网友评分 |
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综合评分81分2085人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
住宅：2.06元/平米/月 |
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车位费 |
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车位7-8万/个,管理费100元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
采暖费按照国家规定收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面） |
天津市滨海新区塘黄路13829号 |
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交通状况 |
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距离轻轨胡家园站直线距离仅500米，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805、835、931等公交车至华北陶瓷市场下车。 |
公交：129路绅湖公馆站站、528路春华路站、118/132路建工新村站 地铁：规划中B1、Z2 自驾：沿港城大道向开发西区方向行驶，在滨海湖石碑处拐弯进滨海湖路，直行3分钟即到 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2014年04月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2012]第0260号 |
2021-1266 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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18000户 |
3068户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
428000㎡ |
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占地面积 |
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700000㎡ |
125000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城市稀缺大湖生活，以水聚财 |
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车位数 |
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1800 |
2041 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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市政采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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塘沽城区 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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民用水 |
市政自来水，厨房、卫生间给水点安装到位 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【标志建筑】北侧为津滨高速、南侧为津塘公路。轻轨紧邻北侧，直线距离500米 【其他配套】101、102、104、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套 |
项目内部商业小镇，包含餐饮、超市、药店等，二期规划有6900平米配套商业 |
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周边景观 |
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海河外滩 |
紧邻黄港水库 |
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周边公园 |
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外滩公园 |
紧邻黄港水库 |
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周边医院 |
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杭州道医院，塘沽中医院 |
开发区西区医院、天津市一中心滨海医院、第五中心医院 |
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周边学校 |
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塘沽一幼，实验中学 |
社区自建幼儿园，航天城幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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102、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里 |
公交：129路绅湖公馆站站、528路春华路站、118/132路建工新村站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 结构:框架 外墙:墙体：外墙外保温，外檐采用高级涂料(局部石材)。 内墙:墙面：抹灰墙面，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间麻面交活。顶棚：腻子膏罩面交活。厨房及卫生间为毛面交活。 电梯:2梯3户；电梯及电梯间：高档品牌电梯。电梯间高档地砖地面。墙面为高档面砖，设红外感应延时吸顶灯。 卫生间:防水采用JS复合防水 供电:民用电 供水:民用水 采暖:市政采暖 通讯:电话：起居室、主卧室预留电话接口。网络：宽带入户。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津普利达房地产建设开发有限公司 |
天津乐湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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远洋地产有限公司 |
中车地产 |
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物业公司 |
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远洋基业物业 |
天津安居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津普利达房地产建设开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5分钟车程，距离市区28公里，距港口15公里，其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。远洋城贯通津滨之黄金门户，城献200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼，三所名校涵养大城智慧；滨海有我：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市，都市消费核心区演绎大城之魅 远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨，所拥有的投资升值价值是其他项目无法比拟的。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。 远洋城现面市的心领域系列，分处远洋中心路东侧，是本项目众组团中仅存的一个核心组团，合理的距离感，既远离项目配套的喧嚣，又将生活之便提至极致。本次产品均为74平米至113平米市场劲销户型， 该组团中的底密度，高绿化，超大楼间距，前方无遮挡等优势不仅是远洋城，亦是其他项目所无法比拟的；京山南道即将通车，从此交通拥堵与您无关 远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学为基石的4万㎡教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻，正式启幕教育大盘的一城繁华。 此外，作为远洋城大城中组团之一的远洋玺塘，共享远洋城全部商业及教育配套，将于2012年6月16日首开，开盘价格为7300元起，主推90平米三居。 |
绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区，南临港城大道，西与东丽区接壤，东接天津经济技术开发区，内含3万亩原生湖。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区，并构成了独具特色的水体结构和生态体系，也为今后旅游产业开发提供了充分条件。 绅湖公馆距离空港8公里，距离塘沽15公里，距离开发区16公里，距离天津机场18公里，距离市区20公里。区域交通也十分发达。项目周边有京津高速，西中环，杨北公路等多条主要交通干道，另有多条轨道交通，例如地铁B2和Z2线等。另有多条公交线路出行方便，去市区可乘坐528线路，去塘沽可乘坐118、132、525线路。 |
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