网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分1210人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-1.5 |
1.2-2.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市南开区卫津路与万德庄大街交口 |
西青区梅江南环岛东路南端 |
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交通状况 |
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暂无 |
卫津路,855、951、观光2、901,1号线;,卫津路,双峰道,金厦新都花园,万德庄大街 |
解放南路,632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路,5号线;,解放南路,外环线,环岛东路,卫津河 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年01月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.08 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
650户 |
720户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000平方米㎡ |
75700㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
12700㎡ |
58300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:325车位数:地上25个;地下300个; |
车位总数:720车位数:地上720个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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暂无 |
中水、变频泵 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;西餐厅;美容美发; |
公建配套:西餐厅;茶餐厅; |
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内部配套 |
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0,0 |
中餐厅;西餐厅;美容美发;,1,1500,桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅; |
西餐厅;茶餐厅;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
水舞广场 |
结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
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周边公园 |
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暂无 |
水舞广场 |
小区内水景公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
总医院、中医一附院、长征医院 272医院 |
梅江医院、医科大学第二附属医院 |
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周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
东方小学、二南开中学、南开大学、天津大学 |
河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
书香园(公交站),海光寺(公交站),南京路海光寺(公交站),海光寺(公交站),师北里(公交站),今晚报大厦(公交站) |
天淼园(公交站),外环十六号桥(公交站),地铁六号线解放南路(公交站),解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),解放南路(地铁站),解放南路地铁站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
10 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津市金厦中天房地产开发有限公司 |
天津开发区正信房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
上海中恺投资有限公司 |
正信集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
春合物业管理公司 |
天孚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
自行销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新都大厦位于天津市中心地段，南开区海光寺附近，地理位置优越，交通便捷，周边生活配套齐全，文化底蕴浓厚，全国著名高等学府林立，规划建设中的轨道交通地铁1号线也在此处经过。 |
项目介绍: 销售许可证：2008第361_001号 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 坡地景观 橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 橡树原不仅强调公共景观，还要求将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，起伏别致的社区景观与凹凸有致的露台花园互相穿插交融，园林延伸进每一家，户户园林入户，你中有我，我中有你。 高端配套 橡树原作为高端生态住区，社区配套方面也完全采用高端居住技术系统。每户均配有国际先进环保型新风系统，从而室内不用开窗便可呼吸到大自然的清新空气，同时清除室内装饰后长期缓释的有害气体，特别适合北方多风沙的气候特征。全社区路灯使用太阳能照明系统，不但绿色环保，更重要的是免除了其他的额外费用，连这样的细节都能考虑到，这才是真正的人性化智慧型社区。 俊城橡树原，选址天津高端住宅板块——大梅江区域，依托大梅江生态、人文、地理等优势，高端品质自然彰显。总建筑面积7.57万平米，另有1万多平米地下建筑面积作为人防及地下车库使用，规划建筑有4层半花园洋房和27层塔式高层，塔式高层下面三层是情景洋房，将空间概念纯熟运用，创造出独具智慧的人性化高端生态住区。 规划设计——中天建筑 景观设计——怡境师(香港) 品牌推广——后海传媒 承建集团——江苏南通二建 百变空间 俊城橡树原打破常规，让建筑回归科学，使HOUSEMORE更加符合人居理想，升华自由的定义，用另一种建筑思路创意新空间概念，用智慧的语言对话新生活形态。向整个城市推荐一种全新的居住模式。 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 景观:结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 园林景观:橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
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