：易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、友谊路商圈、大沽南路商圈、卫津南路商圈。 【公共交通】：96、659、682、628、706、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线。 【其他设施】：文体中心、邻里中心(生活配套服务)、梅江会展中心、高尔夫球场。 绿地、停车位等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部配套：约2750㎡商业配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
96、659、682、628、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津顺驰地产有限公司 |
天津万城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津顺驰地产有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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顺驰物业 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
新生代地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科新梅江柏翠园，位于天津市重点规划的河西新梅江板块。新梅江板块继海河沿线改造、市政府南迁及文化中心落成后，作为天津城市发展三大战役收官之作，汇聚全城目光。新梅江规划范围东起微山路，西至解放南路，北起海河，南至外环线，规划总用地面积约17平方公里，规划新建建筑面积约1600万㎡。整体规划为两区、三轴、四带：两区为北部商务区和南部生态居住区。三轴为三大景观绿轴，即解放南路新梅江迎宾大道、中央緑轴Central Park、洞庭路TOD水廊。其中中央緑轴建成后将成为市内最大的都市绿洲，绿地面积相当于约1.7个水上公园。四带为四大主题公园，即海河风情公园、设计创意公园、家居生活公园、汽车文化公园，打造生态宜居的“公园之城”。新梅江板块致力于打造高品质生活氛围，起步区内规划的交通及生活配套均很便捷。不仅如此，新梅江起步区与梅江仅解放南路一路之隔，可以便捷享受梅江成熟生活配套。 万科新梅江柏翠园是万科高端产品系列，住区有三大特点，即公园大宅、洋房住区、收藏级别的文化景观庭院。新梅江柏翠园是天津市内很少见的建在公园里的大宅。住区毗邻市内最大的湿地水系——约120万㎡梅江生态湿地水系，约59万㎡中央景观绿轴咫尺相依，约15万㎡的卫津河公园和太湖路公园两大城市绿肺自然围合，S型水系河川公园恣意流淌，盎然绿意无边界延伸。新梅江柏翠园是市内少见的低密纯粹的洋房住区。项目建筑采用法式新古典主义设计风格，户型基本全部为约155-190平米的三室或四室，装修交房。产品舒适纯粹，确保未来入住业主的高端圈层。同时还是市内少见的在园区内收藏当代艺术家作品的住区。住区景观由台湾“国宝级”艺术大师李镇成先生亲自操刀，精心设计 “翠微六境”六重庭院，雕琢大隐于世的惬意之境。 万科新梅江柏翠园是万科集天津21年产品开发经验的匠心之作，美之柏翠，大境心生。 |
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