网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平方米 |
高层物业费为3.81元/平·月;洋房物业费为3.89元/平月;公寓物业费为3.98元/平·月。商铺物业费为5.51-5.53元/平·月 |
住宅：3.86元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南开区东马路与北城街交口 |
天津市武清区龙凤大道与大东线交口（京津高速泗村店出口西侧） |
河西区黑牛城道与太湖路交口 |
天津市河西区大沽南路陈塘庄地铁站南 |
交通状况 |
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东马路,鼓楼东路,城厢东路,北城街 |
京津塘、京津、京沪、津保、滨保、津蓟六条高速路 公共交通：未来更有天津地铁4号线及北京地铁Z2线，15路客运公交专线 |
自驾：东至洪泽南路，南至沐江道，西至太湖路，北至黑牛城道； 地铁：1号线陈塘庄站 公交： 677路、686路、657路、800路、655路、快速1路、846路、698路、校线4路洪泽路站下车； |
黑牛城道、大沽南路、洞庭路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年10月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2016]第0858号 |
2019-0760 |
2019-0584 |
入住时间 |
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2008年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年 公寓，商业40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
多层,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼 |
容积率约 |
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3.33 |
1.075 |
3.56 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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325户 |
948户 |
1192户 |
1188户 |
建筑面积 |
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35000㎡ |
127950㎡ |
314300㎡ |
366000㎡ |
占地面积 |
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10500㎡ |
106621.4㎡ |
108891.4㎡ |
78554.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低密宜居的西班牙风情花园社区 |
泰达旗下一座公园式居住社区 |
天房品牌河西区纯新盘 |
车位数 |
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车位总数:220 |
884 |
1794 |
1219 |
车位配比 |
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0.7 |
1:0.93 |
大于1：1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政，地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政集中供水 |
暂无 |
城市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:医院:天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院 查找周边医院 |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国、友谊商厦，小区内自有公建商业配套龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
国际双语幼儿园、泗村店镇龙凤小学、泗村店镇中心小学、泗村店镇中学、杨村一中、杨村六中、杨村三中 社区建有公建便民商业配套 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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暂无 |
龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区 |
绿道公园、复兴河、新梅江中央绿轴 |
二宫公园 |
周边公园 |
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暂无 |
项目西侧规划建设公园 |
绿道公园、复兴河、新梅江中央绿轴 |
二宫公园 |
周边医院 |
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医院:天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院 |
泗村店卫生院、大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院 |
医大二附属、天津医院 |
医大二附属、北门医院河西分院、河东富民医院、柳林医院、天津医院、胸科医院、肿瘤医院等 |
周边学校 |
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中小学:中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学 |
国际双语幼儿园、泗村店镇龙凤小学、泗村店镇中心小学、泗村店镇中学、杨村一中、杨村六中、杨村三中 |
台湾路小学，师大二附小、四中、四十二中 |
师大二附小、台湾路小学、天津第四中学、四十二中学等 |
周边交通配套设施 |
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北城街(公交站),北城街站(公交站),东北角(公交站),东马路(公交站),城厢东路(公交站),鼓楼商业街(公交站) |
未来更有天津地铁4号线及北京地铁Z2线，15路客运公交专线 |
项目周边有太湖路站与洪泽路站两个站点 。 太湖路站/洪泽路站：655路、657路、677路、686路、697路、698路、800路、846路、快速1路。 4条地铁线，6个地铁站，1、8、11、12号线 |
地铁1号线、11号线、12号线、公交93路；95路；97路；152路；165路；629路；631路；652路；676路；693路；808路；835路；855路；859路；观光1路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯，公共部分精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
高层2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津静安地产有限公司 |
天津益正实业有限公司 |
天津渤海置业有限公司 |
天津天房天陆置业有限公司 |
投 资 商 |
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上海静安地产（集团）有限公司；上海申城房地产开发实业总公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海静安物业公司 |
待定 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上游机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 入住时间：一期二期2008.06 三期2009.06 10 天津壹街区地处老城厢14#地，总占地面积6.3万平方米，建筑面积21万平方米，15幢高层围绕11000平米集中绿地错落分布，形成了一个优美的城市花园。 整个外立面恢弘大气，挺拔俊朗，品位高雅。伫立窗前，微风拂面，海河美景与城市繁华一览无余。 45%高绿化率，各种植物错落有致，和谐共生，三季有花，四季常青。置身其中，花团锦簇，移步换景，目不暇接。 最大程度精粹繁华，家乐福、沃尔玛近在咫尺之遥，高档百货公司、格调休闲场所、酒店环伺左右，生活所需在步行范围内均可以得到满足。 天津壹街区，在汲取上海壹街区菁华的基础上，将海派文化与津门历史完美融合，创造出更符合前沿思想的建筑作品，为购房者提供更具高水平、高附加值的全新生活方式。 |
哈兰庄园项目坐落于京津轴心地带天津市武清区泗村店镇，地处京津之间，区域规划为龙凤新城。周边交通包括京津高速、京沪高速、保津高速等以及京津城际铁路，通过京津高速泗村店出口西行即达本项目；距离京津城际铁路武清站18公里；距北京CBD60公里，40分钟车程，距天津市中心40公里，35分钟车程。 项目北侧紧邻恒大山水城，东侧临龙凤大道，南侧临规划路及镇政府及泗村店中学，西侧为未来规划用地。 项目占地10.66万平米，总建面12.92万平米，住宅部分建面10.99万平米，共948户。项目整体规划以低密产品为主，包括南加州建筑风格联排别墅及宜居高层。其中联排产品6.01万平米共372套，户型面积为151-203平米。高层产品4.98万平米，共576套，全部为两梯四户，18层到顶，共8栋，为80-90平米的两室三室。 项目主打优质产品力，将“哈兰酒庄”的红酒文化植入社区，源自南加州纳帕谷的建筑风格，打造低密宜居的西班牙风情花园社区，别墅开间达到6米及7.2米，极致宽宅空间。别墅每户均有小院赠送，户户挑空赠送，面积小，总价低，超值性价比。 |
格调绮园项目位于河西区新八大里，具体位置在黑牛城道与太湖路交口。 河西新八大里地区是由天津市政府统一规划建设、市长亲自督办的“一号”工程。以“再造一条南京路”为规划建设目标，意在将新八大里建设成为涵盖高端商务、特色商业、景观住宅三大功能的城市新中心商务居住区， 2017年将成为天津迎接全运会的新城市名片。 新八大里地处河西繁华中心，在教育、文化、医疗、交通等方面享有丰富的城市级配套资源，地铁交通规划有四线(1,、8、11、12号线)六站。 格调绮园项目为多业态城市综合体，由洋房、高层住宅、城市型公寓、高端写字楼和商业组成。项目东侧紧靠新八大里地区的中央景观绿轴，南侧依傍大型绿道公园、郁江园及复兴河，享最佳景观资源。 项目由渤海国资和泰达建设强强联手、共同打造。秉承“格调”系列的精品开发理念，在户型创新、景观营造、配套服务等方面进行全面提升，必将在河西中心繁华地段呈现一座公园式居住社区。 |
天房六合国际是由天房天陆团队倾心打造集企业商务办公、商业街区、生态宜居社区为一体的国际化高端城市综合体项目。项目地块东侧，规划建设一栋238米甲级城市地标级写字楼，以及2栋34层、44层的国际化时尚居住型公寓，和5万多平商业，将组成一个“中央活力商务区”，以国际化的高端视野，塑造城市全新的商务形象，成为区域的领航者。地块西侧为9栋高端品质住宅楼以半围合式组成的静谧住区，打造一个现代化的宜居社区。 |
