暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.75-0.75

1.2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2004年06月28日

2011年09月

（2004）津房权售字第118-01号

津国土售许字[2011]

2006年06月30日

2012年06月

暂无

70年

暂无

暂无

暂无

2010年08月21日

1

1

暂无

板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

暂无

住宅,别墅

0.95

1

4000户

5075户

420000㎡

970000㎡

450000㎡

930000㎡

暂无

暂无

车位总数:2000

充足

0.5

暂无

集中供热，单户循环。

集中供暖，地采暖

暂无

大港

市政管网供水。

市政供水

暂无

暂无

标志建筑:社区内建设有商业街、3000平米会所、中学、小学、幼儿园、托儿所、农贸市场

　　就医条件：大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等

　　就学条件：大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、石化二中、小学、幼儿园等

　　商业环境：大港步行街、一商友谊、迎宾超市、社区商业等

　　人文遗产及大型工建：大港世纪广场、天津奥林匹克博物馆等

　　自然景观：官港湖

　　都市景观、公园绿化：官港森林公园

0,0

　　内部配套景观园林

暂无

　　【标志建筑】

　　大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩等

暂无

暂无

暂无

　　【周边医院】

　　大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等

天津市海天小学,天津德美爱婴早教中心,德美幼儿园,华夏未来,童星幼稚园,芦庄子幼儿园

　　【学校教育】

　　大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等

双林地铁站(公交站),双林(地铁站),家福园(公交站),海天路(公交站),渌水道人人乐(公交站),景盛路(公交站)

　　公共交通：131路，130路。道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖

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毛坯

装修情况:毛坯;
智能化设施:可视对讲系统 闭路监控、周界防护系统、电子巡更系统IC卡车辆进出管理系统、背景音乐系统、社区电子公告系统
供热系统:集中供热，单户循环。
供水系统:市政管网供水。
其他配置:供电系统：市政电网供电。供气系统：市政管网天然气。电视系统：有线电视端子入户，预留接口。电话系统：起居室及主卧室预留接口。结构：多层为砖混结构 。层高：标准层层高2.8米，首层层高2.9米，六层起居室挑高，D户型层高3米。楼梯间：地面采用高级防滑瓷砖，铁艺栏杆，木扶手。分户门：名牌保温防盗门，室内门预留哑口。外檐门窗：高档塑钢门窗、窗为中空双玻。居室：地面为水泥砂浆麻面，墙面及顶面刮腻子找平。厨房、卫生间：地面及墙面为水泥砂浆麻面，预留上下水管道接口，上水采用PPR管材，排水采用UPVC管材，一层独立下水。暖气：铜铝复合暖气片。
外墙:36外墙，外设保温层，二层以下面层为高级外墙面砖，上部为外墙涂料。

　　装修状况：毛坯

　　饮用水：市政

　　供暖方式：市政

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暂无

暂无

暂无

天津市海天置业有限公司、天津市津南建设开发公司

恒盛天行建（天津）房地产投资有限公司，天津港天房地产投资有限公司

天津泰达建设集团有限公司/天津市康因实业有限公司

恒盛地产

天津天孚物业管理有限公司

深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司

自销

易居中国

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M叁 SHANGHAI

海天馨苑居住区位于天津市东南板块，上风上水，空气清新。河西区是安家置业的金角之地，各项市政工程的开发实施使天津市东南发展的方向更加明朗，“海天馨苑”周边区域的发展前景十分可观。即将开通的地铁一号线双林终点站正与项目咫尺相邻；正在兴建中的海河大桥贯通海河两岸；海河综合开发工程更使河西东南地区的价值得到提升；规划总面积45000平方米的河畔公园与海河带状公园形成天然大氧吧；占地超过1000亩的柳林风景区将成为海天业主休闲娱乐、享受自然的理想之所。天津科技大学、财经学院和职业技术师范学院等高等学府比邻而居，构成城市第二高等教育规划区，浓重的教育氛围衬托出整个区域的文化修养。东南板块正以其巨大的发展潜力改变着天津市原有的经济格局和生活格局，“海天馨苑”作为目前这一区域已开工建设的最大楼盘，有着学校、商业街、会所等完善的配套设施，再与周围大环境的生活、医疗、文化等基础设施结合，二者相得益彰，为业主提供了完善的生活保障。

　　" 从上海到滨海，从缔造到传承，恒盛地产如今来到高速发展的滨海新区，将要打造一个国际湾区物业——恒盛·尚海湾·滨海，倡导一种全新的生活理念——80万平米城市综合体；一湾纳天地，尊享官港湖生态资源；地处滨海南花园，财富阶层第一会所；名流荟萃之地，舒享奢华生活；经典国际风情社区，品质水岸人居生活……　　恒盛尚海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区内，距天津市中心城区40公里，距大港城区约13公里，距离于家堡、响螺湾中心商务区仅13公里，区位及交通条件十分优越。项目依托22平方公里的官港生态区及官港湖5.4平方公里的天然水面，打造一个生态低密大盘，周边的原始生态环境保存完好，拥有丰富的湖泊、森林、湿地资源，空气质量优良，生物物种多样。　　项目总占地约1400亩，建筑面积约80万平方米，分三个地块开发建设。项目规划产品类型丰富，由多层电梯洋房、小高层，叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成，并有五星级酒店、服务式公寓、滨水酒吧街、国际影剧院等高端物业，社区整体建筑风格以英式为主，少许法式风格建筑点缀其中。　

　　开发商公司简介：　　恒盛地产控股有限公司，香港联合交易所股份代号：845)，是中国经济高增长地区领先的物业房地产发展商，专注于在长江三角洲、环渤海地区和东北地区主要经济城市之黄金地段发展大型优质房地产项目。于2009年12月31日，本集团的土地储备总建筑面积共计逾1,690万平方米，土地储备平均分布于一线和二线城市。　　自1996年创建至今，已走过十余年发展历程，多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国高增长潜力城市发展众多高端物业的优质房地产发展商。 凭借“天地之间，创造经典”的开发理念及丰富的产品组合开发模式，恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。专属恒盛地产高端业主的皇浦荟高端私人俱乐部，以及周到细致的物业服务，充分展现企业”以人为本”的服务理念，引领恒盛地产的高端业主们，尽享高品质生活。 "