暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

洋房1.20元/月/平方米；高层1.65元/月/平方米

住宅：3.8元/平米/月

2387

2020年-2025年 100元/月 2026年后 200元/月

暂无

暂无

2013年06月

尚未公布

津国土房管许字[2011]第339号

2020-0297

尚未公布

尚未公布

70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

板楼,多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层

住宅

住宅

1.6

1.4

2387户

1026户

220000㎡

146937㎡

140000㎡

105164㎡

暂无

海河教育园仁恒洋房产品代表作

2387

1213

1:1

1:1.2

市政供暖

暂无

小淀

海河教育园

单水

市政

暂无

暂无

　　【餐饮配套】奥联大酒店

　　【学校教育】天津职业大学

　　【周边医院】小淀医院

　　【邻近银行】农行、建行

　　【商业环境】王朝酒厂、天士力、北辰科技园

　　【标志性建筑】王朝酒厂——万亩葡萄园

　　【其他配套】银河风景区

暂无

　　绿地

下沉式会所、配套商业

　　银河风景区

海教园中央生态绿廊——中央生态绿廊贯宽约800米，长约6公里的中央生态绿廊贯穿园区，秀丽的湿地资源，景色非常优美。

　　王朝酒厂——万亩葡萄园

月牙河公园

　　小淀医院

咸水沽医院、胸科医院、环湖医院、海河医院等

　　天津职业大学

幼儿园：才儿坊幼儿园，中小学九年一贯制南开学校

大学：天津大学、南开大学、天津中德职业技术学院、天津海运职业学院、天津电子信息职业技术学院、天津轻工职业技术学院、天津现代职业技术学院、天津机电工艺学院、天津电子信息高级技术学院、天津商务职业学院、天津青年职业学院、天津机电职业技术学院

巴士670路终点站位于小区门口，出门即享。728路、731路沿线途经，轻松接驳城心繁华。地铁3号线(华北集团站)直接接驳看房直通车或巴士670路。70米双向十车道的津围快速路正在改造建设。

交通公交：808路，652路，629路，131路，627路，203路，204路，705路等快速通达市区及滨海；

自驾：可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；自东南外环沿津沽公路向东南前行，至雅润路右转，前行约1.6公里即到；

地铁：在建中的地铁一号线延长线及规划中的地铁八号线经过区域。

毛坯

毛坯,装修

　　装修情况:毛坯

　　外墙:涂料、面砖

　　暖气:挂片

　　供水系统:单水

　　宽带:预留接口

暂无

暂无

暂无

暂无

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天津景尚置业投资有限公司

天津仁恒和海置业有限公司

天津景尚置业投资有限公司

暂无

景瑞物业

仁恒物业

易居中国

暂无

系统传播

暂无

　　景瑞阳光尚城，新外环内临居地铁3号线，670市政公交直达，728路、731路沿线途经，紧邻津围快速路，20余分钟车程直达市区。

　　项目规划有花园洋房和电梯洋房两类产品，一期、二期、三期部分已经入住。四期臻品小户60-90平电梯高层，全面预定中。预定热线：4000001820。EJU独家团购，3千享3万。93㎡幸福跃层即将亮相，精装样板间已盛大开放。现房团购首付，8万（首期款）/套。

　　景瑞阳光尚城四期以60平米—90平米的臻品小户型为主，南北通透格局方正，附赠空间功能实用，结合增设的储藏间功能，创意拆改后可将空间平铺，实现“一居变两居，两居变三居”的家居梦想。同时93平米幸福跃层为四期首发产品中一大亮点，此种面积跃层在区域内实属空白，绝对位列稀缺产品。上下双层的复式结构，令空间具有极大的变化性，提升生活品质增加居住乐趣；整体四期产品均为低总价小户型，具有市场上同类产品所无法比拟的超高性价比，充分满足老百姓经济实用的购房需求，感受低价高质的超值体验。

　　景瑞阳光尚城坐落于北辰区津榆公路南侧，隶属于政府新规划的北部新区，随着外环线调线的启动，北部新区属于环内项目，现北部新区规划已出台，年底将适时进行小淀镇的建设攻城，建成后，将形成即市内六区后的全新以宜居生态为职能的行政区域。

　　景瑞阳光尚城占地面积140000平方米，建筑面积220000平方米，容积率1.60，绿化率40%，项目规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。一期类别墅的5层花园洋房，首层赠40庭院，层层退台，户户有15平米以上的露台赠送，5层挑高5.8米带阁楼。面积区间在98-145平米，空中洋房11层、18层、27层到顶，均价8500-9000元/平米，二期德系电梯洋房集景瑞地产18年户型设计经验之大成，采用六大精工标准，完全大师级设计：标准一,综合出房率84%，对比同类产品多出10平米实用空间，使得买两室得三室，买三室得四室，满足生活更多需求空间；标准二，10.2米极致小进深，大开间设计，天津绝无仅有，淋漓体现精工品质；标准三，突破传统动静分区，以动静分离为最低标准，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，超大栋距、低密规划，2梯3户，纯板式独栋，独享尊贵电梯洋房生活；标准五，54户独栋奢享2部电梯，相比市场百户以上单栋产品，更诠释电梯洋房生活，专属配置对应品位人生；标准六，5重渐进式入户，私享景观庭院，放松身心，感受洋房居住体验。二期电梯洋房均价6000元/平米起。

　　地铁3号线已正式开通，交通一跃升级。津围快速路整修完毕后，70米宽城市快速路与北中环线相连，10余分钟车程即可到达社区。这些不仅方便了人们的出行，还大大增加了这一区域的升值潜力。景瑞•阳光尚城选在天津的上风位置，更是毗邻天津十大重点风景区之一，240万平米浩瀚水面，将是距离市区最近的大面积水域。项目南侧的万亩葡萄园，670万平米绿地相当于10个梅江绿地总和，无与伦比的天然氧吧，区域内空气质量优越，达达到伦敦公园水平。对于向往生态宜居住宅的人们来说，景瑞阳光尚城可以作为他们的第一选择。

仁恒是一家来自新加坡房地产公司，1993年进入中国，总部设立在上海，2006年在新加坡上市。仁恒置地始终秉承“仁信治业 持之以恒”的企业宗旨，践行“善待土地 用心造好房”的开发理念，不追求高周转、高利润，而是专注于每个细节，用心为客户提供精品住宅和物业服务。仁恒置地 2004 年进入天津，是天津第一批做精准装国际社区的营造商，开创了天津楼市的先河。

仁恒海和院是仁恒继仁恒海河广场、仁恒河滨花园、仁恒滨河湾、北岸中心、仁恒公园世纪之后在天津打造的第六部作品，海和院选择了仁恒产品系中的“资源系”，也是天津仁恒首座“纯”洋房年代作品。项目领衔海河教育园区，承载天津、南开大学百年荣耀，与城市文脉共辉煌。整体社区采用“新意式”建筑风格，外檐采用6层结构、12道工序，将建筑包裹于时间之中，经久不衰。

作为仁恒置地品牌旗下的国际化高品质项目，仁恒海和院终坚持“打造国际活力社区，品味仁恒质感生活”的核心理念，精心为业主打造

以“家庭互动、运动健身、儿童游乐等”为主题的多功能下沉式会所，

满足全家人的休闲娱乐需求，以精致的内涵和美好的外在为业主提供舒适宜人的居住环境。时间的考验下，以品质得到认可。