网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.18元/月/平方米 |
待定 |
8.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
地下车位管理费100元/月 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市武清区下朱庄街广贤路与信义道交口 |
天津市北辰区高峰路与延吉路交口 |
西青区梅江南上岛西路1号 |
交通状况 |
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暂无 |
广贤路 京津公路 104国道 京津高速 滨保高速 京津塘高速 |
从项目沿京津公路向南行驶15分钟就可抵达天津市红桥区与南开区；南侧沿着北辰道开车5分钟就可到达铁东路快速路，铁东路连接着北辰、河北、河东、东丽，西北半环与京津公路连接着红桥、南开、河西、西青，可谓四通八达，从项目开车到河东万达、天津站仅需要20分钟的路程，25分钟可到达滨海国际机场，南京路、金街、小白楼这样的大型商业中心也仅需20分钟左右抵达。项目紧邻已经施工的地铁四号线，北起小街南至民航学院，离项目最近的延吉道站步行仅需10分钟，项目在公共交通方面拥有802路;865路;879路;912路；879路，多条交通路线覆盖市内六区各区域。 |
乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018-1592 |
2019-1707 |
2016-0401 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
板楼 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.4 |
暂无 |
0.43 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
724户 |
504户 |
49户 |
建筑面积 |
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暂无 |
96000㎡ |
80000㎡ |
41000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
68000㎡ |
45000㎡ |
93000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
下朱庄生态宜居社区 |
高品质低密度园林社区 |
梅江欧美纯别墅住区 |
车位数 |
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暂无 |
约836 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.94 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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暂无 |
奥特莱斯 |
北辰苗圃基地 |
梅江会展中心 |
周边公园 |
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暂无 |
水城湿地公园、京杭大运河北运河段 |
苍峰园、 |
梅江会展中心 |
周边医院 |
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暂无 |
武清县医院、武清区中医院、仁和医院、武清区第二人民医院等 |
北辰中医、北辰医院、天穆骨科医院 |
天津医科大学第二医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
何嘉仁幼儿园、下朱庄小学中学，天河城实验高中 |
北辰实验小学、47中学 |
河西一幼、蒙特利幼儿园、水晶小学、南开翔宇学校、国际瑞金学校 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交565、568路，607、611（南北辛庄站）。 |
802路;865路;879路;912路；879路 |
乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
世茂房地产 |
天津盛耀置业有限公司 |
天津大通金岛置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
世茂物业管理有限公司天津分公司 |
天津豪之英星辰物业服务有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
世茂茂悦府*壹号院位于天津市武清区下朱庄街广贤路与信义道交口，京津公路西侧约800米，周边紧邻武清区金帆商业中心，武清区第二人民医院。 世茂茂悦府*壹号院地总占地面积68631㎡，建筑面积96104㎡，包含24栋6-10层电梯洋房，总计约880户，容积率1.4，绿化率42%。 |
项目北侧是延吉道，西侧是高峰路，总占地面积4.5万平米，住宅建筑面积8万平米 。项目绿化覆盖率高达40%，是真正意义上的高品质低密度园林社区。 |
美墅金岛项目由天津大通金岛置业有限公司开发的纯别墅产品， 定位中国独栋别墅，仅有49套。全部产品按照欧美豪宅标准进行设计，并且所有户型均附带近1亩到3亩的花园和数百平米的地下私家会所。 |
