暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

1.6元/月/平米

2.98元/月/平方米

暂无

租金60-90元/月

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2010年10月01日

2006年06月21日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第751号

预售许可证待上传

尚未公布

2013年05月

2008年03月31日

暂无

70年

暂无

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大产权房

大产权房

暂无

2010年08月01日

暂无

1

1

1

暂无

板塔结合,多层,小高层,高层

高层

暂无

住宅

住宅

暂无

1.98

1.78

暂无

10000户

1400户

暂无

700000㎡

250000㎡

暂无

1000000㎡

140449㎡

暂无

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暂无

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车位总数:10000

车位总数:2100车位数:地下2100个;

暂无

暂无

1.5

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地采暖

暂无

暂无

中北镇

梅江

暂无

预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网

暂无

暂无

暂无

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　　【文化体育】天津热带植物园

　　【学校教育】南开实验小学、天津中学、民族中学、109中学

　　【周边医院】人民医院、一中心医院

　　【商业环境】黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市

　　【其他配套】外环河、外环线绿化带

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;公园绿化:天津乐园 查找周边公园自然景观:卫南洼风景区就医条件:二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院 查找周边医院就学条件:瑞金国际小学/逸阳小学/河西中心小学/四中/四十一中/四十二中/实验中学 查找周边学校商业环境:银河广场/天津乐园/红光公园/滨湖公园/水上公园/天塔湖广场/津河纪念广场/水晶宫/喜来登/津利华/天津宾馆/家世界/世界联华/友谊商店/国美电器/苏宁电器/大中电器

0,0

　　小区绿化

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,6,104500,室内泳池;壁球馆;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

暂无

十二个主题景观中心，十二个核心生活区5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，中央的铺装以质地较硬朗大气的花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软，踩上去很亲切的砖材铺地

以梅江湾6000亩城区景观主轴和城内交通主干线构成为规划主轴。

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　　自然景观：南运河，秀水南街

天津乐园

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　　就医条件：人民医院，第一中心医院

二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

　　南开实验小学、天津中学、民族中学、109中学

瑞金国际小学/逸阳小学/河西中心小学/四中/四十一中/四十二中/实验中学

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

　　公交便民6路，616路至中北镇政府站，乘645路至曹庄花卉市场站下车。毗邻地铁2号线，规划将地铁2号线向西延伸至杨柳青镇中心，长9.5公里。

江湾一支路(公交站),富力津门湖(公交站),富力津门湖(公交站),江湾二支路(地铁站),紫金山路蓝水园(公交站),江湾二支路(公交站)

暂无

毛坯

装修

暂无

　　安保系统:闭路电视监视系统、车辆出入管理系统、安防报警中心、小区组团管理门禁系统，可视对讲门禁系统

　　智能化设施:太阳能热水供水系统，在景园内部分采用了太阳能照明灯

　　采暖:集中供热

　　供水:预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网

　　供电:市政

　　空调新风系统:室内新风系统国际通行的通风配置

　　外墙:外保温

　　内墙:抹灰

　　结构:框架，框剪，砖混

　　外立面说明:西班牙地中海风格

　　门窗:中空双玻

　　装修情况:毛坯

　　电梯服务总户数:1梯2户

装修情况:全装修;
电梯数:2
安保系统:门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统
智能化设施:电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统；
电梯品牌:进口品牌电梯
供水系统:采用市政供水、分区供水；管道采用PPR管材，水表为IC卡预付费水表
空调新风系统:采用户式中央空调系统
车库配置:地下两层一卡通管理系统，隔音设计
外墙:涂料;
大堂:高级天然石材
走廊:高级环保涂料，楼体面采用高级地砖
电梯厅:首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯
窗材:意大利威盾

暂无

2

2

暂无

暂无

暂无

天津煦苑置业有限公司

天津市先行房地产开发有限公司

富力地产集团

天津煦苑置业有限公司

天津乐康置业有限公司

暂无

暂无

天津阳光家园物业管理有限公司

华信物业管理公司

暂无

天津乐康集团隆众置业公司

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　大地12城是中北镇西部新城体量最大的项目，建筑面积100万平方米。它包含大型多功能会所、幼儿园、小学、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格，建筑形式丰富多样。

　　大地12城位于西青区中北镇新津杨公路北侧，外环线西行500米，东南方毗邻大学城，驱车仅需要短短10分钟。

　　大地12城在天津首次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团，并分别以：宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石12种风格为中心，将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。它包含十二个主题景观中心，十二个核心生活区。

　　大地12城糅合了纯粹的西班牙建筑风格，设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态，开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。

　　大地12城的建筑和5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，铺装以花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软砖材铺地。在大地12城的景观中，随处可见特色的手抹景墙、抽象的灯具及石榴花型铁艺等细节处理，西班牙风格浓郁。中心示范区(宁月城)：占地5万平方米，容积率0.6；建筑形式包括：a.邻里别墅，面积区间120—160平方米，空间配置：三室至四室；b.4.5层庭院洋房，面积区间：120—190平方米，空间配置：三室至四室；c.5.5层风景洋房，面积区间：60—120平方米，空间配置：一室至三室。

项目介绍:

大规模的造景活动，保留了大部分的原生景观。
该项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活。并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。项目的设计方式，打破了原有的楼体建筑与公园自然景观分隔的形式，将居住区自然融入到景观中去，真正做到了公园内的城市理念。
此项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。将来的公园会向全体市民开放，从某种意义上讲，也为该景观的建设起到了一定的保障作用。
二、便利交通，多点路网幅射。该项目直线距离中环线、友谊路交口约4公里，距离内环线滨江道交口约7公里，距离小白楼商业中心约6.5公里，距离规划友谊路市级行政中心约3.5公里，离天津站约8.5公里。
项目周边的几条主要道路：中环线、友谊路、宾水道周围已经建成了许多大型公建及部分高尚居住区。其中包括：国展中心、天津大礼堂、水晶宫饭店、天津宾馆、友谊商厦、博物馆、银河广场、青少年活动中心等公用商业设施。现在政府规划道路工程已经全面展开，近邻该项目的丽江道将于07年底全线开通，届时发达的路网将支撑起该项目独具优势的全景。
一期小区内的入口位置设于北侧，向南形成南北主景观轴线，通达开阔水域。同时沿线规划次干道，形成多条东西向次景观轴线，通向水面及公园，共同构成区域内整体景观空间网络。
三、综合建筑，完美社区服务配套。该项目规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
项目目前规划的配套设施有美式精英教育、网球场等高尚休闲生活配套。其建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。可以满足不同消费者的共同需要。就其产品的丰富性和体量而言，天津市场上绝无仅有，在国内的开发项目中也是难得一见。同时在后期服务上，率行引进了目前世界上最科学的一体化教育体系——国际学园，把社区下一代的成长列为重中之重。也与星级酒店式服务组织“金钥匙(CONCIERGE)”成功签约，为住户提供满意惊喜的服务。另外在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分，减少了业主间沟通的距离，降低矿物燃料对自然环境的污染。
该项目全部属于天津耀华投资发展有限公司独立开发，所以在整体规划及配套设施建设方面，保证了项目本身的统一性、协调性和完整性。避免了由于不同开发商同时开发，所造成的建筑布局不合理，后期施工妨碍前期业主正常生活的情况发生。
四、火爆热销，市场前景值得期待。随着项目发展进程，富力津门湖一期卡萨国际海岸已经进入了一个令市场惊奇的热销期，在认购期以及开盘后屡创佳绩。富力津门湖拓湖工程的展开，项目周边市政路网的启动，实楼样板间、楼王观景样板间的开放，国际学园、“金钥匙”酒店服务的签约入驻。以上种种，都给了富力津门湖在销售业绩上的强力支撑。

此楼盘信息均以项目售楼处为准