网友评分 |
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综合评分85分881人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分271人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.82元/月/平米 |
2.68元/月/平米 |
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车位费 |
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洋房地上停车租价60-120元/月 |
租售未定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区河北路与宝山道交口（中石化加油站对面） |
滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面 |
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交通状况 |
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河北西路、保山道、京津塘高速 乘轻轨至塘沽站下车；乘公交109路; 820路; 821路; 834路; 844路; 936路; 936路区间至塘沽中心北路站下车。 |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年05月21日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2009]第135-001号 |
津国土房售许字[2013]第0729号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3900户 |
900户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
101000㎡ |
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占地面积 |
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233000㎡ |
63000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上和地下均有 |
地下900个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】即将兴建国际城小学，上北小学，塘沽大学城 【其他配套】向南为塘沽区行政、商业、文化中心 |
学校：滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；艾毅幼儿园；南开中学；杰美思国际学校 医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) 商业环境： 1000米内配套：希尔顿酒店、国家动漫产业园、生态城商业街、生态城科技园、500内社区商业、慧风溪、鱼腹桥 500米内其他配套：老年人活动中心、生态谷、儿童活动中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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二号水库 |
暂无 |
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周边公园 |
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外滩公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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杭州道医院，塘沽中医院 |
北塘医院、项目东南侧是规划中的医疗卫生用地 |
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周边学校 |
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国际城小学，上北小学与塘沽大学 |
滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；南开中学；吉美思国际学校医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) |
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周边交通配套设施 |
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乘轻轨至塘沽站下车；乘公交109路; 820路; 821路; 834路; 844路; 936路; 936路区间至塘沽中心北路站下车。 |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热:市政供暖 供水：单水 通讯：宽带预留接口 |
供水： 市政供水 供电： 市政供电 供气： 市政供气 采暖： 地采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津伴山人家置业有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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首创置业股份有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京盛世物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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KINVO金网络·地产营销 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京GVL广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首创国际城是由首创置业在滨海新区开发的第一个项目，也是首创品牌化发展的一条全新的产品线，代表了首创置业的高端精品。伴随着全国化的拓展步伐，08年国际城产品将在天津、成都、沈阳、西安、无锡五大城市陆续亮相。 首创国际城产品线的建筑形式多样化，户型及园林均由来自不同国家的建筑师进行设计，代表着不同国家的居住理念，为不同居住需求的客户量身打造，体现了对客户更高程度的尊重。国际城品牌倡导的是具有国际化，多元化，先进性的品质生活，是与世界先进水平同步的生活方式 。首创国际城位于天津市塘沽区海洋经济技术开发区西北部的上北生态区，由京津塘高速与河北路、宝山道围合而成。向东与开发区第五大街相通，向北连接塘沽海洋高新技术开发区，向西通往开发区西区，向南为塘沽区行政、商业、文化中心。项目地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，即将兴建的国际城小学，上北小学与塘沽大学城遥相呼应，生活与人文氛围浓郁。项目占地面积23.3万平米，建筑面积55万平米，容积率为1.8，绿化率为45%，车位配比为1:1。首创国际城简约现代的建筑风格与其国际化的项目定位完美融合，既保证了建筑外在的美观，又兼顾了住宅的实用及功能的合理。5层花园洋房、板式高层、区域地标建筑共同构筑了国际城多元化的建筑形态，满足不同人群的居住需要，是滨海新区产品最为丰富的综合社区之一。 |
2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合，携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。 ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售。目前一期已于2012年8月31日交付。二期已于2013年9月14日开盘。 Park Tower 景杉处于生态城起步区核心，紧邻已经投入使用的天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称“滨海小外”)，新加坡艾毅多元智能幼儿园，正在建设的天津医科大学附属生态城分院以及贯穿生态城的生态谷，独享生态、教育、医疗的优越地段。 |
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